モナーク三軒茶屋[仲介手数料無料]

モナーク三軒茶屋の外観には、隣接するレンガ調のマンションと並び立つことで、白と赤の対比が街並みにリズムを与えています。周辺には低層の戸建も多く、街の多様性を象徴するような一角です。
モナーク三軒茶屋の外観には、隣接するレンガ調のマンションと並び立つことで、白と赤の対比が街並みにリズムを与えています。周辺には低層の戸建も多く、街の多様性を象徴するような一角です。
モナーク三軒茶屋の側面ファサードは、規則正しく並んだ窓とベランダがリズミカルな印象を与え、シンプルな設計の中に端正な美しさが宿っています。静かな通り沿いにあり、住環境の落ち着きが感じられます。
モナーク三軒茶屋の側面ファサードは、規則正しく並んだ窓とベランダがリズミカルな印象を与え、シンプルな設計の中に端正な美しさが宿っています。静かな通り沿いにあり、住環境の落ち着きが感じられます。
モナーク三軒茶屋の裏手側では、開放的な空へ向けて上に伸びる白い外観が印象的です。周辺は低層住宅と隣接しており、建物全体が際立ちながらも圧迫感を与えない街並みに仕上がっています。
モナーク三軒茶屋の裏手側では、開放的な空へ向けて上に伸びる白い外観が印象的です。周辺は低層住宅と隣接しており、建物全体が際立ちながらも圧迫感を与えない街並みに仕上がっています。
モナーク三軒茶屋の外観は、白を基調にすっきりとした面持ちで、閑静な住宅街に溶け込むように佇んでいます。道路に面した立地ながら、建物と植栽とのコントラストが柔らかな街の風景を形成しています。
モナーク三軒茶屋の外観は、白を基調にすっきりとした面持ちで、閑静な住宅街に溶け込むように佇んでいます。道路に面した立地ながら、建物と植栽とのコントラストが柔らかな街の風景を形成しています。
モナーク三軒茶屋の正面エントランスは落ち着いた色調の外壁に囲まれ、道路からの視認性も良好です。足元の植栽がワンクッションのように存在し、暮らしの入口にやさしい印象を添えています。
モナーク三軒茶屋の正面エントランスは落ち着いた色調の外壁に囲まれ、道路からの視認性も良好です。足元の植栽がワンクッションのように存在し、暮らしの入口にやさしい印象を添えています。
ナーク三軒茶屋のエントランス内には整然と並ぶメールボックスと管理窓口があり、機能性を重視した設計がうかがえます。壁面は石調パネルでまとめられ、実用性と清潔感の両立が意識されています。
ナーク三軒茶屋のエントランス内には整然と並ぶメールボックスと管理窓口があり、機能性を重視した設計がうかがえます。壁面は石調パネルでまとめられ、実用性と清潔感の両立が意識されています。
モナーク三軒茶屋の共用廊下は外気が通る設計で、自然光が程よく差し込み、日常の移動も快適に保たれています。
モナーク三軒茶屋の共用廊下は外気が通る設計で、自然光が程よく差し込み、日常の移動も快適に保たれています。
モナーク三軒茶屋の裏口側にも駐輪スペースが設けられており、プライバシーに配慮した構造がうかがえます。周囲の塀やフェンスが防犯性を高め、居住者の利便性を支えています。
モナーク三軒茶屋の裏口側にも駐輪スペースが設けられており、プライバシーに配慮した構造がうかがえます。周囲の塀やフェンスが防犯性を高め、居住者の利便性を支えています。
モナーク三軒茶屋の駐輪場は、ゲート付きの屋根付きスペースとして整備され、セキュリティと実用性のバランスを保っています。敷地内で日常の移動手段をスマートに管理できる配慮がなされています。
モナーク三軒茶屋の駐輪場は、ゲート付きの屋根付きスペースとして整備され、セキュリティと実用性のバランスを保っています。敷地内で日常の移動手段をスマートに管理できる配慮がなされています。
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モナーク三軒茶屋 45.05㎡の間取り図(1LDK) 4980万円 45.05㎡

