プレシス文京江戸川橋

プレシス文京江戸川橋の売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

注目ポイント

駅徒歩3分の好立地

2018/01築、 文京区 水道の駅至近の立地、中規模物件です。

プレシス文京江戸川橋

物件の特徴

まとめ

プレシス文京江戸川橋は有楽町線「江戸川橋」駅徒歩3分です。東西線「神楽坂」駅徒歩10分、有楽町線「護国寺」駅徒歩12分です。平成30年築、8階建てのマンションです。

内廊下設計です。オートロック・宅配ボックス完備です。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震です。

プレシス文京江戸川橋は徒歩3分に「ファミリーマート 文京音羽一丁目店」があります。徒歩4分に「コモディイイダ 江戸川橋店」があります。

外観・共用部の画像

プレシス文京江戸川橋外観3
プレシス文京江戸川橋は平成30年築、8階建てのマンションです。
南西側は神田川に向いています。

プレシス文京江戸川橋外観2
有楽町線「江戸川橋」駅から近く、神楽坂も徒歩圏内です。

プレシス文京江戸川橋エントランス2
オートロック完備、内廊下です。

ファミリーマート 文京音羽一丁目店
徒歩3分に「ファミリーマート 文京音羽一丁目店」があります。

コモディイイダ 江戸川橋店大
徒歩4分に「コモディイイダ 江戸川橋店」があります。

物件概要

所在地
東京都文京区水道2丁目9-9
交通有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分 
東西線 神楽坂駅 徒歩10分 
有楽町線「護国寺」駅徒歩12分
築年2018/01築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数37戸
新築時売主一建設株式会社
施工多田建設株式会社
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社伏見管理サービス株式会社
管理費単価416.58


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/64階 約40㎡ @123.27 @110.8 @79.5 プレシス文京江戸川橋4980万円
2023/54階 約40㎡ @123.74 @111.3 @79.8 プレシス文京江戸川橋4999万円
2023/54階 約40㎡ @126.21 @113.8 @81.7 プレシス文京江戸川橋5099万円
2023/14階 約40㎡ @128.22 @115.8 @83.2 プレシス文京江戸川橋5180万円
2022/124階 約40㎡ @133.17 @120.7 @86.8 プレシス文京江戸川橋5380万円
2022/124階 約40㎡ @135.64 @123.2 @88.7 プレシス文京江戸川橋5480万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 40.4m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
1LDK
専有面積
40.4㎡
バルコニー
5.95㎡
管理費
12200円
修繕積立金
4630円

・「プレシス文京江戸川橋」は日当たり良好・4階南西向き・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットあります。
・内装は現状有姿です。

プレシス文京江戸川橋4階間取図
【間取図】プレシス文京江戸川橋4階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員(サイトユーザー)としてログインしてください。会員(サイトユーザー)はこちら

耐震性・耐震対策

2018年01月築なので、2024年5月の時点で築 6年4か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

ハザード情報

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

地図、周辺環境

地図

文京区水道2丁目9-9

学校区

小学校:文京区立小日向台町小学校(8分)

中学校:文京区立音羽中学校(13分)

物件の特徴

水道エリアのご紹介

通学区

丁目 番地 小学校 中学校
水道一丁目 1〜2番
11〜12番
文京区立金富小学校 文京区立第三中学校
その他 文京区立茗台中学校
水道二丁目 1〜5番
17〜19番
その他 文京区立小日向台町小学校 文京区立音羽中学校
文京区立金富小学校

文京区立金富小学校

水道のマンションカタログ

当社サイト内の水道の販売物件情報(プレシス文京江戸川橋の周辺)もぜひご覧ください。水道の中古マンション(プレシス文京江戸川橋の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。