エザンス高井戸6階 2LDK 63.26㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年8月4日 ～
2023年11月3日
（91日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】エザンス高井戸6階 ※間取りは販売当時のものです。
・「エザンス高井戸」は8階建て６階部分・東南角部屋・2面バルコニー・64㎡ルーフバルコニーが特徴です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
エザンス高井戸
エザンス高井戸
エザンス高井戸 6階 2LDK 63.26㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 63.26m² （バルコニー54.75m²） | |||
| 間取 | 2LDK 6階 南LDK15.5畳 洋室7.5畳 洋室5.5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 17930円 修繕積立金 9230円 （合計 27,160円） | |||
| 物件番号 | 830632606714 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 角部屋 リノベーション システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 CATV インターネット有 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
エザンス高井戸（602号室）は8階建て６階部分・東南角部屋・2面バルコニー・64㎡ルーフバルコニー
管の更新もあり安心度も向上です。
・ペット可（細則あり）です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は4980万円です（2023年8月4日）。
現時点では、エザンス高井戸602の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取り替えしました。
リノベーション内容（2023年8月10日）
- 洗面台新設
- 壁クロス張り替え
- 電気温水器新設
- ユニットバス新設
- フロアタイル新設
- キッチン新設
- フローリング張り替え
- 防水パン新設
- 照明器具新設
- 下足入れ新設
- 室内配管新設
- 建具新設
ペットの飼育は不可です。
築48年0か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区高井戸東２丁目２５－１１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1978/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒エザンス高井戸の建物情報
更新
エザンス高井戸の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
7.8
階
71.12
㎡
4 ＬＤＫ
2026年2月5日 ～
2026年7月5日 掲載
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5
階
62.52
㎡
2 ＬＤＫ
2021年11月12日 ～
2022年8月26日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 7階 | 約71㎡ | ＠91.38 | ＠81.9 | ＠58.9 | |
| 2026/3 | 7階 | 約71㎡ | ＠92.79 | ＠83.3 | ＠60 | |
| 2026/2 | 7階 | 約71㎡ | ＠95.6 | ＠86.2 | ＠62 | |
| 2023/10 | 6階 | 約63㎡ | ＠75.56 | ＠65.6 | ＠46.6 | |
| 2023/9 | 6階 | 約63㎡ | ＠77.14 | ＠67.2 | ＠47.8 | |
| 2023/8 | 6階 | 約63㎡ | ＠78.72 | ＠68.8 | ＠48.9 |
出典：当社サイト
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