ライオンズマンション三河島第２

仲介手数料無料・半額（売買）

東京都荒川区荒川３丁目３５－４

ＪＲ常磐線三河島駅　徒歩6分　　
京成本線新三河島駅　徒歩8分　　
都電荒川線　「荒川区役所前」駅

ライオンズマンション三河島第２について

ライオンズマンション三河島第２はどんなマンション？

ライオンズマンション三河島第２は２駅２路線利用可です。

築38年0か月です（2023年3月の時点）。

荒川３丁目３５－４の賑やかな立地。

戸数36戸の中規模。

詳細情報やコメント

ライオンズマンション三河島第２は常磐線「三河島」駅から徒歩６分です。京成本線「新三河島」駅からは徒歩９分です。１２階建て新耐震基準のマンションです。

平成１９年に大規模修繕工事を実施、平成２７年に排水管更生工事を実施しました。

ライオンズマンション三河島第２は「荒川区役所」まで徒歩６分です。徒歩３分に「ビッグ・エー荒川三丁目店」があります。

荒川区荒川３丁目の住所
常磐線「三河島」駅徒歩6分。京成本線「新三河島」も利用可です
荒川区立峡田小学校 350m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可

・マンションブランド：ライオンズマンション

全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

ライオンズマンション三河島第２は昭和60年築、12階建てのマンションです。明治通りに面しています。

管理体制は良好です。

徒歩6分に「マルエツ西日暮里店」があります。

ライオンズマンション三河島第２の物件概要

所在地	東京都荒川区荒川３丁目３５－４
交通	ＪＲ常磐線三河島駅　徒歩6分
築年	1985年03月築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　12階建て　総戸数36戸
新築時売主	大京観光(株)	施工	野村建設工業(株)
土地権利	所有権	用途地域	商業
管理形態	全部委託　巡回	管理会社	(株)大京アステージ
駐車場	無し	管理費単価	563.02

ライオンズマンション三河島第２の特徴

ライオンズマンション三河島第２の相場と売却

ライオンズマンション三河島第２の相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。ライオンズマンション三河島第２の売却、買い替えのお客様は、売却査定も承っております。広告がドンドン出る・囲い込みしない・割安な仲介手数料という新しい売却仲介です。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2022/7	6階	約49㎡	＠74.07	＠62.9	＠44.2	ライオンズマンション三河島第二	3690万円
2022/5	6階	約49㎡	＠76.07	＠65	＠45.7	ライオンズマンション三河島第二	3790万円
2022/3	2階	約61㎡	＠65.55	＠55.5	＠38.9	ライオンズマンション三河島第２	3999万円
2021/11	2階	約61㎡	＠68.51	＠58.4	＠41.2	ライオンズマンション三河島第２	4180万円
2019/11	9階	約61㎡	＠54.06	＠44	＠30.4	ライオンズマンション三河島第２	3298万円
2019/9	9階	約61㎡	＠55.7	＠45.6	＠31.6	ライオンズマンション三河島第２	3398万円
2019/8	9階	約61㎡	＠57.04	＠47	＠32.6	ライオンズマンション三河島第２	3480万円

ライオンズマンション三河島第２の売却

ロータス不動産の売却仲介は、広告がドンドン出る、割安な仲介手数料という新しいタイプの仲介です。売却を急がない方々には不動産売却の知識をメールでお伝えするサービス（無料）もあります。

詳細

ライオンズマンション三河島第２の売却
広告がドンドン出る　囲い込みしない　割安な仲介手数料

過去の掲載物件：ライオンズマンション三河島第２

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　2階　/　61.01m²　

所在階: 2階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 61.01㎡
バルコニー: 5.4㎡
管理費: 14520円
修繕積立金: 19830円

・「ライオンズマンション三河島第２」は南向き・東南角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】ライオンズマンション三河島第２2階※過去の掲載物件

ライオンズマンション三河島第２の周辺環境

住所：荒川区荒川３丁目３５－４

学校区　小学校：荒川区立峡田小学校(5分)　中学校：荒川区立第四中学校(12分)

Convenience Store

セブンイレブン荒川西日暮里1丁目店 5分
セブンイレブン三河島駅前店 5分
セブンイレブン荒川店 2分

SuperMarket,etc

まいばすけっと荒川2丁目店 4分
マルエツ西日暮里店 5分
まいばすけっと荒川4丁目店 5分
まいばすけっと三河島駅前店 5分
ビッグ・エー荒川三丁目店 3分

Medical

荒川外科肛門医院 2分
サン内科循環器クリニック 2分
赤池医院 2分
よし歯科医院 3分

Kindergarten

まなびの森保育園三河島 6分
あい・あい保育園西日暮里一丁目園 6分
三河島保育園 1分

Bank

城北信用金庫日暮里中央支店 7分
朝日信用金庫荒川南支店 9分
城北信用金庫本店 5分
東京東信用金庫荒川支店 4分

Parks

荒川二丁目南公園 5分
荒川公園 3分

荒川区の災害マップなど

荒川区防災地図（水害版）
荒川区防災地図（震災版）
荒川区土砂災害ハザードマップ

荒川エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
荒川一丁目	1〜2番 32〜33番 40〜58番	荒川区立第三峡田小学校	荒川区立第一中学校
	31番	荒川区立瑞光小学校
	その他	荒川区立第六瑞光小学校
荒川二丁目	1〜3番 5番、7番 9〜20番 22〜30番 34〜41番 48〜57番	荒川区立第二峡田小学校
荒川二丁目	その他	荒川区立第二峡田小学校	荒川区立第四中学校
荒川三丁目	7〜10番 13〜19番 22〜79番	荒川区立峡田小学校	荒川区立第四中学校
荒川三丁目	その他	荒川区立第三峡田小学校	荒川区立第一中学校
荒川四丁目	39〜48番	荒川区立第九峡田小学校	荒川区立第五中学校
	1〜3番 16〜31番 49〜56番	荒川区立第二峡田小学校	荒川区立第四中学校
	その他	荒川区立峡田小学校
荒川五丁目	1〜11番 14〜28番 35〜36番 38〜39番	荒川区立峡田小学校
	29〜34番 37番 48〜51番	荒川区立第九峡田小学校
	その他		荒川区立第五中学校
荒川六丁目	1〜44番 64〜70番		荒川区立第五中学校
荒川六丁目	その他		荒川区立第四中学校
荒川七丁目	1〜4番 7〜9番	荒川区立第二峡田小学校	荒川区立第一中学校
	5〜6番 10〜14番	荒川区立第二峡田小学校	荒川区立第五中学校
	15〜16番	荒川区立第四峡田小学校
	その他	荒川区立第九峡田小学校
荒川八丁目	1〜24番	荒川区立瑞光小学校	荒川区立第一中学校
荒川八丁目	25番 32〜33番	荒川区立第二峡田小学校	荒川区立第一中学校