モナーク三軒茶屋の購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

モナーク三軒茶屋は、三軒茶屋駅徒歩圏という都市の利便性と、閑静な裏通りに佇む落ち着きとをあわせ持ち、シンプルで実直な住まいを求める方にふさわしい都市型レジデンスです。

電話:03-5809-1630

モナーク三軒茶屋を解説します

好立地の中規模物件です。

三軒茶屋の静けさと機能性を両立する、都市型レジデンスの原点

東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩8分、世田谷線「西太子堂」駅からも徒歩5分のモナーク三軒茶屋は、駅近でありながらも喧騒とは一線を画す、閑静な路地に位置しています。

建物は1978年築・SRC造10階建、白を基調とした落ち着きある外観が、赤レンガの隣棟との対比によって街並みに知的なアクセントを加えています。

周囲は戸建住宅や中層マンションが点在し、道路の幅員も確保されており、駅近でありながらも空の広がりを感じる穏やかな住環境です。

共用部には防犯性に配慮したゲート付きの駐輪場、屋根付きバイク置場が整備されており、通勤通学において実用的な選択肢が揃っています。

また、スーパーやコンビニも徒歩数分圏内に点在しており、日々の買い物もストレスなく完結します。

共用エントランスには管理室と整然としたメールボックスが設置されており、シンプルながら機能的な管理体制がうかがえます。

外出時にも便利なアクセス環境と、建物内部に宿る管理の丁寧さとが交差し、落ち着きのある都市生活を支える一棟です。

災害・耐震

1978/09築で、 総戸数86戸の 鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。

2025年7月の時点で 築 46年 10か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。

洪水により予想される浸水深さは0~0.5mです。高潮により予想される浸水深さは~0mです。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ(別タブ)をご覧いただけます。
モナーク三軒茶屋のお問い合わせはロータス不動産へ

ロータス不動産は仲介料無料・割引の購入・売却の不動産仲介業者ですが、安さだけがウリのチープな会社ではありません。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。

仲介手数料無料・割引って? 仲介手数料無料とは、売主様より手数料をいただくことにより、買主様の手数料を免除するというビジネスモデル。新築・リノベのような商品物件に適用できます。手数料無料にできない物件は、原則として手数料半額(「3%+6万+税」の半分)で対応しています。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2025/31階約45㎡@73.03@61.3@42.8
2024/121階約45㎡@73.03@61.3@42.8
2024/101階約45㎡@73.03@61.3@42.8
2024/85階約45㎡@88.35@76.6@54.2
2024/71階約45㎡@75.25@63.5@44.4
2024/41階約45㎡@77.47@65.8@46.1
2024/11階約45㎡@79.47@67.8@47.6
2023/121階約45㎡@81.69@70@49.2
2023/54階約48㎡@78.94@67.6@47.6
2023/54階約48㎡@78.94@67.6@47.6
2023/34階約48㎡@81.02@69.7@49.2
2023/34階約48㎡@83.11@71.8@50.7
2023/24階約48㎡@85.19@73.9@52.3
2023/24階約48㎡@87.27@75.9@53.8
2023/14階約48㎡@89.36@78@55.4
2022/104階約48㎡@93.31@82@58.3
2022/67階約45㎡@88.35@76.6@54.2
2022/65階約45㎡@92.79@81.1@57.5
2021/113階約38㎡@83.25@71.5@50.2
2021/83階約38㎡@85.86@74.1@52.1

出典:当社サイト



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物件概要

所在地
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-13
交通 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩6分 
築年1978/09築
規模・構造 鉄骨鉄筋コンクリート  10階建て  総戸数86戸
新築時売主子安不動産
施工田中建設
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社 新日本管財(株)
管理費単価

地図、周辺環境

世田谷区三軒茶屋2丁目20-13

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?

大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、それはちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。当社は押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日:

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担当者

担当者

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

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