ライオンズマンション堀切菖蒲園第２

仲介手数料無料・半額（売買）

東京都葛飾区堀切１丁目３１－１６

京成本線堀切菖蒲園駅　徒歩13分　　
　　　

ライオンズマンション堀切菖蒲園第２について

ライオンズマンション堀切菖蒲園第２はどんなマンション？

ライオンズマンション堀切菖蒲園第２は小・中学校、スーパーも近くて便利です。

築34年11か月です（2023年3月の時点）。

堀切１丁目３１－１６の好立地。

戸数53戸の中規模。

詳細情報やコメント

ライオンズマンション堀切菖蒲園第二は京成本線「堀切菖蒲園」駅から徒歩１２分です。７階建て新耐震基準のマンションです。

ライオンズマンション堀切菖蒲園第二は「イトーヨーカドー四つ木店」まで徒歩１３分です。スーパー「リブレ京成堀切店」が徒歩２分にあります。

葛飾区堀切１丁目の住所
京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩10分
葛飾区立綾南小学校 170m学区
耐震基準は新耐震
準工業の用途地域
大京アステージが管理を担当（大手）

・マンションブランド：ライオンズマンション

全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

ライオンズマンション堀切菖蒲園第２は昭和６３年築、７階建てのマンションです。

周辺は静かな住宅街ですが、スーパーや小中学校が近くにあり、生活しやすい環境です。

エントランスアプローチは少し奥行きがあり、安全です。

オートロック付きで安心です。

管理体制は良好です。

駐車場もあります。

奥に駐車場があります。

「リブレ京成堀切店」まで徒歩2分です。住宅街の中にあるスーパーです。

「オーケー四つ木店」までは徒歩5分です。とにかく安いと人気です。

ライオンズマンション堀切菖蒲園第２の物件概要

所在地	東京都葛飾区堀切１丁目３１－１６
交通	京成本線堀切菖蒲園駅　徒歩13分
築年	1988年04月築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数53戸
新築時売主	株式会社大京	施工	鉄建建設株式会社
土地権利	所有権	用途地域	準工業
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	株式会社大京アステージ

ライオンズマンション堀切菖蒲園第２の特徴

ライオンズマンション堀切菖蒲園第２の相場と売却

ライオンズマンション堀切菖蒲園第２の相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。ライオンズマンション堀切菖蒲園第２の売却、買い替えのお客様は、売却査定も承っております。広告がドンドン出る・囲い込みしない・割安な仲介手数料という新しい売却仲介です。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2022/6	1階	約54㎡	＠42.56	＠31.9	＠21.2	ライオンズマンション堀切菖蒲園第２	2298万円
2022/5	5階	約63㎡	＠40.56	＠30.7	＠20.5	ライオンズマンション堀切菖蒲園第２	2590万円
2022/4	5階	約63㎡	＠43.54	＠33.7	＠22.8	ライオンズマンション堀切菖蒲園第２	2780万円
2022/3	1階	約54㎡	＠44.43	＠33.7	＠22.6	ライオンズマンション堀切菖蒲園第２	2399万円
2022/3	5階	約63㎡	＠43.54	＠33.7	＠22.8	ライオンズマンション堀切菖蒲園第２	2780万円
2022/2	1階	約54㎡	＠46.28	＠35.6	＠23.9	ライオンズマンション堀切菖蒲園第２	2499万円
2022/1	1階	約54㎡	＠48.11	＠37.4	＠25.3	ライオンズマンション堀切菖蒲園第２	2598万円
2021/8	5階	約63㎡	＠46.67	＠36.8	＠25.1	ライオンズマンション堀切菖蒲園第２	2980万円
2021/5	5階	約63㎡	＠48.24	＠38.4	＠26.3	ライオンズマンション堀切菖蒲園第２	3080万円
2021/3	5階	約63㎡	＠41.97	＠32.1	＠21.6	ライオンズマンション堀切菖蒲園第２	2680万円
2020/9	1階	約51㎡	＠38.28	＠27.4	＠17.8	ライオンズマンション堀切菖蒲園第二	1990万円
2020/7	1階	約51㎡	＠40.4	＠29.5	＠19.3	ライオンズマンション堀切菖蒲園第二	2100万円
2020/6	1階	約51㎡	＠42.13	＠31.2	＠20.6	ライオンズマンション堀切菖蒲園第二	2190万円
2020/5	1階	約51㎡	＠43.86	＠33	＠21.9	ライオンズマンション堀切菖蒲園第二	2280万円
2019/9	3階	約54㎡	＠46.26	＠35.6	＠23.9	ライオンズマンション堀切菖蒲園第二	2498万円
2019/8	3階	約54㎡	＠49.96	＠39.3	＠26.7	ライオンズマンション堀切菖蒲園第二	2698万円

ライオンズマンション堀切菖蒲園第２の売却

ロータス不動産の売却仲介は、広告がドンドン出る、割安な仲介手数料という新しいタイプの仲介です。売却を急がない方々には不動産売却の知識をメールでお伝えするサービス（無料）もあります。

詳細

ライオンズマンション堀切菖蒲園第２の売却
広告がドンドン出る　囲い込みしない　割安な仲介手数料

過去の掲載物件：ライオンズマンション堀切菖蒲園第２

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　1階　/　54m²　

所在階: 1階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 54㎡
バルコニー: 8.1㎡
管理費: 10400円
修繕積立金: 14360円

・「ライオンズマンション堀切菖蒲園第２」は近隣にスーパー有・ペニンシュラキッチンです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ライオンズマンション堀切菖蒲園第２1階※過去の掲載物件

過去掲載物件/　5階　/　63.85m²　

所在階: 5階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 63.85㎡
バルコニー: 5.72㎡
管理費: 12300円
修繕積立金: 16980円

・「ライオンズマンション堀切菖蒲園第２」はスーパー徒歩2分の閑静な住環境です。
・６３．８５㎡の２LDKです。・内装は現状有姿です。

【間取図】ライオンズマンション堀切菖蒲園第２5階※過去の掲載物件

ライオンズマンション堀切菖蒲園第２の周辺環境

住所：葛飾区堀切１丁目３１－１６

学校区　小学校：葛飾区立綾南小学校(3分)　中学校：葛飾区立堀切中学校(3分)

葛飾区の災害マップなど

葛飾区水害ハザードマップ（令和2年発行）
葛飾区防災マップ

堀切エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
堀切一丁目	全域	葛飾区立綾南小学校	葛飾区立堀切中学校
堀切二丁目	全域	葛飾区立堀切小学校
堀切三丁目	全域
堀切四丁目	9～10番
堀切四丁目	その他	葛飾区立こすげ小学校	葛飾区立綾瀬中学校
堀切五丁目	1～7番	葛飾区立こすげ小学校	葛飾区立綾瀬中学校
堀切五丁目	その他	葛飾区立南綾瀬小学校	葛飾区立双葉中学校
堀切六丁目	1～10番 26番 29～34番	葛飾区立南綾瀬小学校	葛飾区立青葉中学校
堀切六丁目	その他	葛飾区立東綾瀬小学校
堀切七丁目	全域	葛飾区立東綾瀬小学校
堀切八丁目	全域	葛飾区立西亀有小学校