石神井ゴールデンハイツ[仲介手数料無料]
石神井ゴールデンハイツ
石神井ゴールデンハイツ
代表・春日秀典
ペット飼育可（規約細則有）。
落ち着きのある立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
石神井ゴールデンハイツを解説します
ペット飼育可（規約細則有）。
- ペット飼育可（規約細則有）
- 住環境良好
- 駅までフラットな道程
- 練馬区石神井町７丁目の住所
- 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩13分
・石神井ゴールデンハイツの耐震基準は旧耐震。
・１種中高層の用途地域です。棟全体はタイプです。
災害・耐震
1981/04築で、総戸数9戸の小規模な鉄骨造3階建て。
2025年5月の時点で築 44年1か月となります。耐震は要確認です。 練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/7 | 3階 | 約60㎡ | ＠37.5 | ＠27.4 | ＠18 | |
| 2022/7 | 3階 | 約62㎡ | ＠36.77 | ＠26.8 | ＠17.6 | |
| 2022/6 | 3階 | 約61㎡ | ＠37.38 | ＠27.3 | ＠17.9 | |
| 2022/5 | 3階 | 約60㎡ | ＠39.14 | ＠29 | ＠19.2 | |
| 2022/5 | 3階 | 約61㎡ | ＠39.02 | ＠28.9 | ＠19.2 | |
| 2022/4 | 3階 | 約60㎡ | ＠40.79 | ＠30.7 | ＠20.5 | |
| 2021/10 | 1階 | 約40㎡ | ＠27.94 | ＠15.5 | ＠8.4 | |
| 2021/9 | 1階 | 約40㎡ | ＠30.16 | ＠17.7 | ＠10.1 | |
| 2019/8 | 1階 | 約40㎡ | ＠28.18 | ＠15.8 | ＠8.6 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区石神井町７丁目３３－２８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩13分
西武池袋線 大泉学園 駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 1981/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨造 3階建て 総戸数9戸 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 自主管理 巡回 | ||
| 管理会社 | 石神井ゴールデンハイツ管理組合 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
練馬区石神井町７丁目３３－２８
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
石神井町と同じ町内のマンションを調べよう
石神井町のマンションカタログの詳細はこちらです。
- ペガサスマンション石神井公園
- 石神井公園ピアレス
- プラウド石神井公園
- グレアーブル石神井公園
- エクレール石神井公園
- 石神井公園パークホームズ
- ステイツ石神井公園
- アプレ石神井公園
- 第２２前島サンホワイトマンション
- ライオンズマンション石神井公園第５
- ダイアパレス石神井公園
- サンパーク石神井
- ライオンズマンション石神井公園
- 石神井マンション
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 練馬区
- 旭丘
- 旭町
- 大泉学園町
- 大泉町
- 春日町
- 上石神井
- 上石神井南町
- 向山
- 小竹町
- 桜台
- 下石神井
- 石神井台
- 関町北
- 関町東
- 関町南
- 高野台
- 田柄
- 立野町
- 土支田
- 豊玉上
- 豊玉北
- 豊玉中
- 豊玉南
- 中村
- 中村北
- 中村南
- 西大泉
- 錦
- 貫井
- 練馬
- 羽沢
- 早宮
- 東大泉
- 光が丘
- 氷川台
- 富士見台
- 平和台
- 南大泉
- 南田中
- 三原台
- 谷原
- 高松
- 北町
- 栄町
似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
