プレシス東日暮里リシェーナ[手数料０円・割引]

担当：ロータス不動産代表・春日秀典

所在地	東京都荒川区東日暮里４丁目８－６

プレシス東日暮里リシェーナの検討資料

注目ポイント

鶯谷・入谷徒歩10分。2014/03築の好立地、中規模物件です。

プレシス東日暮里リシェーナの購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です！

物件の特徴

鶯谷・入谷徒歩10分

プレシス東日暮里リシェーナは、ＪＲ山手線「鶯谷」駅から徒歩10分、日比谷線「入谷」駅からは徒歩11分です。長期修繕計画が有り、管理体制は良好です。2020年（令和2年）に防犯カメラの設置工事が有りました。エントランスにはオートロックが備わり、宅配ボックスも完備されております。ペット飼育も可能です。

徒歩3分にコンビニ「セブン-イレブン東日暮里４丁目東店」、徒歩6分にスーパー「いなげや荒川東日暮里店」が有ります。

東京都荒川区東日暮里４丁目８－６

2014/03築で、総戸数27戸の鉄筋コンクリート7階建て。

（株）合人社研究所の全部委託（日勤）管理。

外観・共用部の画像

プレシス東日暮里リシェーナは、2014年（平成26年） 3月に建てられた7階建てのマンションです。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　2階　/　67.2m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 67.2㎡
バルコニー: 8.6㎡
管理費: 15590円
修繕積立金: 10520円

・「プレシス東日暮里リシェーナ」は7階建て２階部分・角部屋・南西向きバルコニー・対面キッチンです。
・内装は一部リフォームです。

【間取図】プレシス東日暮里リシェーナ2階※過去の掲載物件

災害・耐震

2024年7月の時点で築 10年4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。荒川区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

物件概要

交通	ＪＲ山手線鶯谷駅　徒歩10分　日比谷線入谷駅　徒歩11分
築年	2014/03築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数27戸
新築時売主	一建設
施工	（株）関組
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	（株）合人社研究所
管理費単価	388.54

地図、周辺環境

荒川区東日暮里４丁目８－６

学校区

小学校：荒川区立第三日暮里小学校(3分)

中学校：荒川区立諏訪台中学校(18分)

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2023年12月28日更新

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担当者

私が担当します：春日秀典

2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。

春日秀典のスタッフ紹介