藤和砧コープ２

藤和砧コープ２の売買が手数料が無料・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	世田谷区砧１丁目９－１１
築年月	1977/04
戸数規模	30戸
新築時売主	藤和不動産㈱

私が担当します：春日秀典

藤和砧コープ２
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

藤和砧コープ２

物件の特徴

藤和砧コープ２は砧公園まで徒歩３分

世田谷区砧の落ち着きのある立地の中規模マンションです。

まとめ

砧公園まで徒歩３分
管理体制良好
バス停徒歩１分
世田谷区砧１丁目の住所
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩17分

藤和砧コープ２は砧小学校学区内にあります。
・藤和砧コープ２の耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)。
・１種中高層の用途地域です。
・三菱地所コミュニティ㈱が管理を担当しています（大手）。フロアプランは1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDKです。棟全体はシングル、ディンクス、タイプです。

物件概要

所在地	東京都世田谷区砧１丁目９－１１
交通	小田急小田原線　祖師ヶ谷大蔵駅　徒歩17分　小田急小田原線　成城学園前駅　バス8分　ＮＨＫ技研前停歩1分
築年	1977/04築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　6階建て　総戸数30戸
新築時売主	藤和不動産㈱
施工	㈱明生
土地権利	所有権
用途地域	１種中高層
管理形態	全部委託巡回
管理会社	三菱地所コミュニティ㈱
管理費単価

外観・共用部の画像

バス停までは徒歩１分というロケーションです。

バルコニーは公道面。見晴らしも良好です。上層階では南側は砧公園を借景にできます。

南側は低層エリアであるため、見晴らしが確保されているという事情があります。世田谷などにはよくある事情です。

エントランスは世田谷街道に面しています。少し交通量も多い通りですが、エントランスから敷地外までの引きは「切り分けがある感じ」を印象付けます。オンとオフを切り分けてくれます。

スチール製の館銘板です。完成時のグレード感がうかがえます。

エントランスにはスロープがついています。

こじんまりとしたエントランス。

郵便ポストは少しビンテージ感がありますかね。

駐輪スペースには屋根がついています。

大手管理会社（三菱地所コミュニティ㈱：旧藤和コミュニティ）が入っており管理体制は良好です。

サイト会員限定の情報

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耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1977年04月築なので、2024年4月の時点で築 47年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：無し
バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

世田谷区砧１丁目９－１１

学校区

小学校：

中学校：

砧エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
砧一丁目	1～5番	世田谷区立用賀小学校	世田谷区立用賀中学校
	6～9番	世田谷区立砧小学校	世田谷区立砧南中学校
	その他	世田谷区立山野小学校	世田谷区立砧中学校
砧二丁目	全域
砧三丁目	全域
砧四丁目	全域
砧五丁目	全域	世田谷区立砧小学校
砧六丁目	全域	世田谷区立山野小学校
砧七丁目	全域	世田谷区立砧小学校
砧八丁目	全域	世田谷区立明正小学校