レックス森下

レックス森下の売買が仲介料が0円・半額・割引です

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レックス森下のサムネイル
所在地
東京都江東区森下1丁目6-14
交通 都営新宿線 森下駅 徒歩1分 
半蔵門線 清澄白河 駅 徒歩5分 
築年1998/01築
注目ポイント

2駅3路線利用可。駅至近の立地、中規模物件です。

レックス森下の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です!

レックス森下の販売中物件

仲介手数料無料・割引にて対応中
本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

同じ沿線にも多数の物件があります

レックス森下

物件の特徴

2駅3路線利用可

  • 2駅3路線利用可
  • 安心のオートロック
  • 宅配ボックス有
  • 江東区森下1丁目の住所
  • 都営新宿線「森下」駅徒歩1分
  • 江東区立八名川小学校 300m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • フロアプランは1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。

東京都江東区森下1丁目6-14

1998/01築で、総戸数29戸の鉄筋コンクリート11階建て。

グローブシップ(株)の全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

レックス森下外観2
レックス森下は「森下」駅A7出口から徒歩1分の駅近物件です。「清澄白河」駅も徒歩5分程度のアクセスの良いマンションです。

レックス森下外観1

レックス森下外観3
共用部の修繕も逐次おこなれており、管理のしっかりしたマンションです。

レックス森下エントランス1

レックス森下エントランス2


エントランスにはオートロックがついています。

レックス森下共用部
宅配ボックスも完備されているので不在時も安心です。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/69階 約62㎡ @111.7 @101.7 @73.5 レックス森下6980万円
2024/49階 約62㎡ @116.5 @106.5 @77 レックス森下7280万円
2023/73階 約50㎡ @95.2 @84.1 @60 レックス森下4780万円
2023/63階 約50㎡ @97.19 @86.1 @61.5 レックス森下4880万円
2023/311階 約51㎡ @97.34 @86.4 @61.7 レックス森下4980万円
2023/13階 約50㎡ @93.21 @82.1 @58.5 レックス森下4680万円
2023/111階 約51㎡ @93.43 @82.5 @58.8 レックス森下4780万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

災害・耐震

2024年7月の時点で築 26年6か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江東区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

物件概要

築年1998/01築
規模・構造鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数29戸
新築時売主兼松
施工間組
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社グローブシップ(株)
管理費単価

地図、周辺環境

江東区森下1丁目6-14

学校区

小学校:江東区立八名川小学校(4分)

中学校:

Convenience Store

  • ファミリーマート 森下一丁目店 1分
  • ファミリーマート 森下二丁目店 2分
  • ローソン 江東森下一丁目店 2分
  • スリーエフ 江東森下二丁目店 3分
  • ファミリーマート 深川高橋店 3分
  • セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 4分
  • セブンイレブン 森下店 4分

SuperMarket,etc

  • アコレ 江東常盤店 3分
  • miniピアゴ 常盤2丁目店 4分
  • 株式会社富士マート 森下店 4分
  • ライフ 菊川店 7分
  • まいばすけっと 新大橋1丁目店 7分

Medical

  • 伊藤整形外科医院 1分
  • こさかレディースクリニック 1分
  • 篠宮クリニック 2分
  • 森下ベリタス歯科 2分
  • もりした駅前接骨院 2分
  • 森下町眼科クリニック 2分
  • 森下駅ファミリー歯科 2分
  • 森下駅前クリニック 2分
  • 八巻歯科診療所 3分
  • 望月内科クリニック 3分

Kindergarten

  • 神明幼稚園 2分
  • グローバルキッズ深川森下園分園 4分
  • グローバルキッズ常盤園 4分
  • 雲柱社神愛保育園 5分
  • のびのび保育園 5分
  • 立川保育園 6分
  • うぃず清澄白河駅前保育園 6分
  • ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 6分
  • 白河保育園 6分
  • グローバルキッズ白河一丁目園 6分

Bank

  • 東京東信用金庫森下駅前支店 2分
  • 江東信用組合 森下支店 3分
  • 東京都民銀行 深川支店 3分
  • 朝日信用金庫立川支店 5分

Parks

  • 五間堀公園 4分


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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。