パレス高輪

パレス高輪の売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地港区高輪4丁目12-15
築年月1970/05
戸数規模50戸
新築時売主東日企業

パレス高輪

物件の特徴

パレス高輪は2駅利用可

港区 高輪の好立地の中規模マンションです。

まとめ

パレス高輪は山手線他「品川」駅徒歩7分、都営浅草線「高輪台」駅徒歩10分です。昭和45年築、7階建てのマンションです。

一部耐震補強工事実施済オートロック・宅配ボックス有ります。ペット飼育可です。

耐震基準は旧耐震です。

パレス高輪は徒歩3分に「品川プリンスホテル」があります。徒歩1分に「ファミリーマート サンズ高輪四丁目店」があります。徒歩3分に「京急ストア 高輪店」があります。

物件概要

所在地
東京都港区高輪4丁目12-15
交通JR山手線 品川駅 徒歩7分 
都営浅草線 高輪台駅 徒歩10分 
築年1970/05築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数50戸
新築時売主東日企業
施工鹿島建設(株)
土地権利所有権
用途地域2種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)長谷工コミュニティ
管理費単価439.90

外観・共用部の画像

パレス高輪外観2
パレス高輪は昭和45年築、7階建てのマンションです。

京急ストア 高輪店
徒歩3分に「京急ストア 高輪店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1970年05月築なので、2024年4月の時点で築 53年11か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

港区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/73階 約104㎡ @114.56 @106.2 @77.4 パレス高輪11980万円
2023/73階 約104㎡ @114.56 @106.2 @77.4 パレス高輪11980万円
2023/43階 約104㎡ @124.13 @115.8 @84.5 パレス高輪12980万円
2022/123階 約104㎡ @124.13 @115.8 @84.5 パレス高輪12980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 104.57m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
104.57㎡
バルコニー
8.76㎡
管理費
20900円
修繕積立金
25100円

・「パレス高輪」は日当り良好・3階南向き・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

パレス高輪307間取図
【間取図】パレス高輪3階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

港区高輪4丁目12-15

学校区

小学校:港区立高輪台小学校(18分)

中学校:港区立高松中学校(22分)

高輪エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
高輪一丁目 1~3番 港区立白金の丘学園 港区立白金の丘学園
4〜5番 港区立御田小学校 港区立三田中学校
その他 港区立高輪台小学校 港区立高松中学校
高輪二丁目 全域
高輪三丁目 全域
高輪四丁目 全域

高輪のマンションカタログ

当社サイト内の高輪の販売物件情報(パレス高輪の周辺)もぜひご覧ください。高輪の中古マンション(パレス高輪の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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