レールシティ十条清水坂公園

レールシティ十条清水坂公園の売買が手数料が無料・半額・割引です

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注目ポイント

戸田建設施工

1995/09築、 北区 十条仲原の落ち着きのある立地、大規模物件です。

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

501号室 / 5階

blank レールシティ十条清水坂公園501間取図

6480万円
70㎡
3LDK

・「レールシティ十条清水坂公園」は5階部分・南向きです。
・内装はリノベーションです。

レールシティ十条清水坂公園

物件の特徴

まとめ

レールシティ十条清水坂公園は、JR京浜東北線「東十条」駅から徒歩9分、「北区立清水坂公園の隣に有り緑豊かな環境も魅力です。

9信頼のある大手ゼネコン、戸田建設(株)によって施工されました。全102戸の大規模コミュニティです。エントランスにはオートロックが完備されており安心です。犬・猫などのペット飼育は不可です。

徒歩4分にコンビニ「ファミリーマート 十条仲原三丁目店」が有り、徒歩6分にスーパー「オーケー十条」が有ります。

外観・共用部の画像

レールシティ十条清水坂公園5
レールシティ十条清水坂公園は、平成7年築、9階建てのマンションです。

レールシティ十条清水坂公園エントランス

物件概要

所在地
東京都北区十条仲原4丁目1-1
交通JR京浜東北線 東十条駅 徒歩9分 
JR埼京線 十条駅 徒歩13分 
築年1995/09築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  9 階建て 総戸数102 戸
新築時売主日本国有鉄道清算事業団
施工戸田建設(株)
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社野村不動産パートナーズ
管理費単価310


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/55階 約70㎡ @92.57 @83.1 @59.7 レールシティ十条清水坂公園6480万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

耐震性・耐震対策

1995年09月築なので、2024年5月の時点で築 28年8か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥138,432,337(2023-09-30時点)、戸あたり¥1,357,180円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:
給水管更新工事 2020年6月
防犯カメラ設備更新工事 2021年3月
大規模修繕工事 2023年2月

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0~0.5mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。

浸水予想図

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『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。

北区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)20,000~21,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 要確認
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:小鳥及び観賞用魚類以外の動

地図、周辺環境

地図

北区十条仲原4丁目1-1

学校区

小学校:北区立西が丘小学校(15分)

中学校:十条富士見中学校(19分)

物件の特徴

十条仲原エリアのご紹介

十条仲原のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

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