プチモンド目白台[仲介手数料無料]
プチモンド目白台は、1982年（昭和57年）築、7階建てのマンションです。
不忍通りにあり、日本女子大学 目白キャンパスまで徒歩3分です。
代表・春日秀典
7階建て。
プチモンド目白台を解説します
代表・春日秀典
駅至近の立地の小規模物件です。
プチモンド目白台は、有楽町線「護国寺」駅から徒歩6分のに位置しています。
管理面では、平成28年に給水管と高架水槽の交換工事が行われ、令和3年には屋上の防水工事が実施されました。さらに、令和4年には共用電灯、スイッチ、換気扇の取り替え工事など、様々な修繕が行われ、管理体制は良好です。
周辺には、徒歩1分にコンビニ「セブン-イレブン 文京目白台２丁目店」が有り、有楽町駅の近くにはスーパー「マルエツ プチ 護国寺駅前店」（徒歩5分）が有ります。
災害・耐震
1982/03築で、 総戸数18戸の 小規模な鉄筋コンクリート7階建て。
2025年7月の時点で 築 43年 4か月となります。耐震は要確認です。
洪水や高潮の浸水想定図
文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
ロータス不動産は手数料０円・割引の購入・売却の不動産仲介業者ですが、安さだけがウリのチープな会社ではありません。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。
仲介手数料無料・割引って？
仲介手数料無料とは、売主様より手数料をいただくことにより、買主様の手数料を免除するというビジネスモデル。新築・リノベのような商品物件に適用できます。手数料無料にできない物件は、原則として手数料半額（「３％＋６万+税」の半分）で対応しています。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/1 | 3階 | 約31㎡ | ＠83.93 | ＠71.2 | ＠49.5 | |
| 2024/4 | 3階 | 約67㎡ | ＠84.62 | ＠75 | ＠53.6 | |
| 2024/3 | 2階 | 約39㎡ | ＠154.52 | ＠143 | ＠103.5 | |
| 2024/2 | 6階 | 約31㎡ | ＠65.77 | ＠53 | ＠36 | |
| 2023/11 | 3階 | 約67㎡ | ＠88.94 | ＠79.3 | ＠56.8 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 67.24m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.24㎡
- バルコニー
- 8.31㎡
- 管理費
- 21900円
- 修繕積立金
- 15400円
・「プチモンド目白台」は３階部分・東南角部屋・シューズインクローゼット完備です。
・内装はフルリノベーションです。
物件概要
| 所在地 |
東京都文京区目白台２丁目６－１６
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
有楽町線 護国寺駅 徒歩5分 副都心線 雑司が谷駅 徒歩11分 |
||
| 築年 | 1982/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数18戸 | ||
| 新築時売主 | 墨水不動産株式会社 | ||
| 施工 | 株式会社浅沼組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 三生管財(株) | ||
| 管理費単価 | 554.73 | ||
地図、周辺環境
文京区目白台２丁目６－１６
学校区
小学校：文京区立青柳小学校(5分)
中学校：文京区立音羽中学校(14分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、それはちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。当社は押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
沿線の販売中物件
- アルス音羽 10780万円 6階 2
- 東京フロントコート 12800万円 2階 3
- 中銀第２音羽マンシオン 4998万円 9階 1
- ハイツ音羽 3299万円 2階 1
- ライオンズマンション豊島園 3998万円 3階 2
- アウルタワー 14980万円 40階 2
- 晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 13100万円 43階 2
- 音羽サンハイツ 6980万円 2階 2
同じ沿線のマンションを見てみよう
同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。
同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
目白台と同じ町内のマンションを調べよう
目白台のマンションカタログの詳細はこちらです。
- グリーンヒルズ目白台
- サニーハイム目白台
- フェアロージュ目白台
- 小田急目白台マンション
- 朝日目白台マンション
- 秀山コーポ目白台
- カルム目白台
- 文京目白台ハイツ
- アーバンドヌール目白台
- ボヌール目白台
- ライオンズマンション目白台シティ
- メゾンドゥ目白台
- 目白台ハイツ
- 目白台コーポ
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
目白台で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。