ＧＳハイム築地[仲介手数料無料]
ＧＳハイム築地は9階建てのマンションです。隅田川にほど近い閑静な住宅街にあります。最寄り駅は有楽町線・新富町駅、日比谷線・八丁堀駅、築地駅が徒歩圏内です。
エントランスです。
代表・春日秀典
銀座エリアも徒歩圏内。
賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ＧＳハイム築地を解説します
銀座エリアも徒歩圏内。
ＧＳハイム築地は有楽町「新富町」駅から徒歩8分、京葉線・日比谷線「八丁堀」駅から徒歩8分、日比谷線「築地」駅から徒歩10分です。9階建ての旧耐震のマンションです。
平成23年に大規模修繕工事を行っています。長期修繕計画があります。
ＧＳハイム築地は隅田川テラスが至近です。銀座・築地が徒歩圏内です。1階にカフェ「トトコーヒー」があります。「まいばすけっと 新富町駅前店」まで徒歩7分です。
- 中央区湊2丁目の住所
- 日比谷線「八丁堀」駅徒歩8分
- 中央区立中央小学校 350m学区
- 耐震基準は要確認
- フロアプランは1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DKです。
-
・マンションブランド：ＧＳハイム
株式会社大志。ＧＳハイムは昭和５０年代ごろに関東関西で多く分譲していました。
災害・耐震
1982/05築で、総戸数46戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2025年3月の時点で築 42年10か月となります。耐震は要確認です。 中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区湊２丁目１２－７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
有楽町線 新富町駅 徒歩8分
日比谷線 八丁堀 駅 徒歩8分 築地駅徒歩１０分 | ||
| 築年 | 1982/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数46戸 | ||
| 新築時売主 | 大志 | ||
| 施工 | 多田建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 保全管財株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
中央区湊２丁目１２－７
学校区
小学校：中央区立中央小学校(5分)
中学校：中央区立銀座中学校(25分)
Convenience Store
- ファミリーマート 湊二丁目店 2分
- ローソン 入船店 3分
- サンクス 中央明石町店 3分
- セブンイレブン 中央区明石町店 4分
- ファミリーマート 入船三丁目店 4分
- ファミリーマート 入船一丁目店 4分
- ファミリーマート 築地明石町店 5分
- ファミリーマート新川中央大橋店 5分
SuperMarket,etc
- miniピアゴ入船3丁目店 5分
- miniピアゴ 入船1丁目店 5分
- miniピアゴ 新川2丁目店 5分
- まいばすけっと 新富町駅前店 5分
- リンコス リバーシティ店 6分
- マルエツ 佃店 7分
Medical
- 厚生診療所 2分
- あいさわ歯科医院 2分
- みなと歯科医院 4分
- 八丁堀みらい歯科 4分
- いしせ脳神経外科クリニック 4分
- 桜川歯科クリニック 4分
- 鉄砲洲診療所 5分
- 中央区立介護老人保健施設 リハポート明石 5分
- レインボーハウス明石 5分
- ヒエダ歯科医院 5分
Kindergarten
- 中央区立 中央幼稚園 3分
- ぽけっとランド明石町保育園 5分
- 桜川保育園 5分
- ほっぺるランド佃 5分
- 中央区立 明石幼稚園 6分
- 中央区立 明石町保育園 7分
- 中央区立 八丁堀保育園 7分
- グローバルキッズ新川園 7分
- マミーズエンジェル月島保育園 8分
- マミーズエンジェル月島保育園 9分
Bank
- 中ノ郷信用組合京橋支店 3分
- 中京銀行 東京支店 6分
- 東京シティ信用金庫 京橋支店 6分
- 三菱東京UFJ銀行新富町支店 6分
Parks
- 鉄砲洲児童公園 2分
- 明石児童公園 3分
- 佃公園 4分
- 桜川屋上公園 5分
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。
