フロール巣鴨[仲介料無料・割引]

過去の掲載物件

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維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥83,677,559（2023-03-31時点）、戸あたり￥940,197円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴：
2007/01 非常照明器具交換工事
2007/06 汚水ポンプ及び雑排水ポンプ取替工事
2007/12 消防用設備不具合箇所改修工事
2007/12 大規模改修工事
2007/12 各戸バルコニー物干金物交換工事
2009/09 駐車装置インバーター交換工事
2009/09 機械式駐車場劣化部品交換工事
2011/03 共用部給水管メーター廻り更新工事(低層棟のみ)
2011/08 共用部給水管メーター廻り更新工事(高層棟のみ)
2011/10 電波障害施設撤去作業代
2011/12 インターホン設備改修工事(ロビーカメラ)
2012/07 ブースター交換工事
2012/11 内部廊下長尺シート張替工事(低層棟)
2012/12 ハロゲン化物消火設備容器弁更新工事
2013/01 外部フロアハッチ交換工事
2014/03 低層階油圧式エレベーターリニューアル工事完了金
2014/10 屋上他防水保護塗装工事
2015/08 自動ドア機器交換工事
2016/12 LED照明機器一式
2017/09 避雷針他交換工事
2017/10 網戸張り替え交換工事
2018/01 給水設備改修工事
2018/03 給水設備改修工事に伴う共用廊下天井ボード補修及び塗装工事
2018/04 共用廊下壁面塗装工事(A案・3~5階)
2019/04 受変電設備及び高圧ケーブル改修工事
2019/09 受変電設備更新工事
2020/01 エレベーターリニューアル工事
2020/12 鳩対策ネット設置工事
2021/06 自家発電機交換工事
2022/06 屋上他防水改修工事

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）
• バイク置場 ： 無し
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

2024年7月の時点で築 30年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

豊島区巣鴨５丁目１６－５

学校区

小学校：豊島区立朝日小学校(3分)

中学校：豊島区立巣鴨北中学校(5分)