馬事公苑前ハイム

馬事公苑前ハイムは総戸数253戸の大規模マンション です。
築53年11か月です(2022年5月の時点)。
上用賀2丁目5-2の落ちついたロケーション。
戸数253戸の大規模。
馬事公苑前ハイムについて
外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像
馬事公苑前ハイムは昭和43年築、11階建てのマンションです。日本中央競馬会馬事公苑の北西側に立地します。1号棟と2号棟があります。
1号棟です。
2号棟です。
エレベーターは2基あります。
「まいばすけっと上用賀1丁目店」まで徒歩7分です。
詳細情報やコメント
馬事公苑前ハイムは小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩17分、東急田園都市線「用賀」駅徒歩20分です。昭和43年築、11階建てのマンションです。
ペット飼育可です。
馬事公苑前ハイムは「日本中央競馬会 馬事公苑」に隣接しています。徒歩7分に「まいばすけっと上用賀1丁目店」があります。「公立学校共済組合 関東中央病院」まで徒歩6分です。
- 世田谷区上用賀2丁目の住所
- 田園都市線「用賀」駅徒歩18分
- 世田谷区立用賀小学校 650m学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)
- 二中の用途地域
- 住友商事(株)が旧分譲、鹿島建設(株)が施工を担当(大手)
馬事公苑前ハイムの物件概要
所在地 | |||
---|---|---|---|
交通 | 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩20分 | ||
築年 | 1968年06月築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数253戸 | ||
新築時売主 | 住友商事(株) | 施工 | 鹿島建設(株) |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 2種中高層 |
管理形態 | 全部委託 日勤 | 管理会社 | 住商建物(株) |
駐車場 | あり(空き要確認)20000 | 管理費単価 | 524.68 |
馬事公苑前ハイムの相場と売却
馬事公苑前ハイムの売却
物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です (口頭による動画での説明)。


他の売却サービスのラインナップ
- キレイな部屋を高く売る※1 【参考相場】@58.01万円/㎡
- 業者に買取ってもらう※2【参考相場】@34.4万円/㎡
- 当社がリフォームして売り出す※3【参考相場】@59.2万円/㎡
馬事公苑前ハイムの相場(履歴)
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022/5 | 2階 | 約84㎡ | @59.17 | @50.1 | @35.3 | 馬事公苑前ハイム | 4980万円 |
2021/8 | 10階 | 約71㎡ | @51.75 | @42.3 | @29.4 | 馬事公苑前ハイム 南棟 | 3680万円 |
2021/8 | 8階 | 約71㎡ | @49.21 | @39.8 | @27.5 | 馬事公苑前ハイム2号棟 | 3499万円 |
2021/8 | 8階 | 約71㎡ | @49.21 | @39.8 | @27.5 | 馬事公苑前ハイム2号棟 | 3499万円 |
2021/7 | 8階 | 約71㎡ | @50.61 | @41.2 | @28.5 | 馬事公苑前ハイム2号棟 | 3599万円 |
2021/7 | 8階 | 約71㎡ | @50.61 | @41.2 | @28.5 | 馬事公苑前ハイム2号棟 | 3599万円 |
2021/7 | 10階 | 約71㎡ | @54.28 | @44.8 | @31.2 | 馬事公苑前ハイム 南棟 | 3860万円 |
2021/6 | 8階 | 約71㎡ | @52.02 | @42.6 | @29.6 | 馬事公苑前ハイム2号棟 | 3699万円 |
2021/6 | 8階 | 約71㎡ | @53.42 | @44 | @30.6 | 馬事公苑前ハイム2号棟 | 3799万円 |
2021/5 | 8階 | 約71㎡ | @53.42 | @44 | @30.6 | 馬事公苑前ハイム2号棟 | 3799万円 |
2020/11 | 5階 | 約145㎡ | @39.14 | @31.6 | @22 | 馬事公苑前ハイム1号棟 | 5680万円 |
2020/11 | 5階 | 約145㎡ | @41.21 | @33.6 | @23.5 | 馬事公苑前ハイム1号棟 | 5980万円 |
2020/10 | 5階 | 約145㎡ | @34.32 | @26.7 | @18.4 | 馬事公苑前ハイム | 4980万円 |
2020/8 | 5階 | 約145㎡ | @35.69 | @28.1 | @19.4 | 馬事公苑前ハイム | 5180万円 |
2020/7 | 5階 | 約145㎡ | @37.76 | @30.2 | @21 | 馬事公苑前ハイム1号棟 | 5480万円 |
馬事公苑前ハイムの周辺環境
住所:世田谷区上用賀2丁目5-2

学校区 小学校:世田谷区立用賀小学校(9分) 中学校:世田谷区立用賀中学校(18分)
世田谷区の災害マップなど
洪水・内水氾濫ハザードマップ
地震に関する地域の危険度について
世田谷区防災マニュアル(マップ版)
上用賀エリアのご紹介小・中学校の学区
丁目 | 番地 | 小学校 | 中学校 |
---|---|---|---|
上用賀一丁目 | 1~7番 | 世田谷区立京西小学校 | 世田谷区立用賀中学校 |
その他 | 世田谷区立用賀小学校 | ||
上用賀二丁目 | 全域 | ||
上用賀三丁目 | 7~20番 | ||
その他 | 世田谷区立京西小学校 | ||
上用賀四丁目 | 全域 | 世田谷区立用賀小学校 | |
上用賀五丁目 | 1~17番 | 世田谷区立京西小学校 | |
その他 | 世田谷区立用賀小学校 | ||
上用賀六丁目 | 全域 |
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販売中の物件
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