十条ガーデンハウスの物件情報( 売1件)

十条ガーデンハウスの売買が手数料が無料・半額・割引です

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十条ガーデンハウスのサムネイル
所在地
東京都北区十条仲原1丁目28-15
仲介手数料無料・割引にて対応中
本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

十条ガーデンハウスの検討資料

注目ポイント

都心へのアクセスも良好な立地にあるマンション。1986/04築の便利なロケーション、中規模物件です。

十条ガーデンハウスの購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です!

物件の特徴

都心へのアクセスも良好な立地にあるマンション

十条ガーデンハウスは、JR京浜東北線「東十条」駅から徒歩5分、埼京線「十条」駅からは徒歩7分に位置し、周辺には商店街があり、便利な生活環境を提供しています。

信頼の置ける大手分譲業者である住友不動産による旧分譲と、大手管理会社によるマンション管理が行われています。

徒歩1分に「十条銀座商店街」があり、コンビニ「ファミリーマート 十条仲原一丁目店」も徒歩1分にあります。スーパー「オーケー十条」が徒歩7分にあります。

東京都北区十条仲原1丁目28-15

1986/04築で、総戸数39戸の鉄筋コンクリート地下1階付7階建て。

日本ハウズイング株式会社の全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

十条ガーデンハウス外観2
十条ガーデンハウスは昭和61年築、7階建てのマンションです。

十条ガーデンハウスエントランス1

十条ガーデンハウスエントランス2

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。



過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 59.08m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
59.08㎡
バルコニー
5.57㎡
管理費
15000円
修繕積立金
13880円

・「十条ガーデンハウス」は銀座通り商店街まで徒歩1分です。
・内装はリノベーションです。

十条ガーデンハウス403間取図
【間取図】十条ガーデンハウス4階※過去の掲載物件
十条ガーデンハウス十条ガーデンハウス十条ガーデンハウス十条ガーデンハウス十条ガーデンハウス十条ガーデンハウス十条ガーデンハウス十条ガーデンハウス十条ガーデンハウス十条ガーデンハウス十条ガーデンハウス十条ガーデンハウス十条ガーデンハウス十条ガーデンハウス十条ガーデンハウス

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥88,493,552(2023-04-30時点)、戸あたり¥2,269,065円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:
平成25年1月 大規模修繕工事

施設・設備

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

災害・耐震

2024年7月の時点で築 38年3か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

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物件概要

交通 JR埼京線 十条駅 徒歩7分 
JR京浜東北線 東十条 駅 徒歩5分 
築年1986/04築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 7階建て 総戸数39戸
新築時売主住友不動産株式会社
施工日本国土開発株式会社
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング株式会社
管理費単価488.83

地図、周辺環境

北区十条仲原1丁目28-15

学校区

小学校:北区立王子第五小学校(9分)

中学校:十条富士見中学校(12分)

コンビニなど

  • ファミリーマート 北区十条西口店 4分
  • ファミリーマート 十条仲原三丁目店 4分
  • ローソン 十条駅西口店 5分
  • セブンイレブン 北区中十条3丁目店 4分

スーパー・買い物

  • スーパーみらべる東十条店 7分
  • 株式会社カトウ十条店 3分
  • まいばすけっと 十条銀座東通り店 4分

Medical

  • しらとり歯科医院 2分
  • ながお歯科クリニック 1分
  • こころ整骨院十条院 2分
  • 十条接骨院calme 1分

幼稚園

  • 北区立じゅうじょうなかはら幼稚園 3分
  • 上十条保育園 6分
  • 上十条南保育園 7分

金融機関・銀行

  • 全東栄信用組合 十条支店 8分
  • 城北信用金庫十条支店 4分
  • みずほ銀行 十条支店 6分
  • 東日本銀行 東十条支店 10分
  • 城北信用金庫東十条支店 8分

公園・公共施設

  • 上十条五丁目東緑地遊び場 5分
十条富士見銀座通り商店街600

徒歩1分に「十条富士見銀座通り商店街」があります。

十条銀座600

徒歩1分に「十条銀座」商店街」があります。



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。