ラミアール南阿佐ヶ谷

ラミアール南阿佐ヶ谷の売買が仲介料が無料・半額・割引です

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注目ポイント

アーケート商店街に面した立地

1989/07築、 杉並区 阿佐谷南の賑やかな立地、中規模物件です。

ラミアール南阿佐ヶ谷

物件の特徴

まとめ

ラミアール南阿佐ヶ谷は、丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅から徒歩3分、JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅からは徒歩8分、阿佐谷パールセンター商店街沿いに建つマンションです。管理体制は大手が担っており、2001年(平成13年)にオートロック改修、2011年(平成23年)に共用照明器具LED化、2013年(平成25年)に揚水ポンプ取替、2014年(平成26年)に排水ポンプ取替などの修繕履歴が有り、長期修繕計画も存在し、管理体制は良好です。マンションのエントランスはオートロック完備、共用廊下も内廊下で、セキュリティ面でも安心です。

アーケードのある商店街沿いなので、雨の日も安心。お買物も徒歩1分にスーパー「生鮮市場アキダイ阿佐ヶ谷店」や「まいばすけっと南阿佐ヶ谷すずらん通り店」があります。徒歩3分に「杉並区役所」があります。

外観・共用部の画像

ラミアール南阿佐ヶ谷外観2
ラミアール南阿佐ヶ谷はパールセンター商店街沿いにあります。

ラミアール南阿佐ヶ谷外観1
ラミアール南阿佐ヶ谷は、1989年(平成 1年)7月築、7階建てのマンションです。

ラミアール南阿佐ヶ谷エントランス2

ラミアール南阿佐ヶ谷オートロック

物件概要

所在地
東京都杉並区阿佐谷南1丁目14-15
交通JR中央線 阿佐ヶ谷駅 徒歩8分 
丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩3分 
築年1989/07築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数22戸
新築時売主総和都市開発(株)
施工六合建設(株)
土地権利旧法賃借権2049/07
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング㈱
管理費単価652.51


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/93階 約53㎡ @65.51 @54.7 @38.2 ラミアール南阿佐ヶ谷3480万円
2023/83階 約53㎡ @67.39 @56.6 @39.6 ラミアール南阿佐ヶ谷3580万円
2022/84階 約48㎡ @69.83 @58.5 @40.9 ラミアール南阿佐ヶ谷3380万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 53.12m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
1SLDK
専有面積
53.12㎡
バルコニー
3.87㎡
管理費
21000円
修繕積立金
13620円

・「ラミアール南阿佐ヶ谷」は7階建て3階部分・北東向き・対面キッチン・食洗器付きです。
・内装はフルリノベーションです。

ラミアール南阿佐ヶ谷301間取図
【間取図】ラミアール南阿佐ヶ谷3階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 4階 / 48.4m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
1LDK
専有面積
48.4㎡
バルコニー
14.71㎡
管理費
19200円
修繕積立金
12410円

・「ラミアール南阿佐ヶ谷」は阿佐ヶ谷パールセンター内に立地・ワイドバルコニー・角部屋徴です。
・内装はフルリノベーションです。

ラミアール南阿佐ヶ谷402間取図
【間取図】ラミアール南阿佐ヶ谷4階※過去の掲載物件

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耐震性・耐震対策

1989年07月築なので、2024年5月の時点で築 34年10か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

地図、周辺環境

地図

杉並区阿佐谷南1丁目14-15

学校区

小学校:杉並区立杉並第七小学校(11分)

中学校:杉並区立阿佐ケ谷中学校(2分)

Convenience Store

  • ローソン 杉並区役所前店 4分
  • ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 4分
  • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 3分
  • ミニストップ 杉並消防署前店 5分
  • セブンイレブン 南阿佐谷駅前店 3分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 阿佐谷南3丁目店 7分
  • アコレ 阿佐谷南2丁目店 6分
  • ピーコックストア 阿佐谷店 2分
  • miniピアゴ成田東5丁目店 7分
  • ココスナカムラ 阿佐ヶ谷店 3分

Medical

  • にいむら歯科医院 1分
  • 北澤ビル歯科 1分
  • 赤澤歯科クリニック 2分
  • 山下スマイル歯科 2分

Kindergarten

  • ゆらりんMOMOの家保育園 3分
  • 阿佐ヶ谷たいよう保育園 6分
  • のはら保育園 1分

Bank

  • 西京信用金庫阿佐谷支店 9分
  • 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 5分
  • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 3分
  • 三菱UFJ銀行阿佐ヶ谷支店 8分
  • 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 5分

Parks

  • 成田東公園 5分
  • 阿佐谷ことり公園 5分
  • 阿佐ヶ谷東公園 5分

物件の特徴

阿佐谷南エリアのご紹介

阿佐谷南のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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