藤和氷川台コープ[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

三菱地所コミュニティ株式会社の全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額： ￥73,027,176（2023-11-30時点）、戸あたり￥709,002円です。残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。

過去の修繕履歴：

• 大規模修繕工事 1994/11
• 揚水ポンプ取替工事 1995/11
• 玄関前タイル補修工事 1998/11
• 防水塗装工事 1999/11
• 非常用照明設備改修工事 1999/11
• 給水管老朽度調査 2000/01
• 配電盤補修工事 2003/04
• 汚水マンホール蓋補修工事 2003/06
• 給水管更正工事 2003/10
• 連結送水管格納箱交換 2003/11
• 駐車場入口既存樹伐採工事 2003/11
• 共用部鉄部塗装 2004/12
• 大規模修繕工事 2009/02
• 連結送水管調査費連結送水管設備改修工事 2012/05
• シャッター開閉機交換工事 2012/11
• 給水設備直結増圧工事 2013/01
• サッシ戸車交換工事 2013/01
• サッシ戸車交換工事 2013/03
• インターホン等改修工事 2013/08
• シャッター開閉器交換 2014/03
• 電子ブレーカー設置工事 2014/03
• LED対応工事 2014/03
• 鉄部塗装工事 2014/03
• 昇降機設備工事 2015/02
• エレベーター・リニュアル工事 2015/03
• テレビ電波障害施設撤去工事 2015/05
• 建物調査診断業務費 2018/08
• 大規模修繕工事 コンサルタント業務
• ガス漏れ警報器交換作業 2020/08
• 大規模修繕工事 2021/01
• 給排水管劣化診断調査 2023/08

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）20,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 要確認
• ＴＶドアフォン ： 要確認
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：小鳥・観賞用魚類

災害・耐震

1984/03築で、 総戸数103戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート7階建て。

2025年7月の時点で 築 41年 4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。「液状化の可能性がある」とされています。

洪水や高潮の浸水想定図

地図、周辺環境

練馬区氷川台４丁目４９－４

学校区

小学校：練馬区立仲町小学校(12分)

中学校：練馬区立開進第四中学校(10分)

Convenience Store

• ファミリーマート 練馬氷川台店 1分
• ファミリーマート 氷川台店 3分

SuperMarket,etc

• アコレ 氷川台店 3分
• コモディイイダ 氷川台店 4分
• コープみらい 氷川台駅前店 4分
• ミニコープ氷川台駅前店 4分
• コープみらい ミニコープ氷川台駅前店 4分
• サミットストア 氷川台駅前店 5分
• コルモピア 氷川台駅前店 5分
• フジヤマ平和台店 6分

Medical

• 氷川台歯科クリニック 1分
• 氷川台内科クリニック 2分
• クリニカ氷川台耳鼻咽喉科 3分
• 望月クリニック 3分
• じんの内科医院 3分
• 氷川台眼科 4分
• 城北公園クリニック 4分
• 森田クリニック 4分
• 中山内科・皮フ科クリニック 5分
• 氷川台歯科クリニック 5分

Kindergarten

• にじいろ保育園氷川台 1分
• 練馬区立 氷川台保育園 3分
• 氷川台保育園 3分
• ベネッセ氷川台保育園 4分
• ピノキオ幼児舎氷川台園 5分
• 信愛学舎みどり幼稚園 7分
• にじのいるか保育園氷川台 8分
• 練馬区立氷川台第二保育園 8分
• 練馬区立桜台第二保育園 9分
• アンジェリカ桜台保育園 10分

Bank

• 三井住友銀行 氷川台支店 1分
• 西京信用金庫氷川台支店 3分
• JA東京あおば桜台支店 6分
• JA東京あおば平和台支店 10分

Parks

1階に「ファミリーマート 練馬氷川台店」があります。