大久保ハウス[仲介手数料無料]

売買の仲介手数料が無料・半額

東京都新宿区百人町2丁目25-8

JR総武線 大久保駅 徒歩4分 
JR山手線 新大久保駅 徒歩7分 
都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩17分

  • 2駅利用可
  • 直近の事例はリノベ物件で約@78.65で、個人所有物件で約@68.6に相当します。
  • 大久保ハウスの売買が手数料不要・半額・割引です。

大久保ハウスの物件概要

所在地
交通JR総武線 大久保駅 徒歩4分 
築年1971年03月築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 6階建て 総戸数78戸
新築時売主住友不動産(株)施工真柄建設(株)・須賀工業(株)・丸電工業(株)・(株)日立製作所
土地権利所有権用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤管理会社住友不動産建物サービス(株)
駐車場あり(空き要確認)管理費単価440.35

大久保ハウスは2駅利用可

1971年03月築なので、築 52年9か月です(2023年12月の時点)。規模は戸数78戸の中規模です。

大久保ハウスは総武線「大久保」駅徒歩4分、山手線「新大久保」駅徒歩7分です。昭和46年築、6階建のマンションです。

耐震基準は旧耐震で、(ただしフラット35適合)です。

大久保ハウスは徒歩3分に「まいばすけっと 新宿百人町2丁目店」があります。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

大久保ハウス外観 (1)
大久保ハウスは昭和46年築、6階建のマンションです。

大久保ハウスエントランス
管理体制良好です。

まいばすけっと 新宿百人町2丁目店
徒歩3分に「まいばすけっと 新宿百人町2丁目店」があります。

大久保ハウスの相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/24階 約61㎡ @78.65 @68.6 @48.7 大久保ハウス4799万円
2023/14階 約61㎡ @80.29 @70.2 @49.9 大久保ハウス4899万円
2023/12階 約61㎡ @78.33 @68.2 @48.5 大久保ハウス4780万円
2022/124階 約61㎡ @83.25 @73.2 @52.1 大久保ハウス5080万円
2022/122階 約61㎡ @81.78 @71.7 @51 大久保ハウス4990万円
2022/114階 約61㎡ @86.84 @76.8 @54.8 大久保ハウス5299万円
2022/112階 約61㎡ @84.89 @74.8 @53.4 大久保ハウス5180万円
2022/112階 約61㎡ @86.53 @76.4 @54.6 大久保ハウス5280万円
2022/104階 約61㎡ @90.12 @80 @57.3 大久保ハウス5499万円
2022/102階 約61㎡ @89.97 @79.9 @57.2 大久保ハウス5490万円

過去の掲載物件:大久保ハウス

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 1階 / 61.02m² 

所在階
1階
間取り
3LDK
専有面積
61.02㎡
バルコニー
7.05㎡
管理費
11170円
修繕積立金
15700円

・「大久保ハウス」は専用庭付き1階部分です。
・内装はリノベーションです。

大久保ハウス109間取図
【間取図】大久保ハウス1階※過去の掲載物件
大久保ハウス大久保ハウス109 リビング(ダイニング)大久保ハウス109 リビング(ダイニング)大久保ハウス109 リビング(ダイニング)大久保ハウス109 洋室大久保ハウス109 洗面室大久保ハウス109 浴室大久保ハウス109 トイレ大久保ハウス109 玄関大久保ハウス109 専用庭

大久保ハウスの周辺環境

住所:新宿区百人町2丁目25-8

地図

学校区 小学校:新宿区立戸山小学校(10分) 中学校:新宿区立西早稲田中学校(22分)

新宿区の災害マップなど

新宿区洪水ハザードマップ
新宿区土砂災害ハザードマップ
新宿区がけ・擁壁ハザードマップ

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

百人町エリアのご紹介

百人町の中古マンションカタログ

当社サイト内の百人町の販売物件情報(大久保ハウスの周辺)もぜひご覧ください。百人町の中古マンション(大久保ハウスの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

更新

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。