レックス森下

レックス森下は２駅３路線利用可です。

築24年4か月です（2022年5月の時点）。

森下１丁目６－１４で駅至近の立地。

戸数29戸の中規模。

レックス森下について

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

レックス森下は「森下」駅Ａ７出口から徒歩１分の駅近物件です。「清澄白河」駅も徒歩５分程度のアクセスの良いマンションです。

共用部の修繕も逐次おこなれており、管理のしっかりしたマンションです。

エントランスにはオートロックがついています。

宅配ボックスも完備されているので不在時も安心です。

詳細情報やコメント

• ２駅３路線利用可
• 安心のオートロック
• 宅配ボックス有
• 江東区森下１丁目の住所
• 都営新宿線「森下」駅徒歩1分
• 江東区立八名川小学校 300m学区
• 耐震基準は新耐震
• 住宅ローン控除は利用可
• フロアプランは1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。

レックス森下の物件概要

レックス森下の相場と売却

レックス森下の売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です （口頭による動画での説明）。

詳細

レックス森下の売却

通常の売出しでは、＠69.5万円/㎡（60㎡相当で4170万円。2018/5月の価格）が相場です※1。

https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

• キレイな部屋を高く売る※1 【参考相場】＠78.67万円/㎡
• 業者に買取ってもらう※2【参考相場】＠49.3万円/㎡
• 当社がリフォームして売り出す※3【参考相場】＠80.2万円/㎡

※１）状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの　※２）業者買取　※３）当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

レックス森下の相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

レックス森下の周辺環境

住所：江東区森下１丁目６－１４

学校区　小学校：江東区立八名川小学校(4分)　中学校：

江東区の災害マップなど

江東区水害ハザードマップ（3種類）
江東区防災マップ

森下エリアのご紹介

江東区森下について

繁華な印象はありませんが、都心にも近接した住宅として、手堅い便利な場所です。以前ご対応させていただいた森下在住のお客様は「秋葉原にも自転車で買い物に行く」とおっしゃってました。たしかに、岩本町までは3駅で苦痛にならない距離感です。

国技館にも近いため、力士がそこら辺に普通に歩いてたりするという町です。江戸時代には深川神明宮の門前町として栄えてきました。かつてはドヤ街があったそうですが、いまはその印象はありません。現在では周辺と同様の住宅地、商業地となりました。商業地として多くの商店が軒を連ねています。また、カレーパン発祥地だそうです。

町域の東西を新大橋通が貫いています。

街並みはマンションや小規模住宅、小規模ビル・商店などが多くなっています。古くからある町並みで碁盤の目状になっています。都心にも近接しています。

小中学校区

森下駅

森下駅は都営新宿線と都営大江戸線が乗り入れている駅です。南北に連絡ができるようになり急速に利便を高めました。

森下のマンション

販売中の物件

森下エリアの販売物件情報（仲介手数料無料・半額）（戸建ても含む）

価格順

ドラゴンマンション森下壱番館　1997/04築
*** 万円（仲介料無料）
**階　2ＬＤＫ　**.**m²

プレジャー・ガーデン森下　1999/02築
5190 万円（仲介料無料）
1階　3ＬＤＫ　69.03m²

森下の中古マンションカタログ

森下の中古マンション（レックス森下の周辺）もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料０円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2022年01月20日更新

仲介手数料無料になる理由（からくり）