モナーク三軒茶屋4階 1LDK 45.05㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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モナーク三軒茶屋402号室は、4階・西向きの明るい住戸で、2025年7月にウッド調の内装へフルリフォーム済。キッチンや水回り、給排水管まで更新されており、設備・内装ともに安心して暮らせる1LDKです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
モナーク三軒茶屋
モナーク三軒茶屋 4階 1LDK 45.05㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 45.05m² 壁芯（バルコニー7.59m²） | |||
| 間取 | 1LDK 4階 西LDK12.5畳 洋室5.2畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 12386円 修繕積立金 11340円 （合計 23,726円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 世田谷区立三軒茶屋小学校 徒歩6分 世田谷区立駒沢中学校 徒歩16分 | |||
眺望・階数・向き
4階の西向き住戸で、日中は西日が差し込み、午後から夕方にかけて明るい室内環境。
内装・リフォーム
2025年7月に内装一新、ウッド調で統一されたフローリングが温かみある空間を演出。
壁・天井クロスも貼替済で、清潔感と明るさを兼ね備えた室内に仕上げられている。
照明器具やスイッチコンセント、建具類も刷新され、細部まで丁寧な仕上がり。
設備仕様
キッチンはW1800のシステムキッチンに浄水器付き水栓を新設し、日常の利便性を向上。
トイレは温水洗浄便座一体型、浴室には新たなシャワー・水栓を設置し、快適性を重視。
洗面台・洗濯パン・水栓も交換済みで、水回り設備がすべてリフレッシュされている。
構造・メンテナンス
見えない部分にも配慮されており、給水・給湯・排水・追焚管も交換済。
専有部分の設備インフラが更新されており、長期的にも安心感が高い。
間取り・広さ
約12.5帖のLDKに約5.2帖の洋室を備えた1LDK、使いやすいシンプルプラン。
バルコニー面積は7.59㎡、リビングからのアクセスも良好で、洗濯動線もスムーズ。
その他
2025年6月26日時点の売出価格は4980万円でした。
ペットの飼育は可です。 1住戸当たり2匹まで。
築48年1か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年7⽉1日終了）:キッチン(システムキッチン 浄水器付:W1800) 、浴室(鏡、シャワー水栓、バス水栓) 、洗面室(洗面化粧台) 、洗濯機スペース(洗濯用水栓、洗濯パン) 、トイレ(温水洗浄便座一体型便器) 、その他 (照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器) 、床:フローリング貼(LDK、洋室、廊下) 、フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ) 、壁・天井:クロス貼 、ハウスクリーニング 、給水・給湯・排水・追焚管交換 (2025年6月27日終了予定)
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２０－１３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1978/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒モナーク三軒茶屋の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 5階 | 約38㎡ | ＠127.75 | ＠116 | ＠83.4 | |
| 2025/8 | 4階 | 約45㎡ | ＠106.33 | ＠94.6 | ＠67.6 | |
| 2025/8 | 4階 | 約45㎡ | ＠108.32 | ＠96.6 | ＠69.1 | |
| 2025/6 | 4階 | 約45㎡ | ＠110.54 | ＠98.8 | ＠70.7 | |
| 2024/10 | 1階 | 約45㎡ | ＠73.03 | ＠61.3 | ＠42.8 | |
| 2024/8 | 5階 | 約45㎡ | ＠88.35 | ＠76.6 | ＠54.2 | |
| 2024/7 | 1階 | 約45㎡ | ＠75.25 | ＠63.5 | ＠44.4 | |
| 2024/4 | 1階 | 約45㎡ | ＠77.47 | ＠65.8 | ＠46.1 | |
| 2024/1 | 1階 | 約45㎡ | ＠79.47 | ＠67.8 | ＠47.6 | |
| 2023/12 | 1階 | 約45㎡ | ＠81.69 | ＠70 | ＠49.2 | |
| 2023/5 | 4階 | 約48㎡ | ＠78.94 | ＠67.6 | ＠47.6 | |
| 2023/3 | 4階 | 約48㎡ | ＠81.02 | ＠69.7 | ＠49.2 | |
| 2023/3 | 4階 | 約48㎡ | ＠83.11 | ＠71.8 | ＠50.7 | |
| 2023/2 | 4階 | 約48㎡ | ＠85.19 | ＠73.9 | ＠52.3 | |
| 2023/2 | 4階 | 約48㎡ | ＠87.27 | ＠75.9 | ＠53.8 | |
| 2023/1 | 4階 | 約48㎡ | ＠89.36 | ＠78 | ＠55.4 | |
| 2022/10 | 4階 | 約48㎡ | ＠93.31 | ＠82 | ＠58.3 | |
出典：当社サイト
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