錦糸町第7ウィーンハイツ

錦糸町第7ウィーンハイツの売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地墨田区立川4丁目13-16
築年月1978/07
戸数規模43戸
新築時売主高柳工業

錦糸町第7ウィーンハイツ

物件の特徴

錦糸町第7ウィーンハイツは6階建て

墨田区 立川の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

錦糸町第7ウィーンハイツは、都営新宿線の「菊川」駅から徒歩7分、総武線・半蔵門線「錦糸町」駅からは徒歩14分です。

大手の管理会社によって管理されています。なお、エレベーターは設置されていない点にご留意ください。

近隣には、徒歩3分にコンビニ「ローソン 墨田江東橋五丁目店」や、徒歩5分にスーパー「オオゼキ菊川店」が、そして徒歩6分にもスーパー「オーケー 住吉店」が有り、日常生活には便利な立地です。

外観・共用部の画像

錦糸町第7ウィーンハイツ外観1
錦糸町第7ウィーンハイツは、1978年(昭和53年) 7月築、6階建てのマンションです。

錦糸町第7ウィーンハイツ外観2

錦糸町第7ウィーンハイツ外観3

錦糸町第7ウィーンハイツエントランス

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1978年07月築なので、2024年2月の時点で築 45年7か月となります。

ハザード情報

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/112階 約33㎡ @59.71 @47.2 @31.8 錦糸町第7ウィーンハイツ1999万円
2023/102階 約33㎡ @62.69 @50.2 @34 錦糸町第7ウィーンハイツ2099万円
2023/102階 約33㎡ @62.69 @50.2 @34 錦糸町第7ウィーンハイツ2099万円
2023/92階 約33㎡ @65.68 @53.2 @36.3 錦糸町第7ウィーンハイツ2199万円
2022/11階 約33㎡ @44.5 @32 @20.5 錦糸町第七ウィーンハイツ1490万円
2021/111階 約33㎡ @47.49 @35 @22.7 錦糸町第七ウィーンハイツ1590万円
2021/91階 約33㎡ @50.48 @38 @24.9 錦糸町第七ウィーンハイツ1690万円
2021/81階 約33㎡ @53.46 @41 @27.2 錦糸町第七ウィーンハイツ1790万円
2021/65階 約32㎡ @45.29 @32.7 @20.9 錦糸町第7ウィーンハイツ1480万円
2021/55階 約32㎡ @45.29 @32.7 @20.9 錦糸町第7ウィーンハイツ1480万円
2019/92階 約33㎡ @53.17 @40.7 @26.9 錦糸町第7ウィーンハイツ1780万円
2019/82階 約33㎡ @53.17 @40.7 @26.9 錦糸町第7ウィーンハイツ1780万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 33.48m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
1LDK
専有面積
33.48㎡
バルコニー
7.44㎡
管理費
4000円
修繕積立金
13000円

・「錦糸町第7ウィーンハイツ」は2階部分・東西2面バルコニー・家具・エアコン付きです。
・内装はリノベーションです。

錦糸町第7ウィーンハイツ205間取図
【間取図】錦糸町第7ウィーンハイツ2階※過去の掲載物件
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物件概要

所在地
東京都墨田区立川4丁目13-16
交通都営新宿線 菊川駅 徒歩7分 
半蔵門線 住吉駅 徒歩12分 
総武線・半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩14分
築年1978/07築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数43戸
新築時売主高柳工業
施工高柳工業
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社日本ハウズイング㈱
管理費単価507.77
  • ビンテージ物件
  •  
  • 中層
  •  
  • 新耐震
  •  

地図、周辺環境

地図

墨田区立川4丁目13-16

学校区

小学校:墨田区立菊川小学校(2分)

中学校:墨田区立竪川中学校(11分)

立川エリアのご紹介

立川のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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