パークサイドマンション高円寺

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都杉並区高円寺南2丁目48-1

JR総武線高円寺駅 徒歩6分  
丸ノ内線新高円寺駅 徒歩6分  

パークサイドマンション高円寺は2駅3路線利用可 です。

築52年0か月です(2022年7月の時点)。

高円寺南2丁目48-1の落ち着きのある立地。

戸数24戸の中規模。

仲介手数料無料

仲介料無料・半額のサービスは、当社のサイトで掲載がないお部屋・物件でもご対応が可能です(⇒仲介手数料無料になる「からくり」)。

パークサイドマンション高円寺について

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

パークサイドマンション高円寺外観1
パークサイドマンション高円寺は昭和45年築の7階建てです。

パークサイドマンション高円寺エントランス
ルック商店街まで徒歩1分です。

パークサイドマンション高円寺共用部3
エレベーターあります。

業務スーパー 高円寺店
徒歩2分に「業務スーパー 高円寺店」があります。

詳細情報やコメント

パークサイドマンション高円寺は丸ノ内線「新高円寺」駅から徒歩6分、中央・総武線「高円寺」駅から徒歩6分です。7階建て旧耐震のマンションです。

エレベーターがあります。各住戸にトランクルームあります。

パークサイドマンション高円寺は「高円寺パル商店街」まで徒歩1分です。スーパー「業務スーパー 高円寺店」が徒歩3分にあります。

  • 杉並区高円寺南2丁目の住所
  • 中央線「高円寺」駅徒歩5分
  • 杉並区立杉並第八小学校 280m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 1種中高層の用途地域
  • 日本ハウズイング㈱東京西支店が管理を担当(大手)
パークサイドマンション高円寺の特徴

パークサイドマンション高円寺の物件概要

所在地
交通JR総武線 高円寺駅 徒歩6分 
築年1970年07月築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数24戸
新築時売主新関建設 施工新関建設
土地権利旧法賃借権用途地域1種中高層
管理形態全部委託 巡回管理会社日本ハウズイング(株)
駐車場無し管理費単価

パークサイドマンション高円寺の相場と売却

パークサイドマンション高円寺の売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です (口頭による動画での説明)。

仲介手数料が最大無料
詳細
パークサイドマンション高円寺の売却
通常の売出しでは、@48.7万円/㎡(30㎡相当で1461万円。2022/3月の価格)が相場です※1。
https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

※1)状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの ※2)業者買取 ※3)当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

パークサイドマンション高円寺の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/35階 約37㎡ @61.57 @49.7 @33.9 パークサイドマンション高円寺2299万円
2022/25階 約37㎡ @64.25 @52.4 @35.9 パークサイドマンション高円寺2399万円
2021/105階 約37㎡ @66.93 @55.1 @37.9 パークサイドマンション高円寺2499万円
2020/82階 約32㎡ @55.52 @42.9 @28.5 パークサイドマンション高円寺1799万円
2020/72階 約32㎡ @58.61 @45.9 @30.8 パークサイドマンション高円寺1899万円
2020/52階 約32㎡ @61.7 @49 @33.1 パークサイドマンション高円寺1999万円
2020/42階 約32㎡ @64.78 @52.1 @35.4 パークサイドマンション高円寺2099万円
2020/22階 約32㎡ @67.87 @55.2 @37.7 パークサイドマンション高円寺2199万円

過去の掲載物件:パークサイドマンション高円寺

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 37.34m² 

所在階
5階
間取り
1LDK
専有面積
37.34㎡
バルコニー
2.65㎡
管理費
6600円
修繕積立金
11800円

・「パークサイドマンション高円寺」はJR「高円寺」駅徒歩5分・ルック商店街まで徒歩1分の好立地です。
・内装はリノベーションです。

パークサイドマンション高円寺503間取図
【間取図】パークサイドマンション高円寺5階※過去の掲載物件
パークサイドマンション高円寺パークサイドマンション高円寺503 洋室パークサイドマンション高円寺503 洋室パークサイドマンション高円寺503 リビング(ダイニング)パークサイドマンション高円寺503 リビング(ダイニング)パークサイドマンション高円寺503 リビング(ダイニング)パークサイドマンション高円寺503 リビング(ダイニング)パークサイドマンション高円寺503 キッチンパークサイドマンション高円寺503 洗面室パークサイドマンション高円寺503 浴室パークサイドマンション高円寺503 トイレパークサイドマンション高円寺503 収納パークサイドマンション高円寺503 眺望

パークサイドマンション高円寺の周辺環境

住所:杉並区高円寺南2丁目48-1

地図

学校区 小学校:杉並区立杉並第八小学校(4分) 中学校:杉並区立高南中学校(18分)

杉並区の災害マップなど

杉並区「わが家の水害ハザードマップ」
土砂災害マップ
地震被害シミュレーション

高円寺南エリアのご紹介

杉並区高円寺南について

高円寺南は高円寺エリアの南側で駅の南側でもあります。住所は一丁目から五丁目まであります。駅前の通りである「高南通り」(阿波踊りでも有名)の東(主に高円寺南1、2、4、6丁目)は住宅街としての性質が色濃く、西側(主に高円寺南3丁目と高円寺南2、4丁目の一部)はパル商店街など、商店街としての性質が強いとの印象をうけました。

また、地域を南北に環七が縦貫しています。ちょうど高円寺南一丁目及び五丁目と二丁目及び四丁目を分ける形になっています。

高円寺は多くの小説、映画、ドラマ、アニメ、歌で取り上げれています。高円寺は南も北も住宅地は静けさを保ちつつも、若者文化が根強く、新しい店の新陳代謝は激しいエリアです。また、戦前からの老舗なども多くあります。このような雑多な賑わいこそが、人々が高円寺に魅了する良さだと思います。

なお、地名の由来となった「高円寺」は杉並区高円寺南4-18-11にあります。

通学区について

丁目 番地 小学校 中学校
高円寺南一丁目 全域 杉並区立杉並第三小学校 杉並区立高南中学校
高円寺南二丁目 全域 杉並区立杉並第八小学校
高円寺南三丁目 1~3番
17~23番
35~37番
44~48番
55~60番
その他 杉並区立杉並第六小学校 杉並区阿佐ヶ谷中学校
高円寺南四丁目 全域 杉並区立杉並第八小学校 杉並区立高円寺中学校
高円寺南五丁目 全域 杉並区立杉並第三小学校

高円寺駅について

高円寺駅はJR中央線・総武線の駅です。駅周辺は住宅地、商店街が広がります。高円寺地区には17の商店街があります。高円寺駅からのバスは中野区・杉並区にある西武新宿線の各駅との連携、永福町などの井の頭線との連携があります。また、環七を回って遠くは赤羽まで行きます。

高円寺駅
高円寺駅は大勢の人でにぎわいます。

高円寺駅南口
高円寺駅南口 (3)
南口のロータリーの様子。南口はロータリーの中に休憩ベンチがあります。多くのバスの発着があります。

高円寺駅北口
高円寺駅南口 (2)
北口のロータリーの様子。北口もロータリーの中に休憩ベンチがあります。交番もあります。

高円寺南のマンション

販売中の物件

高円寺南エリアの販売物件情報(仲介手数料無料・半額)(戸建ても含む)

販売中のマンション

高円寺南の中古マンションカタログ

高円寺南の中古マンション(パークサイドマンション高円寺の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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