アクアパーク千石の売買情報[仲介手数料無料]

親水公園前。築23年2か月の新耐震で、のどかな立地の中規模物件です。

23区の中古マンション売買を扱う会社です

現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているアクアパーク千石が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)

仲介手数料無料・半額・割引って?
当社独自の施策です

売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績ブログなどで確認いただけるでしょう。

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アクアパーク千石の解説

アクアパーク千石のレビュー

総合
★★★★★ ★★★★★
2.8
駅のパワー
★★★☆☆
駅の近さ
★★☆☆☆
周辺環境
★★★☆☆
築年
★★★★☆
規模感
★★☆☆☆
ブランド感
★★★☆☆

アクアパーク千石は東西線「東陽町」駅から徒歩15分、都営新宿線・半蔵門線「住吉」駅からも徒歩15分です。平成15年築の89階建てです。

平成19年に耐震補強工事を行ってします。オートロック付きです。ペットと住めます。

アクアパーク千石はマンション東側に横十県側親水公園があります。「オーケーストア 尾高橋店」まで徒歩5分です。

  • 江東区千石3丁目の住所
  • 東西線「東陽町」駅徒歩15分
  • 江東区立川南小学校 450m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • 準工業の用途地域

維持・管理の体制

ユニオン・シティサービス株式会社の全部委託(日勤)管理。

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き要確認)

災害・耐震

2003/02築で、 総戸数30戸の 鉄筋コンクリート8階建て。

2026年4月の時点で 築 23年 2か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ(別タブ)をご覧いただけます。

江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

物件概要

所在地
東京都江東区千石3丁目1-45
交通 東西線 東陽町駅 徒歩15分 
半蔵門線 住吉駅 徒歩15分 
築年2003/02築
規模・構造 鉄筋コンクリート  8階建て  総戸数30戸
新築時売主ヒューザー
施工木村建設
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社ユニオン・シティサービス株式会社

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考

出典:当社サイト

地図、周辺環境

江東区千石3丁目1-45

学校区

小学校:江東区立川南小学校(6分)

中学校:江東区立深川第四中学校(9分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 江東海辺店 5分
  • セブンイレブン 江東南砂1丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 南砂2丁目店 4分
  • まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 7分
  • OKストア 尾高橋店 4分

Medical

  • 六地蔵クリニック 5分
  • ひまわり歯科医院 4分
  • 鈴木歯科医院 5分
  • 深川立川病院付属有料老人ホーム扇苑南砂 5分

Kindergarten

  • 江東区千田保育園 6分
  • 江東区立川南幼稚園 5分
  • 江東区立北砂保育園 7分

Bank

  • 第一勧業信用組合 千田町支店 6分
  • 東京東信用金庫江東中央支店 10分
  • 東京シティ信用金庫深川支店 7分
  • 東日本銀行 深川支店 7分
  • 東和銀行 深川支店 10分

Parks

  • 横十間川親水公園 3分
仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
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よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?

大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

仲介手数料無料・半額のよくあるご質問

更新日:

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担当者

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

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