レックス森下

レックス森下は2駅3路線利用可です。
築24年4か月です(2022年5月の時点)。
森下1丁目6-14で駅至近の立地。
戸数29戸の中規模。
仲介手数料無料
仲介料0円・半額のサービスは、当社のサイトで掲載がないお部屋・物件でもご対応が可能です(⇒仲介手数料無料になる「からくり」)。
レックス森下について
外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像
レックス森下は「森下」駅A7出口から徒歩1分の駅近物件です。「清澄白河」駅も徒歩5分程度のアクセスの良いマンションです。
共用部の修繕も逐次おこなれており、管理のしっかりしたマンションです。
エントランスにはオートロックがついています。
宅配ボックスも完備されているので不在時も安心です。
詳細情報やコメント
- 2駅3路線利用可
- 安心のオートロック
- 宅配ボックス有
- 江東区森下1丁目の住所
- 都営新宿線「森下」駅徒歩1分
- 江東区立八名川小学校 300m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- フロアプランは1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。
レックス森下の物件概要
所在地 | |||
---|---|---|---|
交通 | 都営新宿線 森下駅 徒歩1分 | ||
築年 | 1998年01月築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数29戸 | ||
新築時売主 | 兼松 | 施工 | 間組 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業 |
管理形態 | 全部委託 日勤 | 管理会社 | グローブシップ(株) |
レックス森下の相場と売却
レックス森下の売却
物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です (口頭による動画での説明)。


他の売却サービスのラインナップ
- キレイな部屋を高く売る※1 【参考相場】@78.67万円/㎡
- 業者に買取ってもらう※2【参考相場】@49.3万円/㎡
- 当社がリフォームして売り出す※3【参考相場】@80.2万円/㎡
レックス森下の相場(履歴)
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018/5 | 3階 | 約65㎡ | @80.24 | @70.5 | @50.3 | レックス森下 | 5280万円 |
レックス森下の周辺環境
住所:江東区森下1丁目6-14

学校区 小学校:江東区立八名川小学校(4分) 中学校:
Convenience Store
- ファミリーマート 森下一丁目店 1分
- ファミリーマート 森下二丁目店 2分
- ローソン 江東森下一丁目店 2分
- スリーエフ 江東森下二丁目店 3分
- ファミリーマート 深川高橋店 3分
- セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 4分
- セブンイレブン 森下店 4分
SuperMarket,etc
- アコレ 江東常盤店 3分
- miniピアゴ 常盤2丁目店 4分
- 株式会社富士マート 森下店 4分
- ライフ 菊川店 7分
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 7分
Medical
- 伊藤整形外科医院 1分
- こさかレディースクリニック 1分
- 篠宮クリニック 2分
- 森下ベリタス歯科 2分
- もりした駅前接骨院 2分
- 森下町眼科クリニック 2分
- 森下駅ファミリー歯科 2分
- 森下駅前クリニック 2分
- 八巻歯科診療所 3分
- 望月内科クリニック 3分
Kindergarten
- 神明幼稚園 2分
- グローバルキッズ深川森下園分園 4分
- グローバルキッズ常盤園 4分
- 雲柱社神愛保育園 5分
- のびのび保育園 5分
- 立川保育園 6分
- うぃず清澄白河駅前保育園 6分
- ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 6分
- 白河保育園 6分
- グローバルキッズ白河一丁目園 6分
Bank
- 東京東信用金庫森下駅前支店 2分
- 江東信用組合 森下支店 3分
- 東京都民銀行 深川支店 3分
- 朝日信用金庫立川支店 5分
Parks
- 五間堀公園 4分
江東区の災害マップなど
森下エリアのご紹介江東区森下について
繁華な印象はありませんが、都心にも近接した住宅として、手堅い便利な場所です。以前ご対応させていただいた森下在住のお客様は「秋葉原にも自転車で買い物に行く」とおっしゃってました。たしかに、岩本町までは3駅で苦痛にならない距離感です。
国技館にも近いため、力士がそこら辺に普通に歩いてたりするという町です。江戸時代には深川神明宮の門前町として栄えてきました。かつてはドヤ街があったそうですが、いまはその印象はありません。現在では周辺と同様の住宅地、商業地となりました。商業地として多くの商店が軒を連ねています。また、カレーパン発祥地だそうです。
町域の東西を新大橋通が貫いています。
街並みはマンションや小規模住宅、小規模ビル・商店などが多くなっています。古くからある町並みで碁盤の目状になっています。都心にも近接しています。
小中学校区
丁目 | 番地 | 小学校 | 中学校 |
---|---|---|---|
森下一丁目 | 全域 | 江東区立八名川小学校 | 江東区立深川第二中学校 |
森下二丁目 | 全域 | 江東区立深川小学校 | 江東区立深川第一中学校 |
森下三丁目 | 全域 | ||
森下四丁目 | 全域 | ||
森下五丁目 | 全域 |
森下駅
森下駅は都営新宿線と都営大江戸線が乗り入れている駅です。南北に連絡ができるようになり急速に利便を高めました。
森下のマンション
販売中の物件
森下エリアの販売物件情報(仲介手数料無料・半額)(戸建ても含む)
森下の中古マンションカタログ
森下の中古マンション(レックス森下の周辺)もご紹介・ご相談可能です。
ストークマンション森下 森下2丁目14-6 1992/11築
レーベンハイム森下レシェンテ 森下3丁目10-26 2004/08築
トダカ深川コーポ 森下4丁目9-18 1974/02築
森下町パブリックハイツ 森下5丁目14-8 1978/05築
シャンボール森下 森下1丁目10-5 1979/07築
ビバーチェ菊川 森下4丁目8-9 1994/02築
プレジャーガーデン森下 森下4丁目20-4 1999/03築
モンファイエ菊川 森下4丁目18-6 2000/11築
アトラスステイシア森下 森下1丁目6-2 2003/11築
ライオンズステーションプラザ森下 森下1丁目13-9 2000/04築
ストークウエステリア 森下2丁目3-6 1988/12築
東建ニューハイツ元加賀 森下4丁目9-4 1985/09築
ドラゴンマンション森下壱番館 森下3丁目18-4 1997/04築
コープ森下 森下3丁目13-13 1981/02築
ヴェラハイツ元加賀 森下4丁目9-1 199901築
手数料無料の参考記事
仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。