レールシティ十条清水坂公園[手数料0円・割引]

担当:

レールシティ十条清水坂公園のサムネイル
所在地
東京都北区十条仲原4丁目1-1

レールシティ十条清水坂公園の検討資料

注目ポイント

戸田建設施工 。1995/09築の落ち着きのある立地、大規模物件です。

レールシティ十条清水坂公園の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です!

物件の特徴

戸田建設施工

レールシティ十条清水坂公園は、JR京浜東北線「東十条」駅から徒歩9分、「北区立清水坂公園の隣に有り緑豊かな環境も魅力です。

9信頼のある大手ゼネコン、戸田建設(株)によって施工されました。全102戸の大規模コミュニティです。エントランスにはオートロックが完備されており安心です。犬・猫などのペット飼育は不可です。

徒歩4分にコンビニ「ファミリーマート 十条仲原三丁目店」が有り、徒歩6分にスーパー「オーケー十条」が有ります。

東京都北区十条仲原4丁目1-1

1995/09築で、総戸数102 戸の鉄骨鉄筋コンクリート9 階建て。

野村不動産パートナーズの全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

レールシティ十条清水坂公園5
レールシティ十条清水坂公園は、平成7年築、9階建てのマンションです。

レールシティ十条清水坂公園エントランス

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。



過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥138,432,337(2023-09-30時点)、戸あたり¥1,357,180円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:
給水管更新工事 2020年6月
防犯カメラ設備更新工事 2021年3月
大規模修繕工事 2023年2月

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)20,000~21,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 要確認
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:小鳥及び観賞用魚類以外の動

災害・耐震

2024年7月の時点で築 28年10か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0~0.5mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

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物件概要

交通 JR京浜東北線 東十条駅 徒歩9分 
JR埼京線 十条 駅 徒歩13分 
築年1995/09築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  9 階建て 総戸数102 戸
新築時売主日本国有鉄道清算事業団
施工戸田建設(株)
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社野村不動産パートナーズ
管理費単価310

地図、周辺環境

北区十条仲原4丁目1-1

学校区

小学校:北区立西が丘小学校(15分)

中学校:十条富士見中学校(19分)



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2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

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