パークホームズ世田谷梅丘

パークホームズ世田谷梅丘の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地世田谷区梅丘2丁目20-22
築年月2007/08
戸数規模100戸
新築時売主三井不動産レジデンシャル株式会社

パークホームズ世田谷梅丘

物件の特徴

パークホームズ世田谷梅丘は山崎小学区域

世田谷区 梅丘の落ち着きのある立地の大規模マンションです。

まとめ

パークホームズ世田谷梅丘は、小田急小田原線「梅ヶ丘」駅から徒歩10分、「豪徳寺」駅からも徒歩10分に位置しています。信頼の置ける大手ゼネコン、三井住友建設による施工や、三井不動産レジデンシャルによる最大手の分譲が特徴で、22014年(平成26年)に鉄部塗装工事、2019年(平成31年)に排水設備改修工事、2023年(令和5年)に大規模修繕工事が実施され、管理体制は良好です。ペット飼育は1住戸につき2匹まで可能です。

周辺には、「国士舘大学世田谷キャンパス」が徒歩2分、コンビニ「ファミリーマート 小浦世田谷梅丘店」が徒歩6分、「世田谷区役所 城山分庁舎」が徒歩5分にあります。

外観・共用部の画像

パークホームズ世田谷梅丘外観1
パークホームズ世田谷梅丘は、2007年(平成19年) 8月築、8階建てのマンションです。

パークホームズ世田谷梅丘外観2
区役所西通りの国士舘大学北交差点前の角地に立地します。斜向かいに国士舘大学が有ります。

パークホームズ世田谷梅丘外観3

パークホームズ世田谷梅丘外観4
南側には駐車場があります。道路の拡幅に備えているため建物を建てていないようですね。

パークホームズ世田谷梅丘外観5

パークホームズ世田谷梅丘エントランス1

パークホームズ世田谷梅丘共用部1

パークホームズ世田谷梅丘エントランス1

国士舘大学世田谷キャンパス梅ヶ丘校舎
国士舘大学の校舎です。

前面道路拡幅

現地に行くと都市計画道路のお知らせがありました。建物南駐車場側の道路です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2007年08月築なので、2024年2月の時点で築 16年6か月となります。

ハザード情報

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/104階 約74㎡ @133.25 @124 @90.3 パークホームズ世田谷梅丘9990万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 74.97m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
74.97㎡
バルコニー
9.27㎡
管理費
14390円
修繕積立金
11250円

・「パークホームズ世田谷梅丘」は8階建て4階部分・東南角部屋・リビング床暖完備です。
・内装はリノベーションです。

パークホームズ世田谷梅丘413間取図
【間取図】パークホームズ世田谷梅丘4階※過去の掲載物件
パークホームズ世田谷梅丘パークホームズ世田谷梅丘413 リビング(ダイニング)パークホームズ世田谷梅丘413 リビング(ダイニング)パークホームズ世田谷梅丘413 洋室パークホームズ世田谷梅丘413 洋室パークホームズ世田谷梅丘413 洋室パークホームズ世田谷梅丘413 洋室パークホームズ世田谷梅丘413 キッチンパークホームズ世田谷梅丘413 キッチンパークホームズ世田谷梅丘413 洗面室パークホームズ世田谷梅丘413 浴室パークホームズ世田谷梅丘413 トイレパークホームズ世田谷梅丘413 玄関パークホームズ世田谷梅丘413 バルコニーパークホームズ世田谷梅丘413 眺望

物件概要

所在地
東京都世田谷区梅丘2丁目20-22
交通小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩10分 
小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩10分 
築年2007/08築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数100戸
新築時売主三井不動産レジデンシャル株式会社
施工三井住友建設株式会社
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費単価342.00
  • パークホームズ
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  • ビンテージ物件
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  • ローン控除可
  •  
  • 中層
  •  
  • 大手の施工
  •  
  • 大手ブランド
  •  
  • 新耐震
  •  

地図、周辺環境

地図

世田谷区梅丘2丁目20-22

学校区

小学校:世田谷区立山崎小学校(7分)

中学校:世田谷区立世田谷中学校(5分)

梅丘エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
梅丘一丁目 1~34番
51~54番
60~62番
世田谷区立山崎小学校 世田谷区立世田谷中学校
その他 世田谷区立城山小学校
梅丘二丁目 1~6番
8番
21~27番
その他 世田谷区立山崎小学校
梅丘三丁目 全域

梅丘のマンションカタログ

当社サイト内の梅丘の販売物件情報(パークホームズ世田谷梅丘の周辺)もぜひご覧ください。梅丘の中古マンション(パークホームズ世田谷梅丘の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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