プレミアムキューブ東十条アリアは買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
プレミアムキューブ東十条アリアは買って大丈夫？
代表・春日秀典
プレミアムキューブ東十条アリアは、JR京浜東北線「東十条」駅から徒歩5分、都心アクセスと下町情緒が調和する立地に建つ、2010年築・地上10階建ての都市型コンパクトマンションです。宅配ボックスやオートロックなどの設備も整い、利便性と安心感を兼ね備えた住まいとして、シングルや共働き世帯から支持されています。
プレミアムキューブ東十条アリアの総合評価
電話：03-5809-1630
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プレミアムキューブ東十条アリアの特徴
駅チカ×下町情緒に暮らす、コンパクトで快適な都心生活
プレミアムキューブ東十条アリアは、JR京浜東北線「東十条」駅から徒歩5分、2010年築の10階建てマンションです。都心までスムーズにアクセスできるロケーションながら、昔ながらの商店街が息づく東十条の下町風情が日常に溶け込んでいます。
外観はシャープな縦ラインを強調したブラウン系タイル貼りで、周囲の住宅街に映えるスタイリッシュなフォルム。マンションの顔ともいえるエントランスは、植栽とタイルの調和が印象的で、帰宅時の安心感とささやかな高級感を感じさせてくれます。
周辺には東十条銀座商店街やスーパー、ドラッグストア、郵便局などが集まり、生活に必要なものが徒歩圏内で揃います。八木病院など医療機関も近く、日々の安心感にもつながっています。
物件はペット相談可で、オートロックや宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能な共用設備が整い、単身者や共働きの方にとっても住みやすさが追求されています。駐輪場・バイク置場もあるため、移動手段に幅を持たせたい方にも配慮されています。
複数路線・複数駅が利用できる交通アクセスも魅力で、JR埼京線「十条」駅や東京メトロ南北線「王子神谷」駅なども徒歩圏内に。通勤や都内各所への移動が軽やかで、自由度の高い都市生活が実現します。
プレミアムキューブ東十条アリアの最大の魅力は、機能性の高さと、下町ならではのあたたかみある暮らしやすさが共存していること。コンパクトでも生活しやすく、都市に暮らすリアルな快適さを備えています。
プレミアムキューブ東十条アリアの写真・現地レポート
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
2026年10月の時点で 築 16年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都北区東十条４丁目１３－８ （地図）
|
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|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線 東十条駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩14分 十条駅徒歩１５分 |
||
| 築年 | 2010/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数57戸 | ||
| 新築時売主 | ㈱ヴェリタス・インベストメント | ||
| 施工 | ㈱合田工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ㈱ヴェリタス・インベストメント | ||
プレミアムキューブ東十条アリアの相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 9階 | 約55㎡ | ＠107.27 | ＠96.7 | ＠69.5 | |
| 2025/10 | 2階 | 約55㎡ | ＠89.89 | ＠79.3 | ＠56.6 | |
| 2025/10 | 7階 | 約56㎡ | ＠100.46 | ＠90 | ＠64.6 | |
| 2025/8 | 2階 | 約51㎡ | ＠99.59 | ＠88.7 | ＠63.4 | |
| 2025/2 | 5階 | 約55㎡ | ＠89.89 | ＠79.3 | ＠56.6 | |
| 2024/12 | 5階 | 約51㎡ | ＠100.56 | ＠89.6 | ＠64.1 | |
| 2024/11 | 5階 | 約51㎡ | ＠102.5 | ＠91.6 | ＠65.6 | |
| 2024/11 | 5階 | 約51㎡ | ＠102.5 | ＠91.6 | ＠65.6 | |
| 2024/9 | 5階 | 約55㎡ | ＠95.31 | ＠84.8 | ＠60.6 | |
| 2024/9 | 5階 | 約55㎡ | ＠97.11 | ＠86.6 | ＠62 | |
| 2024/6 | 5階 | 約55㎡ | ＠98.92 | ＠88.4 | ＠63.3 | |
| 2024/6 | 5階 | 約51㎡ | ＠106.39 | ＠95.5 | ＠68.5 | |
| 2022/11 | 2階 | 約51㎡ | ＠112.21 | ＠101.3 | ＠72.8 | |
| 2022/10 | 8階 | 約55㎡ | ＠80.32 | ＠69.8 | ＠49.5 | |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
プレミアムキューブ東十条アリアの取引でロータス不動産がお勧めの理由
プレミアムキューブ東十条アリアの購入・売却では、以下のような理由で、ロータス不動産がお勧めです。
小さいけど実績が豊富
免許番号は（４）です。これは１５年以上の実績があることを示します。もちろん北区での実績があります。そして、内見から住宅ローン、契約、決済まで代表自ら伴走。メリットだけでなくリスクや契約内容も丁寧に整理し、初めての中古マンション購入でも安心して進められるようサポートします。経験のある者が対応するのは小さな会社であればこそ。
注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。プレミアムキューブ東十条アリアにしても、2010/07と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（㈱ヴェリタス・インベストメント）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
プレミアムキューブ東十条アリアについても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
なぜプレミアムキューブ東十条アリアを手数料無料にできるかといえば、『売主業者様からの仲介手数料があるので、買主様は不要』というのが理由です。無料にならない物件は当社の独自判断で半額です。無料でも半額でも、東京ならば、それなりに高額の仲介手数料になります。条件に合う物件ならお客様も当社ｗｉｎーｗｉｎです。
数十万円〜数百万円にのぼる初期費用を大幅に節約できれば、浮いた資金を新生活や繰り上げ返済に充てられるほか、住宅ローン審査にも良い影響が期待できます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。