東建ニューハイツ小石川

東建ニューハイツ小石川の売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新


所在地
東京都文京区小石川2丁目15-5
交通丸ノ内線 後楽園駅 徒歩9分 
都営大江戸線 春日駅 徒歩12分 
築年1978/12築
注目ポイント

徳川家ゆかりの伝通院が近くにあり、一人暮らし、ファミリー、幅広い層におすすめ

1978/12築、 文京区 小石川の落ち着きのある立地、中規模物件です。

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

blank仲介手数料無料

102号室 / 1階

blank 東建ニューハイツ小石川102間取図

4980万円
56.35㎡
3LDK

・「東建ニューハイツ小石川」は南向き・1階部分・対面キッチンです。
・内装はフルリノベーションです。

東建ニューハイツ小石川

物件の特徴

東建ニューハイツ小石川は、丸の内線・南北線「後楽園」駅から徒歩9分、大江戸線・三田線「春日」駅から徒歩12分です。伝通院前通りの角地に位置し、南側には「警視庁 富坂警察署」が目の前にあります。

大手ゼネコンの熊谷組が施工し、東京建物が分譲した信頼の物件です。

徒歩1分には「傳通院」があります。徒歩2分にはコンビニ「ファミリーマート 伝通院前店」があり、スーパーは徒歩8分にスーパー「ダイエー 小石川店」があります。

東京都文京区小石川2丁目15-5

1978/12築で、総戸数28戸の鉄筋コンクリート6階建て。

株式会社東京建物アメニティサポートの全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

東建ニューハイツ小石川外観2
東建ニューハイツ小石川は6階建てのマンションです。春日通りから一歩入った立地で、目の前に富坂警察署がありちょっと安心です。

東建ニューハイツ小石川外観1

物件概要

所在地
東京都文京区小石川2丁目15-5
交通丸ノ内線 後楽園駅 徒歩9分 
都営大江戸線 春日駅 徒歩12分 
築年1978/12築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数28戸
新築時売主東京建物株式会社
施工株式会社熊谷組
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社東京建物アメニティサポート
管理費単価465.45


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/51階 約56㎡ @88.38 @77.9 @55.6 東建ニューハイツ小石川4980万円
2022/116階 約66㎡ @81.8 @72.1 @51.5 東建ニューハイツ小石川5480万円
2022/116階 約66㎡ @81.8 @72.1 @51.5 東建ニューハイツ小石川5480万円
2022/116階 約66㎡ @84.79 @75.1 @53.7 東建ニューハイツ小石川5680万円
2022/96階 約66㎡ @84.79 @75.1 @53.7 東建ニューハイツ小石川5680万円
2022/94階 約55㎡ @86 @75.4 @53.7 東建ニューハイツ小石川4750万円
2022/96階 約66㎡ @89.42 @79.7 @57.2 東建ニューハイツ小石川5990万円
2022/84階 約55㎡ @88.54 @78 @55.6 東建ニューハイツ小石川4890万円
2022/86階 約66㎡ @92.25 @82.6 @59.3 東建ニューハイツ小石川6180万円
2022/74階 約55㎡ @90.49 @79.9 @57 東建ニューハイツ小石川4998万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

耐震性・耐震対策

1978年12月築なので、2024年6月の時点で築 45年6か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥10,337,937(2023-11-30時点)、戸あたり¥369,212円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。

浸水予想図

blank

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)35,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : トランクルーム

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

地図、周辺環境

地図

文京区小石川2丁目15-5

学校区

小学校:文京区立礫川小学校(1分)

中学校:文京区立第三中学校(4分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 伝通院前店 3分
  • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 3分
  • ローソン 文京春日一丁目店 2分
  • セブンイレブン 文京春日1丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 小石川2丁目店 6分
  • まいばすけっと 春日店 5分
  • ダイエー 小石川店 6分
  • まいばすけっと 春日2丁目店 4分
  • クイーンズ伊勢丹小石川店 7分

Medical

  • 小林クリニック 3分
  • 小石川歯科クリニック 2分
  • 高橋矯正歯科医院 5分
  • 文秀歯科医院 1分

Kindergarten

  • グローバルキッズ後楽二丁目園 6分
  • 水道保育園 6分
  • グローバルキッズ春日園 2分

Bank

  • りそな銀行 不動産営業部 分
  • 巣鴨信用金庫春日町支店 7分
  • 三菱UFJ銀行春日町支店 7分
  • 三井住友銀行 小石川支店 7分
  • 朝日信用金庫小石川支店 2分

Parks

    物件の特徴

    小石川エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    小石川一丁目 25番4号(一部)
    25番5〜9号
    文京区立柳町小学校 文京区立茗台中学校
    9〜24番
    25番1〜3号
    25番4号(一部)
    25番10〜15号
    26〜28番
    文京区立第三中学校
    その他 文京区立礫川小学校
    小石川二丁目 1〜17番
    18番1〜2号
    18番24号
    19〜22番
    その他 文京区立柳町小学校
    小石川三丁目 23番4〜7号
    24番3〜15号
    30番6号
    31番4〜6号
    33〜39番
    文京区立茗台中学校
    26番1〜2号、14〜24号
    27〜29番
    30番2〜3号、9〜13号
    31番1〜3号、7〜12号
    文京区立第三中学校
    1〜5番
    6番1〜6号
    7番
    8番10号(一部)
    8番11〜17号
    9〜22番
    23番1〜3号、8〜9号
    24番1〜2号、16〜17号
    25番
    26番3号、8〜13号
    32番
    文京区立礫川小学校
    6番7〜15号 文京区立金富小学校 文京区立茗台中学校
    その他 文京区立礫川小学校
    小石川四丁目 1〜6番 文京区立金富小学校
    7〜14番
    15番9〜16号
    16番21〜24号
    文京区立柳町小学校
    15番6〜8号、17号
    16番11号、13〜14号
    文京区立窪町小学校 文京区立第一中学校
    その他 文京区立茗台中学校
    小石川五丁目 10番1〜3号、17〜20号
    10番4号(一部)
    40番16〜17号
    40番18号(一部)
    41番1〜3号、11〜15号
    その他 文京区立第一中学校

    小石川のマンションカタログ

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