ライオンズマンション小岩第３2階 1SLDK 55.18㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年6月28日～ 2025年5月1日（307日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ライオンズマンション小岩第３2階 ※間取りは販売当時のものです。

・「ライオンズマンション小岩第３」は２階の南向きです。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ライオンズマンション小岩第３ 2階 1SLDK 55.18㎡

価格	***万円
面積	55.18m²　壁芯（バルコニー6.2m²）
間取	1SLDK　2階　南LDK14.2畳　　和室4.5畳　　S4.6畳
管理費等	管理費 15700円　修繕積立金 18040円　（合計　33,740円）
物件番号	244551802303	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

ライオンズマンション小岩第３（204号室）は２階の南向き

当初の価格は2990万円です（2024年6月28日）。

〇管理費：月額 15,700 円
〇修繕積立金：月額 18,040 円

現時点では、ライオンズマンション小岩第３204の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

〇システムキッチン新規交換
〇ユニットバス新規交換
〇洗面化粧台新規交換
〇温水洗浄機能付トイレ新規交換
〇洗濯機防水パン新規交換
〇浴室乾燥機新規交換
〇建具新規交換
〇フローリング新規
〇シーリングライト取付
〇襖張替
〇畳表替え
〇クロス張替
〇ハウスクリーニング他

ペットの飼育は不可です。

築38年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

所在地	東京都葛飾区奥戸６丁目１３－１５
築年	1988/04築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション小岩第３の建物情報

2026年08月26日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	5階	約91㎡	＠46.62	＠37.9	＠26.3
2026/7	5階	約91㎡	＠48.8	＠40	＠27.9
2026/6	5階	約91㎡	＠50.98	＠42.2	＠29.5
2026/4	5階	約91㎡	＠53.16	＠44.4	＠31.2
2026/1	4階	約50㎡	＠59.33	＠48.3	＠33.3
2025/8	1階	約60㎡	＠46.1	＠36	＠24.4
2025/6	1階	約60㎡	＠49.42	＠39.3	＠26.9
2025/3	2階	約55㎡	＠44.94	＠34.4	＠23.1
2025/3	2階	約55㎡	＠46.76	＠36.2	＠24.4
2025/2	2階	約55㎡	＠48.57	＠38	＠25.8
2024/12	2階	約55㎡	＠50.38	＠39.8	＠27.1
2024/10	2階	約55㎡	＠52.37	＠41.8	＠28.6
2024/6	2階	約55㎡	＠54.19	＠43.6	＠30
2023/4	1階	約60㎡	＠47.76	＠37.6	＠25.6
2022/12	1階	約60㎡	＠49.72	＠39.6	＠27.1
2022/11	1階	約60㎡	＠51.08	＠40.9	＠28.1

出典：当社サイト

一般公開物件数：806件

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