日興パレス高田馬場

日興パレス高田馬場の売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区上落合1丁目3-9
築年月1981/08
戸数規模79戸
新築時売主日本興和

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

410号室 / 4階

日興パレス高田馬場410間取図

3499万円
45.65㎡
2LDK

・「日興パレス高田馬場」は3階部分・南向き・対面キッチンがです。
・内装はフルリノベーションです。

日興パレス高田馬場

物件の特徴

日興パレス高田馬場は昭和56年築

新宿区 上落合の好立地の中規模マンションです。

まとめ

日興パレス高田馬場は、東西線「落合」駅と西武新宿線「下落合」駅から、共に徒歩8分、落合中央公園と神田川沿いの穏やかな住環境に位置します。(フラット35も利用可能)。

長期修繕計画が策定され、2019年には大規模修繕工事、2021年には防犯カメラの増設工事などが行われ、管理体制は良好です。

お買物は、徒歩4分にドラッグストア「サンドラッグ 小滝橋店」が有り、スーパーは、徒歩3分に「地産マルシェ 小滝橋店」、徒歩4分に「いなげや新宿小滝橋店」が有ります。

物件概要

所在地
東京都新宿区上落合1丁目3-9
交通東西線 落合駅 徒歩8分 
銀座線 下落合駅 徒歩8分 
JR山手線他「高田馬場」駅徒歩14分
築年1981/08築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 5階建て 総戸数79戸
新築時売主日本興和
施工白石建設株式会社
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社クラシテ(株)
管理費単価

外観・共用部の画像

日興パレス高田馬場外観
日興パレス高田馬場は北側に落合中央公園、東側に神田川が流れる緑豊かな開放感あるロケーションです。
エレベータ付きの5階建てマンションです。清掃もよくなされ管理が行き届いています。徒歩圏内にスーパー、コンビニエンスストアもありお買物にも便利です。

日興パレス高田馬場エントランス1

日興パレス高田馬場共用部1

日興パレス高田馬場エントランス内
エントランスホールです。

耐震性・耐震対策

耐震は要確認です。1981年08月築なので、2024年4月の時点で築 42年8か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 :
  • 駐輪場 :
  • エレベータ :
  • 宅配ボックス :
  • オートロック :
  • TVドアフォン :
  • その他施設 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 :
  • 事務所の可否 :
  • 楽器の可否 :

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 45.65m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
45.65㎡
バルコニー
管理費
修繕積立金

日興パレス高田馬場の手数料が0円です。
・徒歩圏のシングル・ディンクス向きの住まいです。
新宿区上落合1丁目の所在で、西武有楽町線下落合駅の徒歩8分です。

地図、周辺環境

地図

新宿区上落合1丁目3-9

学校区

小学校:新宿区立落合第二小学校(9分)

中学校:新宿区立新宿西戸山中学校(12分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 2分
  • ローソンストア100新宿百人町四丁目店 3分
  • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 5分
  • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • 地産マルシェ小滝橋店 3分
  • いなげや 新宿小滝橋店 3分
  • マルエツ プチ 高田馬場店 6分

Medical

  • 庄司歯科医院 2分
  • かたやま医院 2分
  • 小滝橋西野眼科クリニック 3分
  • 小滝橋整形外科 3分
  • 上落合真クリニック 4分
  • ふれあい歯科ごとう 5分
  • ケアサービスへんみ 5分
  • 藤原医院 5分
  • 山岸歯科医院 5分
  • 健遊館 銭湯 松本湯 5分

Kindergarten

  • オルト保育園 4分
  • 新宿区立西戸山幼稚園 4分
  • 八幡神社愛育園 4分
  • 東京母子愛育会保育園 6分
  • 新宿区立 落合第二幼稚園 7分
  • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 7分
  • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 7分
  • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 7分
  • ぽっぽのいえほいくえん 7分
  • カワイこどもルーム 8分

Bank

  • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 5分
  • 東京信用金庫中井駅前支店 10分
  • みずほ銀行 中井支店 10分
  • みずほ銀行 高田馬場支店 10分

Parks

  • 落合中央公園 3分
  • 戸塚公園 4分

上落合エリアのご紹介

上落合のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

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