プラネ吉祥寺[仲介手数料無料]

プラネ吉祥寺は平成７年築７日階建てのマンションです。吉祥寺通り沿いにあり、マンション前には吉祥寺駅行きバス停があります。

エントランスはオートロック式です。

共用部です。

プラネ吉祥寺の購入・売却が

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代表・春日秀典

吉祥寺駅行きバス停目の前。

築30年3か月の新耐震で、閑静な立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

仲介手数料無料＆半額です。

プラネ吉祥寺の仲介なら仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料です。レインズ（業者間ネットワーク）などを通して物件情報を扱います。また、会員登録をしていただくと、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

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プラネ吉祥寺を解説します

吉祥寺駅行きバス停目の前。

プラネ吉祥寺はＪＲ中央線「吉祥」駅よりバス５分、「武蔵野寮前」バス停まで徒歩１分です。平成７年築の７階建てです。

オートロック付きです。宅配ボックス付きです。長期修繕計画があります。

プラネ吉祥寺は「善福寺池」まで徒歩１０分です。徒歩３分に「コープみらい関町店」があります。

練馬区関町南２丁目の住所
中央線「吉祥寺」駅徒歩15分。都電荒川線「町屋駅前」も利用可です
区立立野小学校 400m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は利用可
フロアプランは1LDK、1SLDK、2LDK、3LDKです。

災害・耐震

1995/02築で、総戸数54戸の鉄筋コンクリート7階建て。

2025年5月の時点で築 30年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	備考
2022/12	2階	約68㎡	＠81.93	＠72.3	＠51.7
2022/11	2階	約68㎡	＠83.39	＠73.8	＠52.8

出典：当社サイト

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都練馬区関町南２丁目２０－１０
交通	ＪＲ中央線吉祥寺駅　徒歩19分バス8分　武蔵野寮前停歩1分
築年	1995/02築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数54戸
新築時売主	新星和不動産㈱
施工	㈱長谷工コーポレーション
土地権利	所有権
用途地域	１種低層
管理形態	全部委託日勤
管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費単価

地図、周辺環境

練馬区関町南２丁目２０－１０

学校区

小学校：区立立野小学校(5分)

中学校：区立石神井西中学校(10分)

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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