馬事公苑前ハイム

仲介手数料無料・半額（売買）

東京都世田谷区上用賀２丁目５－２

馬事公苑前ハイムは総戸数２５３戸の大規模マンションです。

築53年11か月です（2022年5月の時点）。

上用賀２丁目５－２の落ちついたロケーション。

戸数253戸の大規模。

仲介手数料無料にて対応中

本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

馬事公苑前ハイムについて

馬事公苑前ハイムは昭和43年築、１１階建てのマンションです。日本中央競馬会馬事公苑の北西側に立地します。1号棟と2号棟があります。

1号棟です。

2号棟です。

エレベーターは2基あります。

「まいばすけっと上用賀１丁目店」まで徒歩７分です。

馬事公苑前ハイムは小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩１７分、東急田園都市線「用賀」駅徒歩２０分です。昭和４３年築、１１階建てのマンションです。

ペット飼育可です。

馬事公苑前ハイムは「日本中央競馬会馬事公苑」に隣接しています。徒歩７分に「まいばすけっと上用賀１丁目店」があります。「公立学校共済組合関東中央病院」まで徒歩6分です。

馬事公苑前ハイムの特徴

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です（口頭による動画での説明）。

詳細

馬事公苑前ハイムの売却

通常の売出しでは、＠49.1万円/㎡（80㎡相当で3928万円。2022/5月の価格）が相場です※1。

https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

※１）状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの　※２）業者買取　※３）当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2022/5	2階	約84㎡	＠59.17	＠50.1	＠35.3	馬事公苑前ハイム	4980万円
2021/8	10階	約71㎡	＠51.75	＠42.3	＠29.4	馬事公苑前ハイム　南棟	3680万円
2021/8	8階	約71㎡	＠49.21	＠39.8	＠27.5	馬事公苑前ハイム２号棟	3499万円
2021/8	8階	約71㎡	＠49.21	＠39.8	＠27.5	馬事公苑前ハイム２号棟	3499万円
2021/7	8階	約71㎡	＠50.61	＠41.2	＠28.5	馬事公苑前ハイム２号棟	3599万円
2021/7	8階	約71㎡	＠50.61	＠41.2	＠28.5	馬事公苑前ハイム２号棟	3599万円
2021/7	10階	約71㎡	＠54.28	＠44.8	＠31.2	馬事公苑前ハイム　南棟	3860万円
2021/6	8階	約71㎡	＠52.02	＠42.6	＠29.6	馬事公苑前ハイム２号棟	3699万円
2021/6	8階	約71㎡	＠53.42	＠44	＠30.6	馬事公苑前ハイム２号棟	3799万円
2021/5	8階	約71㎡	＠53.42	＠44	＠30.6	馬事公苑前ハイム２号棟	3799万円
2020/11	5階	約145㎡	＠39.14	＠31.6	＠22	馬事公苑前ハイム１号棟	5680万円
2020/11	5階	約145㎡	＠41.21	＠33.6	＠23.5	馬事公苑前ハイム１号棟	5980万円
2020/10	5階	約145㎡	＠34.32	＠26.7	＠18.4	馬事公苑前ハイム	4980万円
2020/8	5階	約145㎡	＠35.69	＠28.1	＠19.4	馬事公苑前ハイム	5180万円
2020/7	5階	約145㎡	＠37.76	＠30.2	＠21	馬事公苑前ハイム１号棟	5480万円

住所：世田谷区上用賀２丁目５－２

学校区　小学校：世田谷区立用賀小学校(9分)　中学校：世田谷区立用賀中学校(18分)