ライオンズマンション小岩第3[仲介料無料・割引の購入・売却]

ライオンズマンション小岩第3エントランス
ライオンズマンション小岩第3は、昭和63年築、6階建のマンションです。
ライオンズマンション小岩第3エントランス1
ベージュ系のタイル張りです。
ライオンズマンション小岩第3エントランス3
ライオンズマンション小岩第3共用部2
ライオンズマンション小岩第3共用部1
ライオンズマンション小岩第3駐輪1
ライオンズマンション小岩第3204 リビング(ダイニング)

ライオンズマンション小岩第3204 リビング(ダイニング)

ライオンズマンション小岩第3204 リビング(ダイニング)

ライオンズマンション小岩第3204 リビング(ダイニング)

ライオンズマンション小岩第3204 リビング(ダイニング)

ライオンズマンション小岩第3204 リビング(ダイニング)

ライオンズマンション小岩第3204 リビング(ダイニング)

ライオンズマンション小岩第3204 リビング(ダイニング)

ライオンズマンション小岩第3204 和室

ライオンズマンション小岩第3204 和室

ライオンズマンション小岩第3204 和室

ライオンズマンション小岩第3204 和室

ライオンズマンション小岩第3204 洋室

ライオンズマンション小岩第3204 洋室

ライオンズマンション小岩第3204 洋室

ライオンズマンション小岩第3204 洋室

ライオンズマンション小岩第3204 キッチン

ライオンズマンション小岩第3204 キッチン

ライオンズマンション小岩第3204 洗面室

ライオンズマンション小岩第3204 洗面室

ライオンズマンション小岩第3204 洗面室

ライオンズマンション小岩第3204 洗面室

ライオンズマンション小岩第3204 浴室

ライオンズマンション小岩第3204 浴室

ライオンズマンション小岩第3204 トイレ

ライオンズマンション小岩第3204 トイレ

ライオンズマンション小岩第3204 玄関

ライオンズマンション小岩第3204 玄関

ライオンズマンション小岩第3204 玄関

ライオンズマンション小岩第3204 玄関

ライオンズマンション小岩第3204 玄関

ライオンズマンション小岩第3204 玄関

ライオンズマンション小岩第3204 バルコニー

ライオンズマンション小岩第3204 バルコニー

ライオンズマンション小岩第3204 眺望

ライオンズマンション小岩第3204 眺望

ライオンズマンション小岩第3204間取(1SLDK)

ライオンズマンション小岩第3204間取(1SLDK)

注目ポイント

河川敷に近く、自然を感じ、リラックスできるロケーション。

JR総武線小岩駅エリアのマンション。 築36年7か月の新耐震で、 のどかな立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

担当:

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

ライオンズマンション小岩第3を解説します

河川敷に近く、自然を感じ、リラックスできるロケーション。

東京都葛飾区奥戸6丁目13-15。

ライオンズマンション小岩第3は、JR総武線「小岩」駅から徒歩17分、新中川の河川敷にほど近い、自然が身近に感じられるロケーションです。

大手分譲業者である大京観光が旧分譲した信頼性の高い物件で、住宅ローン控除も耐震適合証明により利用可能です。大手の管理会社が手掛ける確かな管理体制により、安心して暮らすことができます。

徒歩5分にコンビニ「セブン-イレブン 葛飾奥戸6丁目店」があり、徒歩7分に「業務スーパー 奥戸店」が利用できます。

ライオンズマンション小岩第3の物件データ

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

維持・管理の体制

株式会社大京アステージの全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥25,421,662(2023-03-31時点)、戸あたり¥620,041円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:2024年01月 EVセミリニューアル工事
2021年10月 鉄部塗装工事
2015年03月 1カテ付属工事(外部)
2015年03月 ルーフバルコニー防水改修工事
2015年03月 屋上防水改修工事
2015年03月 大規模修繕工事
2015年03月 鉄部塗装工事
2009年10月 鉄部塗装工事
2007年12月 インターホン改修工事
2006年11月 給水ポンプ交換工事(陸上)
2006年11月 給水管更生工事(共用部)
2006年11月 給水管更生工事(専有部)
2005年10月 鉄部塗装工事
2003年09月 給水ポンプ交換工事(陸上)

施設・設備

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 規約参照

災害・耐震

1988/04築で、総戸数41戸の鉄筋コンクリート6階建て。

2024年11月の時点で築 36年7か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。 「液状化の可能性が高い」とされています。

浸水予想図

物件概要

所在地
東京都葛飾区奥戸6丁目13-15
交通 JR総武線 小岩駅 徒歩17分 
築年1988/04築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数41戸
新築時売主大京観光株式会社
施工東鉄工業株式会社
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社大京アステージ
管理費単価469.871125

地図、周辺環境

葛飾区奥戸6丁目13-15

学校区

小学校:奥戸小学校(12分)

中学校:奥戸中学校(9分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 江戸川西小岩3丁目店 3分
  • セブンイレブン 葛飾奥戸6丁目店 3分

SuperMarket,etc

  • 業務スーパー奥戸店 5分

Medical

    Kindergarten

    • 和光幼稚園 6分
    • 上一色幼稚園 6分
    • 西小岩保育園 6分

    Bank

    • JA東京スマイル奥戸支店 10分
    • 東栄信用金庫奥戸支店 9分
    • 小松川信用金庫奥戸支店 11分
    • 亀有信用金庫細田支店 11分
    • 青和信用組合 奥戸支店 9分

    Parks

      更新日:

      

      近隣・沿線・類似の物件

      同一駅のマンションカタログ

      +

      区内の他地域のマンションカタログ

      +

      担当者

      担当者

      2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

      (株)ロータス不動産について

      株式会社ロータス不動産
      東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
      総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

      ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。