落合マンション

落合マンションは高田馬場駅から徒歩7分。当社仲介なら手数料は無料~半額です。

落合マンション

東京都新宿区下落合1丁目8-14

JR山手線高田馬場駅 徒歩7分  
西武新宿線下落合駅 徒歩7分  

お問い合わせ

落合マンションでは個別住戸の情報はありませんが、掲載外の住戸も手数料割引は可能です。

落合マンションは高田馬場駅から徒歩7分

落合マンションは山手線・東西線・西武新宿線「高田馬場」駅から徒歩7分です。西武新宿線「下落合」駅からも徒歩7分です。9階建ての旧耐震です。

駐車場、駐輪場、バイク置場がります。管理体制は良好です。

落合マンションは目の前に神田川流れる静かな住環境です。「西友高田馬場店」まで徒歩4分です。徒歩1分に「区立下落合図書館」があります。

  • 新宿区下落合1丁目の住所
  • 西武新宿線「下落合」駅徒歩5分
  • 落合第四小学校 500m学区
  • 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)
  • 準工業の用途地域

ビンテージ物件フラット35可中層管理良好管理費安い都心駅近も特徴です。

築49年5か月となります(2020年4月の時点にて)。

アプローチ・建物外観のご紹介

落合マンション外観
落合マンションは9階建てのマンションです。目の前に神田川が流れ、静かで日当たりの良いマンションです。「高田馬場」駅から徒歩7分です。

落合マンション外観1
外観です。
落合マンションエントランス
エントランスです。

落合マンションの相場情報

リノベ物件の売出し・価格変更の履歴のデータ

時期フロア面積単価(万円/㎡)棟名
2019/105階約31㎡@60.45落合マンション
2019/65階約31㎡@70.1落合マンション
2019/15階約64㎡@68.34落合マンション
2018/54階約64㎡@65.36落合マンション

売却も仲介手数料無料・割引です。

ロータス不動産の売却サービスなら、正直を旨とした対応ですすめますので、高値・早期のセールスのご期待に応えます。売却手数料も半額にてたいへんオトクです。ご相談をお待ちしております。

一般的な売出想定価格(低層階 リフォームなし想定)

平米単価(低層階):40.85万/㎡

一般的な売却では30㎡:1225万円、40㎡:1634万円です。売却査定も歓迎!

買取・下取り価格の自動査定

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物件概要

所在地
東京都新宿区下落合1丁目8-14
交通JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分 
築年1970年11月築
規模・構造鉄筋コンクリート  階建て 総戸数76戸
新築時売主施工興建社
土地権利所有権用途地域準工業
建築面積延床面積
管理形態全部委託 日勤管理会社コンバックス
駐車場管理費単価

落合マンションは下落合1丁目8-14の好立地

学校区 小学校: 中学校:

Convenience Store

  • セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 3分
  • ファミリーマート トモニー高田馬場駅早稲田口店 3分
  • ファミリーマート 高田馬場駅西店 5分
  • セブンイレブン 高田馬場3丁目店 5分
  • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 3分

SuperMarket,etc

  • 西友 高田馬場店 4分
  • オオゼキ 高田馬場店 4分
  • マルエツ プチ 下落合駅前店 6分
  • マルエツ プチ 高田馬場店 5分

Medical

  • 宗像クリニック 2分
  • 牛山医院 5分
  • 細谷歯科 4分
  • 丸尾眼科 5分

Kindergarten

  • 保育所まぁむ高田馬場駅前園 6分
  • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 2分
  • オルト保育園 6分

Bank

  • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 6分
  • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 5分
  • みずほ銀行 高田馬場支店 4分
  • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 6分
  • 東京信用金庫高田馬場支店 6分

Parks

  • 戸塚公園 5分
  • おとめ山公園 5分

下落合の中古マンション

下落合の中古マンション(落合マンションの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

更新

新宿区について

新宿区の災害マップなど

新宿区洪水ハザードマップ
新宿区土砂災害ハザードマップ
新宿区地震ハザードマップ

下落合エリアについて

下落合エリア

下落合エリアは、高田馬場駅や下落合駅に近い1丁目、おとめ山公園周辺の2丁目、目白駅に近くの3丁目、下町的な地域を含む4丁目界隈に分かれます。馬場駅に近く新目白通り沿いの地域は下町的な雰囲気があり、目白駅に近いロケーションは山の手的雰囲気が強いようです。同じ町名でも雰囲気の異なる住宅街が形成されています。

下落合1丁目の街並み
下落合1丁目の街並み

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下落合2丁目の街並み(近衛町・ケヤキの木)

通学区について

丁目 番地 小学校 中学校
下落合一丁目 12~13番 新宿区立戸塚第三小学校 新宿区立新宿西戸山中学校
17番 新宿区立落合第二小学校
その他 新宿区立落合第四小学校 新宿区立落合中学校
下落合二丁目 全域
下落合三丁目 全域
下落合四丁目 全域

下落合駅

西武線の駅です。周辺は上智大学・目白聖母キャンパス、エステー本社などがあります。西武鉄道グループの創業の地だそうですが、住宅街のこじんまりした駅です。

おとめ山公園

おとめ山公園 (4)
広大なおとめ山公園。徳川家の狩猟地で、明治維新後は旧相馬伯爵邸の跡地だそうです。

おとめ山公園 (3)
傾斜を利用して公園を形成しています。なんと敷地内の斜面からはわき水がでているそうです。
おとめ山公園

おとめ山公園 (2)

お問い合わせ

お電話
03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日
落合マンションをご検討中ですか?それなら当社の「仲介手数料無料」「仲介手数料半額」が便利でお勧めです。 提携ローンや契約手続きもしっかり対応。重要事項説明も丁寧に作成。ローン・建物・相場などの適切なアドバイスをお約束します。
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落合マンションの仲介手数料無料

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落合マンションの売買は「仲介手数料無料」「仲介手数料半額」です。 『仲介手数料無料になる理由(カラクリ)』 などポイントをご説明をしています。 また、下記のような不動産サイトの掲載物件も「手数料無料」「手数料割引」でご対応が可能です。落合マンション以外でも手数料無料になるかどうか、すぐお調べできます。「サイトユーザー登録」をしていただくと、各ページの閲覧項目が増えます。

  • suumo
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  • オウチーノ
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当社の評判・口コミ

ご厚意でいただいた「アンケート・お客様の声」をご紹介しています。

『本当に親身になって対応してくださったところです。春日社長のところから購入するかも分からない客(私)に対して、電話やメールでとても親切に教えてくださいました。それが最初のきっかけです。 上記にも書きましたが、春日社長は購入 […]』

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株式会社ロータス不動産

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住所
〒111-0053 東京都台東区蔵前1丁目8番3号2F
アクセス
蔵前駅 徒歩2分/浅草橋駅 徒歩4分/新御徒町駅 徒歩10分/馬喰町駅 徒歩10分
営業時間
9:30~20:00 / 定休日:水曜日
免許番号
東京都知事 (3) 第91587号

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