プレシス東日暮里リシェーナ

プレシス東日暮里リシェーナの売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地荒川区東日暮里4丁目8-6
築年月2014/03
戸数規模27戸
新築時売主一建設

プレシス東日暮里リシェーナ

物件の特徴

プレシス東日暮里リシェーナは鶯谷・入谷徒歩10分

荒川区 東日暮里の好立地の中規模マンションです。

まとめ

プレシス東日暮里リシェーナは、JR山手線「鶯谷」駅から徒歩10分、日比谷線「入谷」駅からは徒歩11分です。長期修繕計画が有り、管理体制は良好です。2020年(令和2年)に防犯カメラの設置工事が有りました。エントランスにはオートロックが備わり、宅配ボックスも完備されております。ペット飼育も可能です。

徒歩3分にコンビニ「セブン-イレブン 東日暮里4丁目東店」、徒歩6分にスーパー「いなげや荒川東日暮里店」が有ります。

外観・共用部の画像

プレシス東日暮里リシェーナ外観2
プレシス東日暮里リシェーナは、2014年(平成26年) 3月に建てられた7階建てのマンションです。

地図、周辺環境

地図

荒川区東日暮里4丁目8-6

学校区

小学校:荒川区立第三日暮里小学校(3分)

中学校:荒川区立諏訪台中学校(18分)

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2014年03月築なので、2024年2月の時点で築 9年11か月となります。

ハザード情報

荒川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/122階 約67㎡ @96.71 @87 @62.6 プレシス東日暮里リシェーナ6499万円
2023/112階 約67㎡ @101.18 @91.5 @66 プレシス東日暮里リシェーナ6799万円
2023/102階 約67㎡ @104.15 @94.5 @68.2 プレシス東日暮里リシェーナ6999万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 67.2m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
67.2㎡
バルコニー
8.6㎡
管理費
15590円
修繕積立金
10520円

・「プレシス東日暮里リシェーナ」は7階建て2階部分・角部屋・南西向きバルコニー・対面キッチンです。
・内装は一部リフォームです。

プレシス東日暮里リシェーナ204間取図
【間取図】プレシス東日暮里リシェーナ2階※過去の掲載物件

物件概要

所在地
東京都荒川区東日暮里4丁目8-6
交通JR山手線 鶯谷駅 徒歩10分 
日比谷線 入谷駅 徒歩11分 
築年2014/03築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数27戸
新築時売主一建設
施工(株)関組
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)合人社研究所
管理費単価388.54
  • ビンテージ物件
  •  
  • プレシス
  •  
  • ローン控除可
  •  
  • 中層
  •  
  • 新耐震
  •  
  • 築浅
  •  

東日暮里エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
東日暮里一丁目 1〜8番 荒川区立第六瑞光小学校 荒川区立第一中学校
9〜25番
31〜35番
荒川区立第三峡田小学校
その他 荒川区立第三日暮里小学校 荒川区立諏訪台中学校
東日暮里二丁目 3〜16番
25〜38番
45〜49番
その他 荒川区立第三峡田小学校 荒川区立第一中学校
東日暮里三丁目 1番、4番
その他 荒川区立第三日暮里小学校 荒川区立諏訪台中学校
東日暮里四丁目 全域
東日暮里五丁目 全域 荒川区立第二日暮里小学校
東日暮里六丁目 1〜21番
22番1〜7号、22番14〜17号
23番1〜4号、23番15号
40番1〜8号、40番21〜22号
41〜47番
48番1〜5号、48番13〜16号
53番、55〜60番
その他 荒川区立ひぐらし小学校

東日暮里のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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