東建ニューハイツ小石川[仲介料無料・割引]( 売1件)

担当:

東建ニューハイツ小石川のサムネイル
所在地
東京都文京区小石川2丁目15-5
仲介手数料無料・割引にて対応中
本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

東建ニューハイツ小石川の検討資料

注目ポイント

徳川家ゆかりの伝通院が近くにあり、一人暮らし、ファミリー、幅広い層におすすめ。1978/12築の落ち着きのある立地、中規模物件です。

東建ニューハイツ小石川の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です!

物件の特徴

徳川家ゆかりの伝通院が近くにあり、一人暮らし、ファミリー、幅広い層におすすめ

東建ニューハイツ小石川は、丸の内線・南北線「後楽園」駅から徒歩9分、大江戸線・三田線「春日」駅から徒歩12分です。伝通院前通りの角地に位置し、南側には「警視庁 富坂警察署」が目の前にあります。

大手ゼネコンの熊谷組が施工し、東京建物が分譲した信頼の物件です。

徒歩1分には「傳通院」があります。徒歩2分にはコンビニ「ファミリーマート 伝通院前店」があり、スーパーは徒歩8分にスーパー「ダイエー 小石川店」があります。

東京都文京区小石川2丁目15-5

1978/12築で、総戸数28戸の鉄筋コンクリート6階建て。

株式会社東京建物アメニティサポートの全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

東建ニューハイツ小石川外観2
東建ニューハイツ小石川は6階建てのマンションです。春日通りから一歩入った立地で、目の前に富坂警察署がありちょっと安心です。

東建ニューハイツ小石川外観1

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。



過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥10,337,937(2023-11-30時点)、戸あたり¥369,212円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)35,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : トランクルーム

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

災害・耐震

2024年7月の時点で築 45年7か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

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物件概要

交通 丸ノ内線 後楽園駅 徒歩9分 
都営大江戸線 春日 駅 徒歩12分 
築年1978/12築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数28戸
新築時売主東京建物株式会社
施工株式会社熊谷組
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社東京建物アメニティサポート
管理費単価465.45

地図、周辺環境

文京区小石川2丁目15-5

学校区

小学校:文京区立礫川小学校(1分)

中学校:文京区立第三中学校(4分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 伝通院前店 3分
  • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 3分
  • ローソン 文京春日一丁目店 2分
  • セブンイレブン 文京春日1丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 小石川2丁目店 6分
  • まいばすけっと 春日店 5分
  • ダイエー 小石川店 6分
  • まいばすけっと 春日2丁目店 4分
  • クイーンズ伊勢丹小石川店 7分

Medical

  • 小林クリニック 3分
  • 小石川歯科クリニック 2分
  • 高橋矯正歯科医院 5分
  • 文秀歯科医院 1分

Kindergarten

  • グローバルキッズ後楽二丁目園 6分
  • 水道保育園 6分
  • グローバルキッズ春日園 2分

Bank

  • りそな銀行 不動産営業部 分
  • 巣鴨信用金庫春日町支店 7分
  • 三菱UFJ銀行春日町支店 7分
  • 三井住友銀行 小石川支店 7分
  • 朝日信用金庫小石川支店 2分

Parks

    

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    担当者

    担当者

    2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。