ハイネス阿佐ヶ谷[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

ハイネス管理の全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥6,332,321（2023-02-28時点）、戸あたり￥102,134円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：
平成2年 屋上侵入防止格子新設工事
平成3年 法務ホール・内階段・EVホール床張替工事
平成3年 揚水ポンプ2台交換工事
平成3年 FMバルブ交換工事
平成3年 照明器具交換工事
平成5年 消防設備改修工事
平成5年 鉄部塗装工事
平成6年 共聴アンテナ取替工事
平成6年 エントランス塗装工事
平成7年 共用照明スイッチ回路改修工事
平成9年11月 建物調査診断
平成9年11月 駐輪場出入口ドアクローザー交換工事
平成11年6月 大規模修繕工事(外壁・鉄部塗装、防水)
平成14年6月 駐輪場出入口ドアクローザー交換工事
平成14年6月 防犯カメラ新設工事
平成14年11月 エントランス照明器具交換工事他
平成15年7月 エレベーター前照明器具交換工事
平成15年11月 揚水ポンプ2台交換工事
平成17年11月 高架水槽更新工事
平成18年8月 専有部内雑排水管更新工事
平成19年5月 EV機械室防水工事
平成19年5月 非常照明電源改修工事
平成19年5月 屋上パラペット下部塗装工事
平成19年7月 階段室サッシ交換工事
平成19年10月 埋設ガス管更新工事
平成19年12月 鉄部塗装工事
平成20年6月 給水管延命装置取付工事
平成20年6月 給水設備改修工事
平成21年6月 汚水枡改修工事
平成22年6月 駐輪場出入口ドアクローザー交換工事
平成22年12月 1F天井共用排水管部分更新工事
平成23年2月 エレベーター改修工事
平成23年12月 通気管異臭改善工事(ドルゴ通気管設置)
平成24年6月 エントランス扉改修工事(自動ドア化)
平成24年6月 電子ブレーカー導入工事
平成24年6月 近隣電波障害施設撤去工事
平成30年3月～8月 大規模修繕工事(外壁・鉄部塗装、防水)
令和3年2月 南側ブロック塀改修工事
令和4年2月 埋設給水管漏水改善工事

• 駐車場 ： 無し
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： トランクルーム

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 不可

災害・耐震

1972/03築で、総戸数62戸の鉄筋コンクリート7階建て。

2025年5月の時点で築 53年2か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

• 杉並区「わが家の水害ハザードマップ」
• 土砂災害マップ
• 地震被害シミュレーション

地図、周辺環境

杉並区成田東１丁目４９－７

学校区

小学校：杉並区立東田小学校(5分)

中学校：杉並区立東田中学校(9分)

コンビニなど

• ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 4分
• セブンイレブン 杉並成田東1丁目店 4分

スーパー・買い物

• まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 6分
• コープみらい ミニコープ成田東店 1分
• サミットストア 成田東店 2分

Medical

• 村上歯科医院 1分
• マキ皮膚科クリニック 1分
• 近内歯科医院 3分
• 寺山耳鼻咽喉科医院 4分

幼稚園

金融機関・銀行

• 西京信用金庫阿佐谷支店 7分
• みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 11分
• みずほ銀行 高円寺支店 10分

公園・公共施設

• 松ノ木公園 4分
• 東二第三公園 3分
• 東二公園 2分