赤坂パインクレストは買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
赤坂パインクレストは買って大丈夫？
代表・春日秀典
３駅利用可。落ちついたロケーションの大規模物件です。
赤坂パインクレストの総合評価
電話：03-5809-1630
ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額で購入をサポート！他の不動産サイトで見つけた物件も対象です。ローンや手続きの対応も同じ。わずか1～2分で確認できます。
赤坂パインクレストの特徴
赤坂パインクレストは千代田線「乃木坂」駅から徒歩７分、「赤坂」駅からは徒歩９分です。大江戸線・銀座線・半蔵門線「青山一丁目」駅からは徒歩１１分です。昭和４８年築、１１階建てのマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。平成２５年にエントランス改修工事、平成２６年に大規模修繕工事・給水方式変更工事を行っています。
赤坂パインクレストは「東京ミッドタウン」まで徒歩１２分です。「山王病院」が徒歩７分にあります。
- 港区赤坂７丁目の住所
- 千代田線「乃木坂」駅徒歩6分
- 港区立赤坂小学校 210m学区
- 耐震基準は旧耐震
- ２種中高層の用途地域
- 間組が施工を担当（大手）
赤坂パインクレストの写真・現地レポート
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
2026年9月の時点で 築 53年 8か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都港区赤坂７丁目５－２７ （地図）
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
千代田線 乃木坂駅 徒歩6分 千代田線 赤坂駅 徒歩8分 大江戸線他「青山一丁目」駅徒歩9分 |
||
| 築年 | 1973/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数132戸 | ||
| 新築時売主 | 本山パインクレスト | ||
| 施工 | 間組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | ２種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | ||
| 管理費単価 | 432.15 | ||
| 学校区 | 小学校：港区立赤坂小学校(3分) 中学校：港区立赤坂中学校(12分) | ||
赤坂パインクレストの相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/5 | 9階 | 約95㎡ | ＠208.26 | ＠199.6 | ＠146.9 | |
| 2023/7 | 6階 | 約83㎡ | ＠137.28 | ＠128.2 | ＠93.5 | |
| 2022/10 | 3階 | 約76㎡ | ＠115.18 | ＠106 | ＠76.9 |
出典：当社サイト
赤坂パインクレストの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
赤坂パインクレストの取引でロータス不動産がお勧めの理由
赤坂パインクレストの購入・売却では、以下のような理由で、ロータス不動産がお勧めです。
小さいけど実績が豊富
免許番号は（４）です。これは１５年以上の実績があることを示します。もちろん港区での実績があります。そして、内見から住宅ローン、契約、決済まで代表自ら伴走。メリットだけでなくリスクや契約内容も丁寧に整理し、初めての中古マンション購入でも安心して進められるようサポートします。経験のある者が対応するのは小さな会社であればこそ。
注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。赤坂パインクレストにしても、1973/01と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（日本ハウズイング）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
赤坂パインクレストについても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
なぜ赤坂パインクレストを手数料無料にできるかといえば、『売主業者様からの仲介手数料があるので、買主様は不要』というのが理由です。無料にならない物件は当社の独自判断で半額です。無料でも半額でも、東京ならば、それなりに高額の仲介手数料になります。条件に合う物件ならお客様も当社ｗｉｎーｗｉｎです。
数十万円〜数百万円にのぼる初期費用を大幅に節約できれば、浮いた資金を新生活や繰り上げ返済に充てられるほか、住宅ローン審査にも良い影響が期待できます。
近隣の物件を検索する
現在販売中の関連マンション
ボナハイツ中川Ａ棟 2,690万円 11階 3ＬＤＫ- ヴィラ赤坂 8,999万円 4階 2ＬＤＫ
- 南青山セピアコート 9,398万円 2階 2ＬＤＫ
- 朝日千駄木マンション 5,999万円 8階 2ＬＤＫ
- ネオハイツ千駄木 5,899万円 6階 2ＬＤＫ
- ボーン赤坂 9,799万円 3階 1ＳＬＤＫ
- 東和ファイナンス 3,498万円 7階 2ＳＬＤＫ
区内の他地域のマンションを検索する
- 麻布十番
- 麻布台
- 麻布永坂町
- 麻布狸穴町
- 愛宕
- 海岸
- 北青山
- 港南
- 芝
- 芝浦
- 芝公園
- 芝大門
- 白金
- 白金台
- 新橋
- 高輪
- 虎ノ門
- 西麻布
- 西新橋
- 浜松町
- 東麻布
- 東新橋
- 三田
- 南青山
- 南麻布
- 元赤坂
- 元麻布
- 六本木
- 台場
赤坂で似たような特徴のマンションを検索する
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。