中野ハイネスコーポ[仲介手数料無料]

中野ハイネスコーポは地上７階建てのマンションです。早稲田通りに面していて、東京警察病院、区立中野中学校が近くにあります。

中野、高円寺駅が徒歩圏内です。

管理体制は良好です。

中野ハイネスコーポの購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

今すぐ相談する

代表・春日秀典

中野・高円寺が徒歩圏内。

便利なロケーションの中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

中野ハイネスコーポでは掲載前もしくは限定紹介の物件情報があります。会員登録により内容を確認できます。また、閲覧できる物件も2341件増えます。

限定紹介って？？

会員登録に移動する

仲介手数料無料・半額で

内見・資料請求する

電話：03-5809-1630

中野ハイネスコーポを解説します

中野・高円寺が徒歩圏内。

中野ハイネスコーポは中央・総武・東西線「中野」駅から徒歩１４分です。中央・総武線「高円寺」駅からは徒歩１７分です。公園など多い楽しいアプローチです。

７階建ての旧耐震です。夜間オートロック付きで管理体制も良好です。

早稲田通りに面した一角、はす向かいに「東京警察病院」（徒歩２分）、野方警察署、ファミリーマートがあります。

中野ハイネスコーポは「中野ブロードウェイ」まで徒歩９分です。「まいばすけっと高円寺大和陸橋店」が徒歩６分にあります。

中野区野方１丁目の住所
中央線「中野」駅徒歩13分
中野区立平和の森小学校 600m学区
耐震基準は旧耐震

・マンションブランド：ハイネス

ハイネスはハイネス恒産のマンションブランドです。ハイネス恒産のテレビＣＭは、ユーチューブなどでなつかしのＣＭで見ることができます。
ハイネスのブランドサイト

災害・耐震

1969/02築で、総戸数60戸の鉄筋コンクリート7階建て。

2025年5月の時点で築 56年3か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

中野区の災害リスク

水害中野区の洪水リスクは、主に神田川、妙正寺川、江古田川などの河川氾濫や、短時間の集中豪雨による内水氾濫に起因します。特に、これらの河川沿いの低地...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245261042

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2025/2	3階	約54㎡	＠100.64	＠90	＠64.5
2024/11	2階	約41㎡	＠91.55	＠79.3	＠56
2022/8	2階	約45㎡	＠72.25	＠60.6	＠42.2
2022/7	2階	約45㎡	＠74.45	＠62.8	＠43.9
2022/6	2階	約45㎡	＠76.65	＠65	＠45.5
2021/10	2階	約44㎡	＠73.63	＠61.8	＠43.2
2021/10	2階	約44㎡	＠65.05	＠53.3	＠36.8
2021/9	2階	約44㎡	＠75.87	＠64.1	＠44.8
2021/7	2階	約41㎡	＠67.39	＠55.1	＠38
2020/11	3階	約61㎡	＠58.16	＠48.1	＠33.5
2020/10	3階	約61㎡	＠59.78	＠49.8	＠34.7
2020/8	3階	約61㎡	＠61.39	＠51.4	＠35.9
2020/6	3階	約61㎡	＠63.01	＠53	＠37.1
2020/3	3階	約61㎡	＠64.63	＠54.6	＠38.3
2020/3	5階	約45㎡	＠65.81	＠54.1	＠37.5
2020/1	3階	約61㎡	＠48.16	＠38.1	＠26.1
2019/11	7階	約61㎡	＠57.85	＠47.8	＠33.3

出典：当社サイト

該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。

内見・質問・相談をする

仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都中野区野方１丁目２９－５
交通	ＪＲ総武線中野駅　徒歩13分　ＪＲ総武線高円寺駅　徒歩15分
築年	1969/02築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数60戸
新築時売主	ハイネス恒産
施工	浅沼組
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	ハイネス管理株式会社
管理費単価

地図、周辺環境

中野区野方１丁目２９－５

学校区

小学校：中野区立平和の森小学校(8分)

中学校：中野区立中野中学校(4分)

Convenience Store

ファミリーマート野方一丁目店 5分
ローソンH中野セントラルパークサウス店 5分
ファミリーマート中野新井二丁目店 4分
ファミリーマート早稲田大学中野プラザ店 1分
ナチュラルローソン東京警察病院店 2分

SuperMarket,etc

マルエツプチ大和町店 7分
まいばすけっと高円寺大和陸橋店 5分

Medical

落合歯科医院 4分
つつじデンタルクリニック 3分
東京警察病院 2分
服部歯科医院 4分

Kindergarten

コンビプラザ中野保育園 7分
野方学院幼稚園 6分
高円寺北保育園 7分

Bank

みずほ銀行中野北口支店 9分
中央労働金庫中野支店 8分
西武信用金庫中野北口支店 7分

Parks

高円寺北一みどり公園 3分
中野四季の森公園 5分
中野区立中野四季の森公園 5分

徒歩1分に「セブンイレブン中野野方１丁目店」があります。

徒歩1分に「東京警察病院」があります。

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

詳しい情報を見る

更新日：2024-12-13

近隣・沿線・類似の物件

同じ沿線のマンションを見てみよう

同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。

同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。

野方と同じ町内のマンションを調べよう

野方のマンションカタログの詳細はこちらです。

区内の他地域のマンションを調べよう

区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

野方で似たような特徴のマンションを確認しよう

担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。