大久保ハウス1階 3LDK 61.02㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2022年7月25日～ 2022年9月4日（41日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】大久保ハウス1階 ※間取りは販売当時のものです。

・「大久保ハウス」は専用庭付き1階部分です。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

大久保ハウス 1階 3LDK 61.02㎡

価格	***万円
面積	61.02m²　壁芯（バルコニー7.05m²）
間取	3LDK　1階　東
管理費等	管理費 11170円　修繕積立金 15700円　（合計　26,870円）
物件番号	105610201109	状態	販売終了
設備・条件	ペット不可フラット３５利用可リノベーションシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別エアコン室内洗濯機置き場 CSアンテナ BSアンテナ TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水駐車場有駐輪場専用庭バルコニーフローリング
周辺施設	新宿区立戸山小学校(10分)　新宿区立西早稲田中学校(22分)

大久保ハウス（109号室）は専用庭付き1階部分

フラット３５Ｓ利用可でクオリティのある物件です。

耐震は旧耐震です。

住宅ローン控除は不可です。

当初の価格は5190万円です（2022年7月26日）。

現時点では、大久保ハウス109の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（2022年8月）

ペットの飼育は不可です。

耐震基準適合証明取得可です。築55年6か月となります。

ローン控除の可否はご確認をお願いいたします。

所在地	東京都新宿区百人町２丁目２５－８
築年	1971/03築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒大久保ハウスの建物情報

2026年08月25日更新

所在階	価格	面積	間取り	詳細
5階 503	6299万円	61.02m²	2SLDK	詳細

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	5階	約61㎡	＠103.23	＠93.1	＠67
2026/7	5階	約61㎡	＠106.51	＠96.4	＠69.5
2026/7	5階	約61㎡	＠111.42	＠101.3	＠73.1
2026/6	5階	約61㎡	＠114.7	＠104.6	＠75.6
2026/4	5階	約61㎡	＠119.62	＠109.5	＠79.3
2023/2	4階	約61㎡	＠78.65	＠68.6	＠48.7
2023/1	4階	約61㎡	＠80.29	＠70.2	＠49.9
2023/1	2階	約61㎡	＠78.33	＠68.2	＠48.5
2022/12	4階	約61㎡	＠83.25	＠73.2	＠52.1
2022/12	2階	約61㎡	＠81.78	＠71.7	＠51
2022/11	4階	約61㎡	＠86.84	＠76.8	＠54.8
2022/11	2階	約61㎡	＠84.89	＠74.8	＠53.4
2022/11	2階	約61㎡	＠86.53	＠76.4	＠54.6
2022/10	4階	約61㎡	＠90.12	＠80	＠57.3
2022/10	2階	約61㎡	＠89.97	＠79.9	＠57.2

出典：当社サイト

一般公開物件数：770件

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