東建ニューハイツ小石川

東建ニューハイツ小石川の売買が仲介料が無料・半額・割引です

2019年08月19日投稿 2024年04月01日更新

所在地	文京区小石川２丁目１５－５
築年月	1978/12
戸数規模	28戸
新築時売主	東京建物株式会社

私が担当します：春日秀典

東建ニューハイツ小石川
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

東建ニューハイツ小石川

物件の特徴

東建ニューハイツ小石川は後楽園駅徒歩９分

文京区小石川の便利なロケーションの中規模マンションです。

まとめ

東建ニューハイツ小石川は丸ノ内線・南北線「後楽園」駅から徒歩９分、三田線・大江戸線「春日」駅からは徒歩１１分です。６階建て旧耐震のマンションです。

エレベーターがあります。管理体制は良好です。

東建ニューハイツ小石川は徒歩１分に「富坂警察署」があります。徒歩７分に「ダイエー小石川店」、徒歩分に「まいばすけっと春日２丁目店」があります。

文京区小石川２丁目の住所
丸ノ内線「後楽園」駅徒歩8分。都営大江戸線・都営三田線「春日」も利用可です
文京区立礫川小学校 44m学区
耐震基準は旧耐震
東京建物が旧分譲、熊谷組が施工を担当（大手）

物件概要

所在地	東京都文京区小石川２丁目１５－５
交通	丸ノ内線　後楽園駅　徒歩9分　都営大江戸線　春日駅　徒歩11分
築年	1978/12築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　6階建て　総戸数28戸
新築時売主	東京建物株式会社
施工	株式会社熊谷組
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート
管理費単価	465.45

外観・共用部の画像

東建ニューハイツ小石川は６階建てのマンションです。春日通りから一歩入った立地で、目の前に富坂警察署がありちょっと安心です。

外観です。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1978年12月築なので、2024年4月の時点で築 45年4か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2022/11	6階	約66㎡	＠81.8	＠72.1	＠51.5	東建ニューハイツ小石川	5480万円
2022/11	6階	約66㎡	＠81.8	＠72.1	＠51.5	東建ニューハイツ小石川	5480万円
2022/11	6階	約66㎡	＠84.79	＠75.1	＠53.7	東建ニューハイツ小石川	5680万円
2022/9	6階	約66㎡	＠84.79	＠75.1	＠53.7	東建ニューハイツ小石川	5680万円
2022/9	4階	約55㎡	＠86	＠75.4	＠53.7	東建ニューハイツ小石川	4750万円
2022/9	6階	約66㎡	＠89.42	＠79.7	＠57.2	東建ニューハイツ小石川	5990万円
2022/8	4階	約55㎡	＠88.54	＠78	＠55.6	東建ニューハイツ小石川	4890万円
2022/8	6階	約66㎡	＠92.25	＠82.6	＠59.3	東建ニューハイツ小石川	6180万円
2022/7	4階	約55㎡	＠90.49	＠79.9	＠57	東建ニューハイツ小石川	4998万円
2022/7	4階	約55㎡	＠91.98	＠81.4	＠58.1	東建ニューハイツ小石川	5080万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

文京区小石川２丁目１５－５

学校区

小学校：文京区立礫川小学校(1分)

中学校：文京区立第三中学校(4分)

Convenience Store

ファミリーマート伝通院前店 3分
セブンイレブン文京小石川4丁目店 3分
ローソン文京春日一丁目店 2分
セブンイレブン文京春日1丁目店 5分

SuperMarket,etc

まいばすけっと小石川2丁目店 6分
まいばすけっと春日店 5分
ダイエー小石川店 6分
まいばすけっと春日2丁目店 4分
クイーンズ伊勢丹小石川店 7分

Medical

小林クリニック 3分
小石川歯科クリニック 2分
高橋矯正歯科医院 5分
文秀歯科医院 1分

Kindergarten

グローバルキッズ後楽二丁目園 6分
水道保育園 6分
グローバルキッズ春日園 2分

Bank

りそな銀行不動産営業部分
巣鴨信用金庫春日町支店 7分
三菱UFJ銀行春日町支店 7分
三井住友銀行小石川支店 7分
朝日信用金庫小石川支店 2分

Parks

小石川エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
小石川一丁目	25番4号（一部） 25番5〜9号	文京区立柳町小学校	文京区立茗台中学校
	9〜24番 25番1〜3号 25番4号（一部） 25番10〜15号 26〜28番	文京区立柳町小学校	文京区立第三中学校
	その他	文京区立礫川小学校
小石川二丁目	1〜17番 18番1〜2号 18番24号 19〜22番	文京区立礫川小学校
小石川二丁目	その他	文京区立柳町小学校
小石川三丁目	23番4〜7号 24番3〜15号 30番6号 31番4〜6号 33〜39番		文京区立茗台中学校
	26番1〜2号、14〜24号 27〜29番 30番2〜3号、9〜13号 31番1〜3号、7〜12号		文京区立第三中学校
	1〜5番 6番1〜6号 7番 8番10号（一部） 8番11〜17号 9〜22番 23番1〜3号、8〜9号 24番1〜2号、16〜17号 25番 26番3号、8〜13号 32番	文京区立礫川小学校	文京区立第三中学校
	6番7〜15号	文京区立金富小学校	文京区立茗台中学校
	その他	文京区立礫川小学校
小石川四丁目	1〜6番	文京区立金富小学校
	7〜14番 15番9〜16号 16番21〜24号	文京区立柳町小学校
	15番6〜8号、17号 16番11号、13〜14号	文京区立窪町小学校	文京区立第一中学校
	その他		文京区立茗台中学校
小石川五丁目	10番1〜3号、17〜20号 10番4号（一部） 40番16〜17号 40番18号（一部） 41番1〜3号、11〜15号		文京区立茗台中学校
小石川五丁目	その他		文京区立第一中学校