藤和シティホームズ鷺宮

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都中野区鷺宮4丁目45-5

西武新宿線鷺ノ宮駅 徒歩5分  
   

藤和シティホームズ鷺宮について

藤和シティホームズ鷺宮はどんなマンション?

藤和シティホームズ鷺宮は鷺宮駅徒歩5分 です。

築26年5か月です(2023年3月の時点)。

鷺宮4丁目45-5で駅至近の立地。

戸数18戸の小規模。

詳細情報やコメント

藤和シティホームズ鷺宮は西武新宿線「鷺宮」駅徒歩5分です。平成8年築、6階建て新耐震基準のマンションです。

ペット飼育可です。

藤和シティホームズ鷺宮は徒歩2分にスーパー「オーケー 中杉店」があります。

  • 中野区鷺宮4丁目の住所
  • 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩5分
  • 中野区立鷺宮小学校 350m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • 一低の用途地域
  • 三菱地所コミュニティ(株)が管理を担当(大手)

・マンションブランド:藤和シティマンション

藤和不動産のブランドです。藤和シティホーム、藤和シティコープ、藤和コープなどのブランドで分譲していました。基本性能を重視した設計をモットーにしたマンションづくりをしています。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

藤和シティホームズ鷺宮外観1
藤和シティホームズ鷺宮は平成8年築、6階建てのマンションです。新青梅街道沿いの立地で、西武新宿線「鷺宮」駅から徒歩5分です。

オーケー 中杉店
「オーケー 中杉店」まで徒歩2分です。新青梅街道沿いのスーパーマーケットです。

藤和シティホームズ鷺宮の物件概要

所在地
交通西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩5分 
築年1996年10月築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数18戸
新築時売主藤和不動産(株)施工太平工業(株)
土地権利所有権用途地域1種低層
管理形態全部委託 日勤管理会社三菱地所コミュニティ(株)
駐車場あり(空き要確認)管理費単価640.46

藤和シティホームズ鷺宮の相場と売却

藤和シティホームズ鷺宮の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。藤和シティホームズ鷺宮の売却、買い替えのお客様は、売却査定も承っております。広告がドンドン出る・囲い込みしない・割安な仲介手数料という新しい売却仲介です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2021/81階 約74㎡ @61.42 @52.2 @36.8 藤和シティホームズ鷺宮4570万円
2021/71階 約74㎡ @64.25 @55 @38.9 藤和シティホームズ鷺宮4780万円
2021/41階 約74㎡ @66.94 @57.7 @40.9 藤和シティホームズ鷺宮4980万円
2019/115階 約74㎡ @62.9 @53.6 @37.9 藤和シティホームズ鷺宮4680万円
2019/85階 約74㎡ @64.25 @55 @38.9 藤和シティホームズ鷺宮4780万円

藤和シティホームズ鷺宮の売却

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藤和シティホームズ鷺宮の周辺環境

住所:中野区鷺宮4丁目45-5

地図

学校区 小学校:中野区立鷺宮小学校(5分) 中学校:中野区立第八中学校(5分)

中野区の災害マップなど

中野区洪水ハザードマップ
中野区防災地図
中野区土砂災害警戒区域等の指定について

鷺宮エリアのご紹介

中野区鷺宮について

中野区鷺宮は主に低層住宅が中心の街並みです。駅周辺あるいは地区の中央を南北に縦貫する「中杉通り」には商店などが見られます。鷺宮八幡がそのまま地名の由来になったようです。西武新宿線の駅名では、「鷺ノ宮」といいます。

鷺宮3
鷺宮4
少し駅から離れるとすぐ低層住宅街が広がります。

通学区について

丁目 番地 小学校 中学校
鷺宮一丁目 1〜5番
7〜13番
22〜23番
中野区立北原小学校 中野区立緑野中学校
16番(線路の南側) 中野区立若宮小学校 中野区立第八中学校
その他 中野区立鷺宮小学校
鷺宮二丁目 全域
鷺宮三丁目 全域
鷺宮四丁目 1〜14番
22〜46番
その他 中野区立北中野中学校
鷺宮五丁目 全域 中野区立武蔵台小学校
鷺宮六丁目 全域

鷺ノ宮駅について

鷺ノ宮駅は西武新宿線の駅です。急行停車駅です。
鷺宮2
鷺宮1

駅周辺はどちらかというと北側のほうが商店が多いようです。

鷺ノ宮駅1
鷺ノ宮駅の南側はすぐ前を妙正寺川が横切っており、橋を渡ると福蔵院があります。駅前から緑が深く、住宅街としての性質が色濃い街並みです。

地区の西側、鷺宮六丁目の界隈はむしろ下井草駅が近いのでご注意。

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手数料無料の参考記事

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