十条ガーデンハウス[手数料0円・割引の購入・売却]
都心へのアクセスも良好な立地にあるマンション。
JR埼京線十条駅エリアのマンション。 厚めの残高が備わっています。管理体制は良好であり、 築38年6か月の新耐震で、 便利なロケーションの中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。
担当:ロータス不動産代表・春日秀典
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
十条ガーデンハウスを解説します
都心へのアクセスも良好な立地にあるマンション。
東京都北区十条仲原1丁目28-15。
十条ガーデンハウスは、JR京浜東北線「東十条」駅から徒歩5分、埼京線「十条」駅からは徒歩7分に位置し、周辺には商店街があり、便利な生活環境を提供しています。
信頼の置ける大手分譲業者である住友不動産による旧分譲と、大手管理会社によるマンション管理が行われています。
徒歩1分に「十条銀座商店街」があり、コンビニ「ファミリーマート 十条仲原一丁目店」も徒歩1分にあります。スーパー「オーケー十条」が徒歩7分にあります。
十条ガーデンハウスの物件データ
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥88,493,552(2023-04-30時点)、戸あたり¥2,269,065円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴:
平成25年1月 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 無し
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : 無し
- オートロック : 無し
- TVドアフォン : 無し
- その他施設 : 要確認
マンションルール
- ペットの可否 : 不可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
災害・耐震
1986/04築で、総戸数39戸の鉄筋コンクリート地下1階付7階建て。
2024年10月の時点で築 38年6か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
物件概要
所在地 | 東京都北区十条仲原1丁目28-15 | ||
---|---|---|---|
交通 |
JR埼京線 十条駅 徒歩7分
JR京浜東北線 東十条 駅 徒歩5分 | ||
築年 | 1986/04築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 7階建て 総戸数39戸 | ||
新築時売主 | 住友不動産株式会社 | ||
施工 | 日本国土開発株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 近隣商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
管理費単価 | 488.83 |
地図、周辺環境
北区十条仲原1丁目28-15
学校区
小学校:北区立王子第五小学校(9分)
中学校:十条富士見中学校(12分)
コンビニなど
- ファミリーマート 北区十条西口店 4分
- ファミリーマート 十条仲原三丁目店 4分
- ローソン 十条駅西口店 5分
- セブンイレブン 北区中十条3丁目店 4分
スーパー・買い物
- スーパーみらべる東十条店 7分
- 株式会社カトウ十条店 3分
- まいばすけっと 十条銀座東通り店 4分
Medical
- しらとり歯科医院 2分
- ながお歯科クリニック 1分
- こころ整骨院十条院 2分
- 十条接骨院calme 1分
幼稚園
- 北区立じゅうじょうなかはら幼稚園 3分
- 上十条保育園 6分
- 上十条南保育園 7分
金融機関・銀行
- 全東栄信用組合 十条支店 8分
- 城北信用金庫十条支店 4分
- みずほ銀行 十条支店 6分
- 東日本銀行 東十条支店 10分
- 城北信用金庫東十条支店 8分
公園・公共施設
- 上十条五丁目東緑地遊び場 5分
徒歩1分に「十条富士見銀座通り商店街」があります。
徒歩1分に「十条銀座」商店街」があります。
更新日:
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担当者
私が担当します:春日秀典
2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。