パラッシオ蔵前[手数料0円・割引の購入・売却]
駅徒歩1分の好立地 。
都営大江戸線蔵前駅エリアのマンション。 厚めの残高が備わっています。管理体制は良好であり、 築24年0か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。
担当:ロータス不動産代表・春日秀典
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
パラッシオ蔵前を解説します
駅徒歩1分の好立地 。
東京都台東区寿3丁目3-10。
パラッシオ蔵前は、大江戸線「蔵前」駅から徒歩1分、都営浅草線「蔵前」駅からは5分、春日通に面しています。
信頼の西松建設(大手ゼネコン)による施工で、管理も大手の信頼性があります。エントランスにはオートロックが備わり安心です。宅配ボックスも完備され不在時も荷物の受取ができます。ペットも1住戸につき1匹まで飼育が可能です。
1階には「ローソン寿三丁目店」が便利に利用でき、徒歩1分にはスーパー「まいばすけっと 蔵前駅前店」もあります。
パラッシオ蔵前の物件データ
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
維持・管理の体制
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:なし
修繕積立金の額:¥104,292,164(2023-01-31時点)、戸あたり¥2,044,944円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴:
増圧給水ポンプユニット設備工事2023/1実施
屋上鉄部塗装工事2021/10実施
防火設備定期点検指摘改修工事2021/8実施
建築設備定期検査指摘改修工事2021/7実施
非常照明器具交換工事2021/4実施
消防設備点検指摘改修工事2019/10
給排水設備点検指摘改修工事2019/2実施
トランクルーム他照明LED化・消防設備点検指摘改修工事2018/9実施
共用照明リニューアル追加工事2018/3実施
ガス漏れ警報器交換工事2017/12実施
給水方式変更工事2016/6実施
大規模修繕工事2016/3実施
共用照明リニューアル工事2016/3実施
etc
会員としてログインすると閲覧できる情報があります⇒(会員ログイン)。
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)30000~34000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : トランクルーム 地上波デジタル設備 BS設備 CS設備 ケーブルテレビ設備 インターネット設備
マンションルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 規約参照
ペット可の内容:1住戸につき1匹まで、体長50cm体重10kg以内
災害・耐震
2000/10築で、総戸数51戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付12階建て。
2024年10月の時点で築 24年0か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5m ~ 3.0mmです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
物件概要
所在地 | 東京都台東区寿3丁目3-10 | ||
---|---|---|---|
交通 |
都営大江戸線 蔵前駅 徒歩1分
都営浅草線 蔵前 駅 徒歩5分 銀座線「田原町」駅徒歩9分 | ||
築年 | 2000/10築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 12階建て 総戸数51戸 | ||
新築時売主 | 松栄不動産 | ||
施工 | 西松建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理費単価 | 486.98 |
地図、周辺環境
台東区寿3丁目3-10
学校区
小学校:台東区立田原小学校(8分)
中学校:台東区立浅草中学校(13分)
更新日:
近隣・沿線・類似の物件
手数料無料の参考記事
+- 仲介手数料無料で購入するメリット(2024年02月29日更新)
- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら?(2023年09月15日更新)
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか(2023年12月28日更新)
- 仲介手数料無料や割引になる物件の見分け方(2023年10月29日更新)
- 内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか?(2023年10月30日更新)
- 宅地建物取引士賠償責任保険とは?(2022年12月03日更新)
- 仲介手数料無料のデメリット(2024年07月07日更新)
- 仲介手数料無料になる理由(からくり)(2024年02月06日更新)
- 共同仲介と単独仲介の違い(2023年11月12日更新)
担当者
私が担当します:春日秀典
2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。