藤和シティコープ木場公園２[仲介手数料無料]

藤和シティコープ木場公園２は木場公園に近い住宅地に中にあるマンションです。東西線「木場」駅徒歩６分の他、「門前仲町」駅徒歩圏内です。

エントランスはオートロック式です。バリアフリーの配慮もありますので安心です。

藤和シティコープ木場公園２の購入・売却が

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にて可能です。

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代表・春日秀典

オートロック。

築30年2か月の新耐震で、好立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

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電話：03-5809-1630

藤和シティコープ木場公園２を解説します

オートロック。

オートロック
木場公園まで徒歩３分
江東区木場３丁目の住所
東西線「木場」駅徒歩6分
江東区立数矢小学校 598m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は利用可
フロアプランは3LDKです。棟全体はファミリータイプです。

・マンションブランド：藤和シティマンション

藤和不動産のブランドです。藤和シティホーム、藤和シティコープ、藤和コープなどのブランドで分譲していました。基本性能を重視した設計をモットーにしたマンションづくりをしています。

災害・耐震

1995/05築で、総戸数29戸の小規模な鉄筋コンクリート8階建て。

2025年7月の時点で築 30年 2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ（別タブ）をご覧いただけます。

地図を開く（新しいタブ）

江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

江東区の災害リスク

ロータス不動産のウェブサイトでは江東区のマンション情報をたくさんご覧いただけます。豊富な参考情報を提供しています。仲介手数料無料・半額で購入が可能...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254023

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	備考
2025/1	6階	約68㎡	＠115.99	＠106.4	＠77.1

出典：当社サイト

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都江東区木場３丁目３－１２
交通	東西線木場駅　徒歩6分　都営大江戸線門前仲町駅　徒歩11分
築年	1995/05築
規模・構造	鉄筋コンクリート　8階建て　総戸数29戸
新築時売主	藤和不動産
施工	真柄建設
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	自主管理常駐
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理費単価

地図、周辺環境

江東区木場３丁目３－１２

学校区

小学校：江東区立数矢小学校(8分)

中学校：江東区立東陽中学校(19分)

Convenience Store

ローソン木場公園店 2分
セブンイレブン江東冬木店 3分
セブンイレブン江東木場3丁目店 4分
ファミリーマート木場二丁目店 5分
ローソン木場二丁目店 5分

SuperMarket,etc

まいばすけっと富岡八幡店 5分
エンゼルファミリー門前仲町店 6分
北野エースフーズブティック門前仲町店 7分
まいばすけっと江東富岡1丁目店 7分

Medical

加藤歯科医院 3分
飯塚医院 3分
木場公園クリニック 4分
木場メンタルクリニック 4分
木場病院 5分
木場中央はり灸整骨院 5分
阪本歯科医院 5分
冬木長寿サポートセンター 5分
特別養護老人ホーム深川愛の園 5分
深川愛の園高齢者在宅サービスセンター 5分

Kindergarten

グレース認定こども園 5分
トイボックス富岡園 5分
まこと保育園 6分
スマイルクラブナーサリー木場 6分
アゼリヤ保育園 7分
江東区立平久幼稚園 8分
キッズプラザアスクもんなか保育園 10分
双葉幼稚園 10分
古石場保育園 10分
月かげ幼稚園 10分

Bank

株式会社西京銀行東京ローンセンター 4分
西武信用金庫カード紛失・盗難等受付センター 5分
東京東信用金庫深川支店 5分
千葉銀行深川支店 6分
商工組合中央金庫深川支店 7分

Parks

木場親水公園 3分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2025-05-27

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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