ヴェレーナ祐天寺
詳細
ヴェレーナ祐天寺について
ヴェレーナ祐天寺はペットと住めるマンション です。
築6年9か月です（2023年2月の時点）。
下馬４丁目２４－１５の閑静な立地。
戸数28戸の中規模。
詳細情報やコメント
ヴェレーナ祐天寺は東横線「祐天寺」駅徒歩１２分です。田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩１７分です。平成２８年築、５階建てのマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可、ペット足洗い場あります。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
ヴェレーナ祐天寺は徒歩7分に「まいばすけっと祐天寺駅西」店」があります。徒歩1分に「ローソン 下馬四丁目店」があります。
外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像
ヴェレーナ祐天寺平成２８年築、５階建てのマンションです。
ペット飼育可です。ペットの足洗い場もあります。
管理体制良好です。
徒歩1分に「ローソン 下馬四丁目店」があります。
徒歩7分に「まいばすけっと祐天寺駅西店」があります。
ヴェレーナ祐天寺の物件概要
| 所在地 | 東京都 世田谷区 下馬４丁目２４－１５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 2016年05月築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数28戸 | ||
| 新築時売主 | 三平建設 | 施工 | (株)松下産業 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | １種低層 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 |
ヴェレーナ祐天寺の相場と売却
ヴェレーナ祐天寺の相場（履歴）
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。ヴェレーナ祐天寺の売却、買い替えのお客様は、売却査定も承っております。広告がドンドン出る・囲い込みしない・割安な仲介手数料という新しい売却仲介です。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 棟名 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/1 | 1階 | 約53㎡ | ＠130.47 | ＠119.7 | ＠86.6 | ヴェレーナ祐天寺 | 6980万円 |
| 2023/1 | 1階 | 約53㎡ | ＠130.47 | ＠119.7 | ＠86.6 | ヴェレーナ祐天寺 | 6980万円 |
| 2023/1 | 1階 | 約60㎡ | ＠125.46 | ＠115.3 | ＠83.6 | ヴェレーナ祐天寺 | 7598万円 |
| 2023/1 | 1階 | 約60㎡ | ＠126.29 | ＠116.2 | ＠84.2 | ヴェレーナ祐天寺 | 7648万円 |
| 2022/12 | 1階 | 約53㎡ | ＠134.21 | ＠123.5 | ＠89.4 | ヴェレーナ祐天寺 | 7180万円 |
| 2022/12 | 1階 | 約60㎡ | ＠127.11 | ＠117 | ＠84.8 | ヴェレーナ祐天寺 | 7698万円 |
| 2022/11 | 1階 | 約60㎡ | ＠127.94 | ＠117.8 | ＠85.4 | ヴェレーナ祐天寺 | 7748万円 |
| 2022/8 | 1階 | 約60㎡ | ＠128.76 | ＠118.6 | ＠86 | ヴェレーナ祐天寺 | 7798万円 |
| 2021/10 | 2階 | 約56㎡ | ＠124.44 | ＠114 | ＠82.4 | ヴェレーナ祐天寺 | 6980万円 |
| 2021/8 | 2階 | 約56㎡ | ＠124.44 | ＠114 | ＠82.4 | ヴェレーナ祐天寺 | 6980万円 |
ヴェレーナ祐天寺の売却
ロータス不動産の売却仲介は、広告がドンドン出る、割安な仲介手数料という新しいタイプの仲介です。売却を急がない方々には不動産売却の知識をメールでお伝えするサービス（無料）もあります。
過去の掲載物件：ヴェレーナ祐天寺
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 56.09m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 専有面積
- 56.09㎡
- バルコニー
- 5.88㎡
- 管理費
- 14130円
- 修繕積立金
- 13910円
・「ヴェレーナ祐天寺」は抗菌・抗ウィルス光触媒コーティング、イオンミスト付き多機能シャワーヘッド有ります。
・内装は一部リフォームです。
ヴェレーナ祐天寺の周辺環境
住所：世田谷区下馬４丁目２４－１５
学校区 小学校：世田谷区立駒繋小学校(5分) 中学校：世田谷区立駒留中学校(4分)
Convenience Store
- セブンイレブン 下馬1丁目店 1分
- ローソン 下馬四丁目店 1分
- ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 5分
SuperMarket,etc
- サミットストア 下馬店SM棟 6分
- まいばすけっと 祐天寺駅西店 7分
Medical
- 下馬内科クリニック 2分
- 中島内科小児科医院 5分
- 村上歯科医院 5分
- みくに内科眼科クリニック 5分
Kindergarten
- おともだち保育園こまどめ 4分
- 下馬保育園 2分
- 世田谷はっと保育園 7分
Bank
- さわやか信用金庫学芸大学駅前支店 11分
Parks
世田谷区の災害マップなど
洪水・内水氾濫ハザードマップ
地震に関する地域の危険度について
世田谷区防災マニュアル（マップ版）
下馬のマンション
販売中の物件
下馬エリアの販売物件情報（仲介手数料無料・半額）（戸建ても含む）
下馬の中古マンションカタログ
下馬の中古マンション（ヴェレーナ祐天寺の周辺）もご紹介・ご相談可能です。
下馬ハイライズ 下馬６丁目16-10 1972/01築
下馬スカイマンション 下馬２丁目2-12 1970/02築
下馬マンション 下馬１丁目３９－８ 1973/06築
シャンボール祐天寺 下馬１丁目１０－８ 1982/04築手数料無料の参考記事
仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。
