門前仲町東豊エステート[仲介手数料無料]
門前仲町東豊エステートは１０階建てのマンションで、牡丹町公園前に立地します。「門前仲町」駅から徒歩３分とアクセスも良好です。マンションの裏手にはスーパー「オオゼキ」もあり便利です。
門前仲町東豊エステート
門前仲町東豊エステート
門前仲町東豊エステート
代表・春日秀典
門前仲町駅から徒歩３分。
駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
門前仲町東豊エステートを解説します
門前仲町駅から徒歩３分。
門前仲町東豊エステートは東西線・大江戸線「門前中町」駅から徒歩３分です。京葉線「越中島」駅からは徒歩７分です。１０階建ての旧耐震です。
２９０世帯の大規模マンションです。ペットと住めます。管理体制は良好です。
門前仲町東豊エステートは目の前に「牡丹町公園」があり、日当たり良好です。徒歩２分に「コーヒーカヨ」があります。スーパー「オオゼキ門仲牡丹店」がお隣にあります。
- 江東区牡丹２丁目の住所
- 東西線「門前仲町」駅徒歩4分。京葉線「越中島」も利用可です
- 江東区立数矢小学校 650m学区
- 耐震基準は旧耐震
災害・耐震
1973/01築で、総戸数294戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2025年5月の時点で築 52年4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 6階 | 約52㎡ | ＠97.35 | ＠86.5 | ＠61.8 | |
| 2024/7 | 6階 | 約51㎡ | ＠86.65 | ＠75.8 | ＠53.8 | |
| 2024/6 | 6階 | 約51㎡ | ＠90.5 | ＠79.6 | ＠56.7 | |
| 2023/6 | 1階 | 約31㎡ | ＠79.45 | ＠66.6 | ＠46.1 | |
| 2023/1 | 9階 | 約31㎡ | ＠79.3 | ＠66.5 | ＠46 | |
| 2022/11 | 9階 | 約31㎡ | ＠82.48 | ＠69.6 | ＠48.4 | |
| 2022/5 | 1階 | 約42㎡ | ＠80.66 | ＠68.5 | ＠48 | |
| 2022/5 | 1階 | 約42㎡ | ＠83.04 | ＠70.9 | ＠49.8 |
出典：当社サイト
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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区牡丹２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東西線 門前仲町駅 徒歩3分
ＪＲ京葉線 越中島 駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 1973/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数294戸 | ||
| 新築時売主 | 東豊エステート(株) | ||
| 施工 | (株)辰村組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | コミュニティワン(株) | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
江東区牡丹２丁目
学校区
小学校：江東区立数矢小学校(9分)
中学校：江東区立深川第三中学校(7分)
Convenience Store
- サンクス 門前仲町店 3分
- デイリーヤマザキ 江東門前仲町駅前店 3分
- ファミリーマート 門前仲町駅前店 4分
- セブンイレブン 江東門前仲町店 4分
- ファミリーマート 門前仲町店 3分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 江東富岡1丁目店 6分
- エンゼルファミリー門前仲町店 6分
- まいばすけっと 富岡八幡店 7分
- オオゼキ 門仲牡丹店 1分
- 北野エースフーズブティック門前仲町店 5分
Medical
- ロータス歯科医院 3分
- 斎藤医院 2分
- 牡丹町ホワイト接骨院 3分
- 岡崎歯科医院 3分
Kindergarten
- トイボックス富岡園 7分
- 古石場保育園 7分
- ピノキオ幼児舎福住園 7分
Bank
- 三菱東京UFJ銀行 門前仲町支店 4分
- 三菱東京UFJ銀行深川支店 4分
- 三井住友銀行 深川支店 3分
Parks
- 深川公園 5分
- 古石場川親水公園 2分
- 古石場川親水公園 3分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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