パークハウス本郷三丁目[仲介手数料無料]
パークハウス本郷３丁目は平成18年築、14階建てのマンションです。
北側には「文京区立春木町公園」があります。
代表・春日秀典
６駅利用可。
築19年3か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
パークハウス本郷三丁目を解説します
６駅利用可。
パークハウス本郷三丁目は大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩４分、丸の内線「本郷三丁目」駅徒歩6分、千代田線「湯島」駅徒歩8分、銀座線「上野広小路」駅徒歩12分、山手線他「御徒町」駅徒歩14分、中央線他「御茶ノ水」駅徒歩15分です。平成18年築、14階建てのマンションです。
オートロック・宅配ボックスあります。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震です。
パークハウス本郷三丁目は徒歩1分に「文京区立春木町公園」があります。徒歩1分に「ファミリーマート 文京本郷店」があります。徒歩6分に「サミットストア湯島天神南店」があります。
災害・耐震
2006/02築で、総戸数39戸の鉄筋コンクリート14階建て。
2025年5月の時点で築 19年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/6 | 7階 | 約45㎡ | ＠148.41 | ＠136.7 | ＠99 | |
| 2023/5 | 7階 | 約45㎡ | ＠150.63 | ＠138.9 | ＠100.6 | |
| 2023/3 | 7階 | 約45㎡ | ＠152.85 | ＠141.1 | ＠102.3 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 7階 / 45.01m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 7階
- 間取り
- 150
- 専有面積
- 45.01㎡
- バルコニー
- 7.28㎡
- 管理費
- 18465円
- 修繕積立金
- 9700円
・「パークハウス本郷三丁目」は7階南向き・日当たり良好です。
・内装は一部リフォームです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区本郷３丁目４３－３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩6分
都営大江戸線 本郷三丁目 駅 徒歩4分 千代田線「湯島」駅徒歩8分 銀座線「上野広小路」駅徒歩12分 山手線他「御徒町」駅徒歩14分 中央線他「御茶ノ水」駅徒歩15分 | ||
| 築年 | 2006/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数39戸 | ||
| 新築時売主 | 三菱地所株式会社 | ||
| 施工 | 西松建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 管理費単価 | 625.75 | ||
地図、周辺環境
文京区本郷３丁目４３－３
学校区
小学校：文京区立湯島小学校(3分)
中学校：文京区立本郷台中学校(7分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
本郷と同じ町内のマンションを調べよう
本郷のマンションカタログの詳細はこちらです。
- グランドメゾン本郷
- サンクタス本郷
- コノエ本郷三丁目
- プラウド本郷一丁目ディアージュ
- サンファミリー本郷
- ライオンズマンション本郷
- 本郷ＳＹマンション
- プラウドタワー本郷東大前
- エースタンダード本郷三丁目
- ルミネ本郷赤門前
- トーカンキャステール本郷
- ザサンメゾン文京本郷エルド
- アールクレエ本郷
- 本郷春日マンション
- オープンレジデンシア本郷
- アクシルコート御茶の水
- プレジール本郷ステーションプラザ
- モンテベルデ東大前
- フォレストコート本郷菊坂
- シティハウス本郷弓町
- パークハウス本郷三丁目アーバンス
- パティオ本郷
- パークコート本郷真砂
- ハイシティ本郷
- アトラス本郷三丁目
- グラントゥルース本郷
- シャリエ本郷
- リビオレゾン本郷
- 真砂坂ハイツ
- クオス本郷本妙寺坂
- サンパークマンション本郷
- エクレール後楽園
- グラーサ本郷東大前
- ディアナコート本郷弓町
- ライオンズマンション東大赤門前
- 宝生ハイツ
- 本郷パークホームズ
- ブランズ本郷真砂
- 本郷パークハウスザプレミアフォート
- シティハイツ本郷
- 丸和ビル
- 藤和シティホームズ本郷
- 赤門アビタシオン
- ベルグリーンお茶の水
- ペガサスマンション本郷
- セントラルマンション本郷
- ベスト本郷
- スカーラ文京本郷スカイプラザ
- パレス御茶ノ水２号館
- パレス御茶ノ水１号館
- 赤門ロイヤルハイツ
- ドムス本郷東野
- 後楽園キャステール
- ハイヴ本郷
- 本郷ニューハウジング
- 本郷モトフジ
- 東急アルス本郷
- 藤和本郷壱岐坂ホームズ
- ダイアパレス真砂
- 湯島武蔵野マンション
- 中銀本郷マンシオン
- メゾンドール本郷
- トーア文京マンション
- クレール本郷
- 本郷サンハイツ
- 東野ビル後楽園住宅
- フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ
- グランドメゾン本郷三丁目
- ヴェラハイツ本郷
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
本郷で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
