神楽坂ハウス[仲介手数料無料]
売買の仲介手数料が無料・半額
東京都新宿区筑土八幡町4－１４
東西線 神楽坂駅 徒歩7分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩6分
この情報の担当者：
仲介手数料無料・半額・割引
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春日秀典
神楽坂ハウスはペットと住めるマンション
1979年03月築なので、築 44年6か月です（2023年9月の時点）。規模は戸数105戸の大規模です。
神楽坂ハウスは東西線「神楽坂」駅から徒歩６分です。大江戸線「牛込神楽坂」駅から徒歩７分です。総武線「飯田橋」駅から徒歩９分です。８階建ての旧耐震です。
平成２６年に大規模修繕を実施しています。ペットと住めます。
神楽坂ハウスはパンの「亀井堂」は徒歩６分です。「よしや SainE 神楽坂店」まで徒歩６分です。
- 新宿区筑土八幡町の住所
- 東西線「神楽坂」駅徒歩6分。都営大江戸線「牛込神楽坂」も利用可です
- 新宿区立津久戸小学校 450m学区
- 耐震基準は旧耐震
- ２種住居の用途地域
外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像
神楽坂ハウスは８階建てのマンションです。周辺は静かな住宅地です。
エントランスです。
神楽坂ハウスの物件概要
| 所在地 | |||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東西線 神楽坂駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 1979年03月築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数105戸 | ||
| 新築時売主 | 住友不動産 | 施工 | 熊谷組 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ２種中高層 |
| 管理形態 | 全部委託 常駐 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
神楽坂ハウスの相場（履歴）
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 棟名 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/7 | 5階 | 約57㎡ | ＠76.02 | ＠65.7 | ＠46.5 | 神楽坂ハウス | 4390万円 |
| 2020/4 | 5階 | 約57㎡ | ＠72.55 | ＠62.2 | ＠43.9 | 神楽坂ハウス | 4190万円 |
| 2019/7 | 3階 | 約57㎡ | ＠86.23 | ＠75.9 | ＠54.1 | 神楽坂ハウス | 4980万円 |
| 2019/6 | 3階 | 約57㎡ | ＠87.97 | ＠77.6 | ＠55.4 | 神楽坂ハウス | 5080万円 |
| 2019/5 | 3階 | 約57㎡ | ＠89.7 | ＠79.3 | ＠56.7 | 神楽坂ハウス | 5180万円 |
| 2019/3 | 6階 | 約57㎡ | ＠92.14 | ＠81.8 | ＠58.5 | 神楽坂ハウス | 5298万円 |
| 2019/2 | 6階 | 約57㎡ | ＠93.88 | ＠83.5 | ＠59.8 | 神楽坂ハウス | 5398万円 |
| 2019/1 | 6階 | 約57㎡ | ＠95.3 | ＠84.9 | ＠60.8 | 神楽坂ハウス | 5480万円 |
| 2018/2 | 4階 | 約49㎡ | ＠86.45 | ＠75.3 | ＠53.4 | 神楽坂ハウス | 4280万円 |
神楽坂ハウスの周辺環境
住所：新宿区筑土八幡町4－１４
学校区 小学校：新宿区立津久戸小学校(7分) 中学校：新宿区立牛込第三中学校(18分)
Convenience Store
- セブンイレブン 新宿東五軒町店 4分
- ファミリーマート 神楽坂店 4分
- ファミリーマート 西五軒町店 5分
- ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店 4分
- セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 2分
SuperMarket,etc
- マルエツ プチ 飯田橋店 5分
- まいばすけっと 東五軒町店 5分
- 神楽坂・KIMURAYA・本店 5分
- まいばすけっと 飯田橋駅北店 7分
- まいばすけっと 飯田橋店 5分
Medical
- 黒坂医院 3分
- 有川スキンクリニック 4分
- 阿部医院 3分
- 青木歯科医院 3分
Kindergarten
- 太陽の子 新小川町保育園 5分
- 東五軒町保育園 3分
- アスク神楽坂保育園 7分
Bank
- 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 5分
- 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 5分
- りそな銀行 神楽坂支店 5分
- 西武信用金庫飯田橋支店 5分
- 東京シティ信用金庫神楽坂支店 5分
Parks
- 白銀公園 3分
新宿区の災害マップなど
新宿区洪水ハザードマップ
新宿区土砂災害ハザードマップ
新宿区がけ・擁壁ハザードマップ
手数料無料の参考記事
仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。
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