藤和砧コープ２[手数料０円・割引の購入・売却]
バス停までは徒歩１分というロケーションです。
バルコニーは公道面。見晴らしも良好です。上層階では南側は砧公園を借景にできます。
南側は低層エリアであるため、見晴らしが確保されているという事情があります。世田谷などにはよくある事情です。
エントランスは世田谷街道に面しています。少し交通量も多い通りですが、エントランスから敷地外までの引きは「切り分けがある感じ」を印象付けます。オンとオフを切り分けてくれます。
スチール製の館銘板です。完成時のグレード感がうかがえます。
エントランスにはスロープがついています。
こじんまりとしたエントランス。
郵便ポストは少しビンテージ感がありますかね。
駐輪スペースには屋根がついています。
大手管理会社（三菱地所コミュニティ㈱：旧藤和コミュニティ）が入っており管理体制は良好です。
注目ポイント
砧公園まで徒歩３分。
小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅エリアのマンション。 落ち着きのある立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
担当：
仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
藤和砧コープ２の検討情報
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
物件の特徴
砧公園まで徒歩３分
- 砧公園まで徒歩３分
- 管理体制良好
- バス停徒歩１分
- 世田谷区砧１丁目の住所
- 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩17分
藤和砧コープ２は砧小学校学区内にあります。
・藤和砧コープ２の耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)。
・１種中高層の用途地域です。
・三菱地所コミュニティ㈱が管理を担当しています（大手）。フロアプランは1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDKです。棟全体はシングル、ディンクス、タイプです。
東京都世田谷区砧１丁目９－１１
1977/04築で、総戸数30戸の鉄筋コンクリート6階建て。
三菱地所コミュニティ㈱の全部委託（巡回）管理。
災害・耐震
2024年10月の時点で築 47年6か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 世田谷区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区砧１丁目９－１１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 1977/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数30戸 | ||
| 新築時売主 | 藤和不動産㈱ | ||
| 施工 | ㈱明生 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
世田谷区砧１丁目９－１１
更新日：
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担当者
担当者
私が担当します：春日秀典
2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。
