中野南台第1ローヤルコーポ

仲介手数料 無料・半額(売買)

中野南台第1ローヤルコーポ

東京都中野区南台3丁目31-15

丸ノ内線方南町駅 徒歩12分  
京王線笹塚駅 徒歩15分  

株式会社ロータス不動産
(不動産売買の仲介手数料無料・半額)
電話:03-5809-1630 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

手数料0円のサービスの説明ををしています。当社サイトで掲載がないお部屋・物件も、仲介手数料無料・半額にてご対応が可能です。

中野南台第1ローヤルコーポは閑静な住宅街

まずは中野南台第1ローヤルコーポの外観やアプローチのご紹介します。

中野南台第1ローヤルコーポ1
中野南台第1ローヤルコーポは丸ノ内線中野富士見町が最寄り駅です。

中野南台第1ローヤルコーポアプローチ2
駅前はバス通りとなっていて、大きなバス停留所・バス営業所があります。交差点を右に曲がります。

中野南台第1ローヤルコーポアプローチ3
少し南下しますと坂があります。

中野南台第1ローヤルコーポアプローチ4
登りきると中野南台第1ローヤルコーポはではもう少し。物件は近づいていきます。高台にロケーションしていることがわかります。

中野南台第1ローヤルコーポアプローチ5
「南台交差点」がある「方南通り」を曲がると、物件までは半分を過ぎました。

中野南台第1ローヤルコーポアプローチ3
途中、「花工場」という花き専門店を通り過ぎました。

中野南台第1ローヤルコーポアプローチ2
花工場を過ぎると出会う公園前を左折します。

中野南台第1ローヤルコーポアプローチ1
南台の住宅街をすすんで行きます。

中野南台第1ローヤルコーポ外観・共用部2
中野南台第1ローヤルコーポは昭和46年築、6階建てのマンションです。エレベーターはありません。周辺は閑静な住宅地です。

中野南台第1ローヤルコーポ外観・共用部1

中野南台第一ローヤルコーポ外観
敷地門

中野南台第1ローヤルコーポ外観・共用部4
階段となっています。

中野南台第1ローヤルコーポ外観・共用部5
共用アプローチは敷地の駐輪場を兼ねています。広がりがあります。

中野南台第1ローヤルコーポ外観・共用部3
物件の目の前には小児科医院が開業しています。

ライフ南台店
「ライフ南台店」まで徒歩5分です。中野通り沿いのスーパーです。

中野南台第一ローヤルコーポは丸ノ内線「方南町」駅から徒歩13分、京王線「笹塚」駅から徒歩15分です。6階建ての旧耐震です。

エレベーターはありません。

中野南台第一ローヤルコーポは徒歩4分に「パン工房 プクムク」があります。スーパー「ライフ南台店」は徒歩4分です。

  • 中野区南台3丁目の住所
  • 丸ノ内方南「方南町」駅徒歩13分
  • 中野区立南台小学校 600m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 1種中高層の用途地域

・マンションブランド:ローヤルコーポ


築50年4か月となります(2021年10月の時点にて)。

物件の特徴: #ローヤルコーポ #中層  #南台

中野南台第1ローヤルコーポの相場情報

中野南台第1ローヤルコーポを売る

ロータス不動産では売却ニーズや物件の置かれた状況に応じて、価格の目安を区分けしています。

タイプ30平米相当の価格の目安(坪単価)
一般的な個人物件の相場1029万円(@34.3万円/㎡)
個人の売却を
手伝うサービス
築浅・リノベ後のような
キレイな部屋
(積極的な値付け)
1422万円(@47.42万円/㎡)
キレイな部屋を相場より
高く売る工夫
買取業者に売る726万円(@21.8万円/㎡)
仲介手数料無料で
買取・下取するサービス

過去事例や予想・想定価格の変化

時期フロア面積売出履歴
(リノベ実施)
(万円/㎡)
一般目安
(リノベ無し)
(万円/㎡)
買取目安
(万円/㎡)
棟名備考
2021/85階 約30㎡ @48.37 @35.3 @22.7 南台第1ローヤルコーポ1480万円
2020/51階 約30㎡ @44.12 @31.1 @19.6 中野南台第一ローヤルコーポ1350万円
2020/21階 約30㎡ @45.42 @32.4 @20.5 中野南台第一ローヤルコーポ1390万円
2019/121階 約30㎡ @48.69 @35.7 @23 中野南台第一ローヤルコーポ1490万円
2019/21階 約30㎡ @48.69 @35.7 @23 中野南台第一ローヤルコーポ1490万円
2018/121階 約30㎡ @55.23 @42.2 @27.8 中野南台第一ローヤルコーポ1690万円

中野南台第1ローヤルコーポの周辺環境

中野南台第1ローヤルコーポは南台3丁目31-15の落ち着きのある立地

地図

学校区 小学校:中野区立南台小学校(8分) 中学校:中野区立南中野中学校(8分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 中野南台店 3分
  • セブンイレブン 南台店 3分
  • ファミリーマート 南台二丁目店 5分
  • ファミリーマート 南台中野通り店 3分

SuperMarket,etc

  • ライフ 南台店 4分
  • サミットストア 中野南台店 7分
  • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 4分

Medical

  • 南台寺尾クリニック内科・小児科 2分
  • 高橋医院 3分
  • たまつ小児科医院 1分
  • 三上歯科医院 2分

Kindergarten

  • なかみなみコスモ保育園 4分
  • 保育園うさぎとかめ分園 6分
  • 南台保育園 7分

Bank

  • 西京信用金庫南中野支店 5分

Parks

    物件概要

    所在地
    交通丸ノ内線 方南町駅 徒歩12分 
    築年1971年06月築
    規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数32戸
    新築時売主藤澤建設施工藤澤建設
    土地権利所有権用途地域1種中高層
    管理形態自主管理 巡回管理会社

    南台エリアのマンション

    販売中のマンション

    南台の中古マンションカタログ

    南台の中古マンション(中野南台第1ローヤルコーポの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    中野区の情報

    中野区区内のマンションカタログ

    カッコ内の数値は登録件数です。

    中野区の災害マップなど

    中野区洪水ハザードマップ
    中野区防災地図
    中野区土砂災害警戒区域等の指定について

    当社の紹介手数料0円は、『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社の判断にて行っているものです。従来型の仲介業者の営業施策・対応にご不満がおありでしたら、ぜひご検討ください。

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    担当者

    早稲田大(法)95年卒。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。在学中は早大英語会に所属。
    春日秀典の詳細
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