ラミアール南阿佐ヶ谷

仲介手数料 無料・半額（売買）

東京都杉並区阿佐谷南１丁目１４－１５

ＪＲ中央線　阿佐ヶ谷駅　徒歩8分　
丸ノ内線　南阿佐ヶ谷駅　徒歩3分　

  • 阿佐ヶ谷パールセンター商店街沿いのマンション
  • リノベ物件の直近の事例では約＠69.83です（個人所有物件で約＠58.5に相当） （2022年08月）

この情報の担当者：

仲介手数料無料・半額・割引

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ラミアール南阿佐ヶ谷は阿佐ヶ谷パールセンター商店街沿いのマンション

ラミアール南阿佐ヶ谷はこんなマンションです

ラミアール南阿佐ヶ谷は丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅から徒歩３分、中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅からは徒歩８分です。７階建て新耐震基準のマンション

オートロック完備しています。平成３１年に大規模修繕工事を実施しました。長期修繕計画あり、管理体制は良好です。

ラミアール南阿佐ヶ谷は徒歩１分に「杉並区役所」があります。スーパー「ダイソーピーコックストア阿佐ヶ谷店」が徒歩２分にあります。

  • 杉並区阿佐谷南１丁目の住所
  • 中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩8分。半蔵門線「水天宮前」も利用可です
  • 杉並区立杉並第七小学校 850m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 日本ハウズイング㈱が管理を担当（大手）

1989年07月築なので、築 33年11か月です（2023年6月の時点）。規模は戸数22戸の中規模です。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

ラミアール南阿佐ヶ谷外観２
ラミアール南阿佐ヶ谷はパールセンター商店街沿いにあります。

ラミアール南阿佐ヶ谷外観１
ラミアール南阿佐ヶ谷は平成１年築、７階建てのマンションです。

ラミアール南阿佐ヶ谷エントランス２
エントランスはオートロック付きです。

ラミアール南阿佐ヶ谷の物件概要

所在地
交通ＪＲ中央線　阿佐ヶ谷駅　徒歩8分　
築年1989年07月築
規模・構造鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数22戸
新築時売主総和都市開発施工六合建設
土地権利旧法賃借権2049/07用途地域商業
管理形態全部委託　日勤管理会社日本ハウズイング㈱
駐車場無し管理費単価652.51

ラミアール南阿佐ヶ谷の相場と売却

ラミアール南阿佐ヶ谷の相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
（履歴・万円／㎡）		通常状態の
相場
（想定目安・万円／㎡）		買取の相場
（想定目安・万円／㎡）		棟名備考
2022/84階 約48㎡ ＠69.83 ＠58.5 ＠40.9 ラミアール南阿佐ヶ谷3380万円
2020/114階 約46㎡ ＠70.95 ＠59.4 ＠41.4 ラミアール南阿佐ヶ谷3299万円
2020/104階 約46㎡ ＠73.1 ＠61.6 ＠43 ラミアール南阿佐ヶ谷3399万円
2020/95階 約45㎡ ＠68.2 ＠56.5 ＠39.2 ラミアール南阿佐ヶ谷3099万円
2020/85階 約45㎡ ＠70.4 ＠58.7 ＠40.9 ラミアール南阿佐ヶ谷3199万円
2020/54階 約46㎡ ＠75.25 ＠63.7 ＠44.6 ラミアール南阿佐ヶ谷3499万円
2020/55階 約45㎡ ＠72.6 ＠60.9 ＠42.5 ラミアール南阿佐ヶ谷3299万円

過去の掲載物件：ラミアール南阿佐ヶ谷

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　4階　/　48.4m²　

所在階
4階
間取り
1ＬＤＫ
専有面積
48.4㎡
バルコニー
14.71㎡
管理費
19200円
修繕積立金
12410円

・「ラミアール南阿佐ヶ谷」は阿佐ヶ谷パールセンター内に立地・ワイドバルコニー・角部屋徴です。
・内装はフルリノベーションです。

ラミアール南阿佐ヶ谷402間取図
【間取図】ラミアール南阿佐ヶ谷4階※過去の掲載物件

ラミアール南阿佐ヶ谷の周辺環境

住所：杉並区阿佐谷南１丁目１４－１５

地図

学校区　小学校：杉並区立杉並第七小学校(11分)　中学校：杉並区立阿佐ケ谷中学校(2分)

Convenience Store

  • ローソン 杉並区役所前店 4分
  • ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 4分
  • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 3分
  • ミニストップ 杉並消防署前店 5分
  • セブンイレブン 南阿佐谷駅前店 3分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 阿佐谷南3丁目店 7分
  • アコレ 阿佐谷南2丁目店 6分
  • ピーコックストア 阿佐谷店 2分
  • miniピアゴ成田東5丁目店 7分
  • ココスナカムラ 阿佐ヶ谷店 3分

Medical

  • にいむら歯科医院 1分
  • 北澤ビル歯科 1分
  • 赤澤歯科クリニック 2分
  • 山下スマイル歯科 2分

Kindergarten

  • ゆらりんMOMOの家保育園 3分
  • 阿佐ヶ谷たいよう保育園 6分
  • のはら保育園 1分

Bank

  • 西京信用金庫阿佐谷支店 9分
  • 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 5分
  • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 3分
  • 三菱UFJ銀行阿佐ヶ谷支店 8分
  • 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 5分

Parks

  • 成田東公園 5分
  • 阿佐谷ことり公園 5分
  • 阿佐ヶ谷東公園 5分

杉並区の災害マップなど

杉並区「わが家の水害ハザードマップ」
土砂災害マップ
地震被害シミュレーション

阿佐谷南エリアのご紹介

阿佐谷南の中古マンションカタログ

当社サイト内の阿佐谷南の販売物件情報（ラミアール南阿佐ヶ谷の周辺）もぜひご覧ください。阿佐谷南の中古マンション（ラミアール南阿佐ヶ谷の周辺）もご紹介・ご相談可能です。

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ご購入で知っておきたいこと

ご売却で知っておきたいこと

手数料無料の参考記事

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