日興パレス高田馬場5階 2LDK 45.65㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2025年1月17日 ～
2025年3月15日
（57日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】日興パレス高田馬場5階 ※間取りは販売当時のものです。
日当たりの良い南向きリビングと最上階ならではの開放感が魅力で、家族との時間を快適に過ごせる住空間。新規リフォームによりシステムキッチンやユニットバスが刷新され、モダンな設備と清潔感のある内装が整っています。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
日興パレス高田馬場
日興パレス高田馬場
日興パレス高田馬場 5階 2LDK 45.65㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 45.65m² 壁芯（バルコニー1.87m²） | |||
| 間取 | 2LDK 5階 南LDK10.8畳 洋室4.5畳 洋室3.4畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 12870円 修繕積立金 14970円 （合計 27,840円） | |||
| 物件番号 | 330456505067 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 リノベーション IHコンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
リビング・キッチン
日当たりの良い南向きリビングは、最上階ならではの開放感を楽しめる設計。
対面キッチンは調理中も家族との会話が弾むレイアウトで、快適な住空間を実現。
設備・リフォーム
リフォーム済みのシステムキッチンやユニットバスを完備し、モダンな生活スタイルをサポート。
全室のフローリングとクロスが新しく張り替えられ、清潔感と快適さがアップ。
リノベーション（2024年12月完成）
- 電気温水器交換
- システムキッチン交換
- ユニットバス交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 全室クロス張替
- 全フローリング張替
- 全建具交換
- CF張替
- 下足入れ交換
- 洗濯水栓器具交換
- 防水パン交換
- スイッチパネル設置
- ダウンライト設置
- 照明器具設置
- インターフォン交換/ul>
〇2025年1月17日時点の売出価格は3790万円でした。
管理費：月額12,870円
修繕積立金：月額12,460円（2026年10月より月額14,970円に改定予定）
ペットの飼育は不可です。
築45年2か月です。耐震は要確認です。
ローン控除の可否は要確認です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区上落合１丁目３－９ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1981/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒日興パレス高田馬場の建物情報
更新
現在販売中の日興パレス高田馬場
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 2階 | 約45㎡ | ＠100.74 | ＠89.1 | ＠63.5 | |
| 2026/8 | 1階 | 約47㎡ | ＠87.18 | ＠75.7 | ＠53.6 | |
| 2026/7 | 1階 | 約47㎡ | ＠87.18 | ＠75.7 | ＠53.6 | |
| 2026/7 | 1階 | 約47㎡ | ＠87.18 | ＠75.7 | ＠53.6 | |
| 2026/7 | 2階 | 約45㎡ | ＠102.74 | ＠91.1 | ＠65 | |
| 2026/6 | 1階 | 約47㎡ | ＠89.3 | ＠77.8 | ＠55.2 | |
| 2026/5 | 1階 | 約47㎡ | ＠91.43 | ＠80 | ＠56.8 | |
| 2026/3 | 1階 | 約47㎡ | ＠91.43 | ＠80 | ＠56.8 | |
| 2026/2 | 1階 | 約47㎡ | ＠95.68 | ＠84.2 | ＠59.9 | |
| 2026/2 | 1階 | 約47㎡ | ＠99.94 | ＠88.5 | ＠63.1 | |
| 2025/1 | 5階 | 約45㎡ | ＠83.02 | ＠71.4 | ＠50.3 | |
| 2024/2 | 4階 | 約45㎡ | ＠76.65 | ＠65 | ＠45.6 | |
| 2023/10 | 3階 | 約45㎡ | ＠81.03 | ＠69.4 | ＠48.8 | |
| 2023/9 | 3階 | 約45㎡ | ＠83.22 | ＠71.6 | ＠50.5 | |
| 2023/7 | 3階 | 約45㎡ | ＠87.6 | ＠76 | ＠53.7 | |
出典：当社サイト
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