ルネ浜田山

ルネ浜田山の売買が手数料が0円・半額・割引です

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ルネ浜田山のサムネイル
所在地
東京都杉並区浜田山3丁目23-9
交通 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩3分 
築年1983/08築
注目ポイント

昭和58年築 。駅至近の立地、中規模物件です。

ルネ浜田山の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です!

ルネ浜田山の販売中物件

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ルネ浜田山

物件の特徴

昭和58年築

ルネ浜田山は、京王井の頭線「浜田山」駅から徒歩3分、アクセスの良い立地です。

大手管理会社による確かな管理体制が整っていて、長期修繕計画が策定され建物の管理は万全です。5階建ての構造でエレベーターも完備されています。

周辺には生活に便利な施設が充実しており、徒歩1分にコンビニ「セブンイレブン浜田山鎌倉街道店」、徒歩2分にスーパー「コモディイイダ浜田山店」や、徒歩1分に「みずほ銀行永福町支店」が立地しています。

東京都杉並区浜田山3丁目23-9

1983/08築で、総戸数24戸の鉄筋コンクリート5階建て。

日本ハウズイング株式会社の全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

ルネ浜田山外観3
ルネ浜田山は昭和58年築、5階建のマンションです。京王井の頭線「浜田山」駅から徒歩3分の立地です。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/115階 約46㎡ @95.54 @84.1 @59.8 ルネ浜田山4480万円
2021/65階 約46㎡ @99.81 @88.3 @63 ルネ浜田山4680万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 46.89m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
46.89㎡
バルコニー
6.6㎡
管理費
14000円
修繕積立金
12200円

・「ルネ浜田山」は5階建て最上階・東向き・眺望良好・食洗器付きペニンシュラキッチンです。
・内装はリノベーションです。

ルネ浜田山502間取図
【間取図】ルネ浜田山5階※過去の掲載物件

災害・耐震

2024年7月の時点で築 40年11か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 杉並区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

物件概要

築年1983/08築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数24戸
新築時売主安宅地所(株)
施工不二建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング株式会社
管理費単価558.75

地図、周辺環境

杉並区浜田山3丁目23-9

学校区

小学校:杉並区立浜田山小学校(6分)

中学校:杉並区立高井戸中学校(9分)

コンビニなど

  • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 2分
  • ローソン 浜田山駅前店 2分
  • ファミリーマート 浜田山駅北店 5分
  • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 3分
  • セブンイレブン 浜田山メインロード店 5分

スーパー・買い物

  • まいばすけっと 浜田山駅東店 1分
  • 西友 浜田山店 3分
  • コモディイイダ 浜田山店 2分

Medical

  • 浜田山皮フ科泌尿器科クリニック 2分
  • 浜田山パーク歯科医院 1分
  • ワイズ歯科 2分
  • 増野歯科医院 2分

幼稚園

  • 杉並の家ちゅーりっぷ保育園一時保育室 1分
  • 高井戸東保育園 6分
  • 杉並の家保育園浜田山駅前分園 5分

金融機関・銀行

  • 株式会社ゆうちょ銀行杉並店 6分
  • みずほ銀行 浜田山支店 1分
  • みずほ銀行永福町支店 1分
  • 西武信用金庫浜田山支店 4分

公園・公共施設

  • 浜田山一丁目公園 4分
  • 浜田山公園 3分
  • 浜田山かなめ公園 5分


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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。