ライオンズシティ赤羽[仲介手数料無料]
ライオンズシティ赤羽は平成７年築の１４階建てのマンションです。オートロック完備しています。
志茂駅、赤羽駅が徒歩圏内です。北本通りを一歩入った立地で、近くの商店街を通って赤羽駅まで歩けます。
オートロック完備しています。
管理体制は良好です。
徒歩6分に「ダイエー 赤羽店」があります。
代表・春日秀典
志茂駅から徒歩４分。
築30年3か月の新耐震で、 賑やかな立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ライオンズシティ赤羽を解説します
志茂駅から徒歩４分。
ライオンズシティ赤羽は南北線「志茂」駅から徒歩７分、「赤羽岩淵」駅からは徒歩１０分です。京浜東北線・埼京線他「赤羽」駅からは徒歩１０分です。平成７年築の１４階建てマンションです。
オートロック完備しています。管理体制は良好です。
ライオンズシティ赤羽は徒歩２分にカフェ「Cafe 印」があります。「ダイエー 赤羽店」まで徒歩６分です。
- 北区志茂２丁目の住所
- 京浜東北線「赤羽」駅徒歩11分。南北線・埼玉高速鉄道「赤羽岩淵」も利用可です
- 北区立岩淵小学校 550m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 大京アステージが管理を担当（大手）
・マンションブランド：ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
災害・耐震
1995/02築で、総戸数105戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
2025年5月の時点で築 30年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 9階 | 約60㎡ | ＠84.13 | ＠74 | ＠52.8 | |
| 2023/9 | 9階 | 約60㎡ | ＠87.43 | ＠77.3 | ＠55.2 | |
| 2023/8 | 9階 | 約60㎡ | ＠89.08 | ＠79 | ＠56.5 | |
| 2023/6 | 9階 | 約60㎡ | ＠90.73 | ＠80.6 | ＠57.7 | |
| 2023/2 | 10階 | 約60㎡ | ＠87.13 | ＠77 | ＠55 | |
| 2023/2 | 10階 | 約60㎡ | ＠88.78 | ＠78.7 | ＠56.2 | |
| 2022/11 | 13階 | 約57㎡ | ＠79.89 | ＠69.5 | ＠49.3 | |
| 2022/10 | 10階 | 約60㎡ | ＠90.43 | ＠80.3 | ＠57.5 | |
| 2022/10 | 13階 | 約57㎡ | ＠83.38 | ＠73 | ＠51.9 | |
| 2022/7 | 13階 | 約57㎡ | ＠86.87 | ＠76.5 | ＠54.5 | |
| 2022/6 | 7階 | 約66㎡ | ＠79.75 | ＠70 | ＠49.9 | |
| 2022/4 | 4階 | 約66㎡ | ＠72.06 | ＠62.3 | ＠44.2 | |
| 2022/3 | 10階 | 約60㎡ | ＠93.73 | ＠83.6 | ＠59.9 | |
| 2022/1 | 10階 | 約60㎡ | ＠83.83 | ＠73.7 | ＠52.5 | |
| 2021/10 | 7階 | 約66㎡ | ＠82.77 | ＠73 | ＠52.2 | |
| 2021/9 | 7階 | 約66㎡ | ＠85.63 | ＠75.9 | ＠54.3 | |
| 2020/7 | 7階 | 約60㎡ | ＠77.39 | ＠67.3 | ＠47.7 | |
| 2020/5 | 7階 | 約60㎡ | ＠79.04 | ＠68.9 | ＠49 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 10階 / 60.6m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 10階
- 間取り
- 255
- 専有面積
- 60.6㎡
- バルコニー
- 10.44㎡
- 管理費
- 9900円
- 修繕積立金
- 11510円
・「ライオンズシティ赤羽」は10階南西向き・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都北区志茂２丁目５９－１６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線 赤羽駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 志茂 駅 徒歩6分 南北線「赤羽岩淵」駅徒歩１０分 | ||
| 築年 | 1995/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数105戸 | ||
| 新築時売主 | 大京 | ||
| 施工 | 鹿島建設、藤澤建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 管理費単価 | 352.95 | ||
地図、周辺環境
北区志茂２丁目５９－１６
学校区
小学校：北区立岩淵小学校(7分)
中学校：北区立赤羽岩淵中学校(6分)
Convenience Store
- セブンイレブン 北区志茂2丁目店 2分
- ファミリーマート 赤羽平和通り店 2分
- セブンイレブン 北区赤羽2丁目店 5分
- セブンイレブン 北区岩淵北本通り店 4分
- セブンイレブン 北区志茂駅前店 5分
SuperMarket,etc
- ダイエー 赤羽店 6分
- 大黒屋赤羽志茂店 7分
Medical
- 平歯科医院 3分
- コンパスクリニック赤羽 2分
- 長谷川医院 2分
- 高北歯科医院 3分
Kindergarten
- ぽけっとランド赤羽保育園 6分
- 明照幼稚園 5分
- 志茂北保育園 4分
Bank
- 城北信用金庫赤羽支店 8分
- 三菱UFJ銀行赤羽支店 9分
- 東京シティ信用金庫赤羽支店 4分
- みずほ銀行 赤羽支店 9分
- 三井住友銀行 赤羽支店 8分
Parks
- 志茂ゆりの木公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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