門前仲町サマリヤマンション[仲介料無料・割引の購入・売却]

注目ポイント

アーケード商店街沿い 。

門前仲町サマリヤマンション外観 (2)
門前仲町サマリヤマンションは、アーケードに面していて雨でもぬれずに駅から来れるマンションです。「江東区富岡」のアドレスで希少感もあります。
門前仲町サマリヤマンションエントランス
エントランスは商店街のアーケード側に面しています。
すしざんまい様の横です。
1階にはスーパーマーケット「エンゼルファミリー門前仲町店」もあります。

担当:

門前仲町サマリヤマンションの検討情報

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所在地
東京都江東区富岡2丁目1-11
交通 東西線 門前仲町駅 徒歩4分 
東西線 木場 駅 徒歩6分 
大江戸線 門前仲町駅 徒歩4分
築年1978/12築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数52戸
新築時売主サマリヤ社
施工東急建設(株)
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社エード
管理費単価313.98

物件の特徴

アーケード商店街沿い

門前仲町サマリヤマンションは、東西線・大江戸線「門前仲町」駅から徒歩4分、「木場」駅からは徒歩6分、代通り沿いのアーケード商店街に面した立地です。

1階にはスーパー「エンゼルファミリー 門前仲町店」や、「すしざんまい富岡店」があります。さらに、永代通りを渡って徒歩1分にもスーパー「まいばすけっと 江東富岡1丁目店」がありますし、徒歩9分に「イトーヨーカドー 木場店」があり、日常生活に便利な立地です。

東京都江東区富岡2丁目1-11

1978/12築で、総戸数52戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。

株式会社エードの全部委託(日勤)管理。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:なし

修繕積立金の額:¥93,264,000(2022-11-30時点)、戸あたり¥1,793,538円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:
大二次給排水管更新工事2023/2実施
テレビアンテナ修理2020/7実施
第一共用部給排水管更新工事・給水パルプ交換工事2018年実施
ごみ置き場扉改修工事・消防設備感知器交換工事2015年実施
内階段床改修工事2014年実施
高置水槽交換工事・エントランス改修工事2013年実施
消防設備不良個所改修工事・外階段表門扉改修工事2012年実施
エレベーター修繕工事・大規模修繕工事2010年実施
屋外鉄骨階段補修及び鉄部塗装改修2004年実施
etc

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施設・設備

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 :

災害・耐震

2024年9月の時点で築 45年9か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0.5m ~ 3.0mmです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mmです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

江東区富岡2丁目1-11

学校区

小学校:江東区立数矢小学校(5分)

中学校:江東区立深川第三中学校(9分)

コンビニなど

  • ファミリーマート 深川門前仲町店 4分
  • ファミリーマート 江東木場二丁目店 4分
  • セブンイレブン 江東深川ギャザリア店 5分
  • セブンイレブン 江東深川2丁目店 5分
  • ファミリーマート 牡丹三丁目店 4分

スーパー・買い物

  • 北野エースフーズブティック門前仲町店 2分
  • エンゼルファミリー門前仲町店 1分
  • まいばすけっと 江東富岡1丁目店 1分
  • オオゼキ 門仲牡丹店 6分
  • まいばすけっと 富岡八幡店 2分

Medical

  • 金櫻堂医院 2分
  • 門前仲町クリニック 1分
  • M’sクリニックもんなか 2分
  • とみおか医院 1分

幼稚園

  • 江東区立ちどり幼稚園 7分
  • 木下の保育園富岡 1分
  • 古石場保育園 5分

金融機関・銀行

  • 三井住友銀行 深川支店 5分
  • 西京銀行 ソリューションサポート室 分
  • 東京東信用金庫深川支店 5分
  • 香川銀行深川支店 2分
  • 千葉銀行 深川支店 1分

公園・公共施設

    相場・価格履歴

    リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

    更新日:

    

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    担当者

    担当者

    2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。