アクトピア石神井公園1

アクトピア石神井公園1の売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地練馬区谷原5丁目31-7
築年月1991/04
戸数規模28戸
新築時売主吉原組

アクトピア石神井公園1

物件の特徴

アクトピア石神井公園1は新耐震物件マンション

練馬区 谷原ののどかな立地の中規模マンションです。

まとめ

アクトピア石神井公園Ⅰは西武池袋線「石神井公園」駅徒歩16分です。平成3年築、8階建てのマンションです。

オートロック完備しています。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。

アクトピア石神井公園Ⅰは徒歩1分に「A-プライス 練馬インター店」があります。

物件概要

所在地
東京都練馬区谷原5丁目31-7
交通西武池袋線 石神井公園駅 徒歩15分 
   
築年1991/04築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数28戸
新築時売主吉原組
施工吉原組
土地権利所有権
用途地域準住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング株式会社
管理費単価360.24

外観・共用部の画像

アクトピア石神井公園1外観3
アクトピア石神井公園1は平成3年築、8階建てのマンションです。

アクトピア石神井公園1外観2
目白通りに立地します。

アクトピア石神井公園Ⅰエントランス1
エントランスオートロック完備です。

アクトピア石神井公園Ⅰ共用部1
管理体制良好です。

A-プライス 練馬インター店
徒歩1分に「A-プライス 練馬インター店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1991年04月築なので、2024年3月の時点で築 32年11か月となります。

ハザード情報

練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/84階 約68㎡ @54.38 @44.8 @31.1 アクトピア石神井公園Ⅰ3699万円
2022/64階 約72㎡ @52.41 @43.1 @29.9 アクトピア石神井公園Ⅰ3799万円
2022/54階 約72㎡ @53.79 @44.4 @31 アクトピア石神井公園Ⅰ3899万円
2022/44階 約68㎡ @55.85 @46.2 @32.2 アクトピア石神井公園Ⅰ3799万円
2022/34階 約72㎡ @55.17 @45.8 @32 アクトピア石神井公園Ⅰ3999万円
2022/34階 約72㎡ @56.55 @47.2 @33 アクトピア石神井公園Ⅰ4099万円
2022/34階 約72㎡ @56.55 @47.2 @33 アクトピア石神井公園Ⅰ4099万円
2021/114階 約72㎡ @57.93 @48.6 @34 アクトピア石神井公園Ⅰ4199万円
2021/94階 約72㎡ @60.69 @51.3 @36.1 アクトピア石神井公園Ⅰ4399万円
2021/82階 約72㎡ @54.91 @45.5 @31.8 アクトピア石神井公園Ⅰ3980万円
2021/72階 約72㎡ @56.29 @46.9 @32.8 アクトピア石神井公園Ⅰ4080万円
2021/42階 約72㎡ @57.67 @48.3 @33.9 アクトピア石神井公園Ⅰ4180万円
2020/113階 約68㎡ @52.63 @43 @29.8 アクトピア石神井公園Ⅰ3580万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 72.48m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
72.48㎡
バルコニー
7.72㎡
管理費
15200円
修繕積立金
10910円

・「アクトピア石神井公園Ⅰ」は南西角部屋です。
・内装はリノベーションです。

アクトピア石神井公園1402間取図
【間取図】アクトピア石神井公園14階※過去の掲載物件
アクトピア石神井公園Ⅰアクトピア石神井公園Ⅰ1アクトピア石神井公園1外観2

地図、周辺環境

地図

練馬区谷原5丁目31-7

学校区

小学校:練馬区立谷原小学校(12分)

中学校:練馬区立谷原中学校(13分)

谷原エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
谷原一丁目 全域 練馬区立高松小学校 練馬区立谷原中学校
谷原二丁目 全域 練馬区立谷原小学校
谷原三丁目 全域 練馬区立北原小学校
谷原四丁目 全域
谷原五丁目 全域 練馬区立谷原小学校
谷原六丁目 全域 練馬区立北原小学校

谷原のマンションカタログ

当社サイト内の谷原の販売物件情報(アクトピア石神井公園1の周辺)もぜひご覧ください。谷原の中古マンション(アクトピア石神井公園1の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。