ハイネス阿佐谷6階 1SDK 43.91㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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1階スーパーの利便性と南東向きの陽だまりを享受する。前面低層住宅街で日当たり・眺望良好なお部屋です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ハイネス阿佐ヶ谷
ハイネス阿佐谷 6階 1SDK 43.91㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 43.91m² 壁芯(バルコニー5.46m²) | |||
| 間取 | 1SDK 6階 南東 | |||
| 管理費等 | 管理費 12295円 修繕積立金 13612円 (合計 25,907円) | |||
| 物件番号 | 251215000003 | 状態 | 販売終了 | |
日々の買い物や家事の効率を重視する方にとって、マンション1階にスーパー(コープみらい)が入っている点は計り知れないメリットです。雨の日も重い荷物を運ぶ苦労なく買い出しができ、冷蔵庫代わりとして活用できる利便性は、忙しい共働き世帯やシニア層にとって生活の質を大きく向上させます。
南阿佐ヶ谷エリアの穏やかな住宅街で、陽当りと開放感を求める方に最適です。6階部分の南東向きという好条件により、室内には明るい自然光が降り注ぎ、バルコニーからは都心を遠望する眺望が得られます。前面が低層住宅街であるため圧迫感がなく、自宅で過ごす時間が明るくリラックスしたものになります。
駅距離が気になる方でも、充実したバス便を利用することで新宿や中野へのアクセスが驚くほどスムーズになります。徒歩1分のバス停からは平日朝7時台に多数のバスが運行しており、座って通勤できる可能性もあります。コストパフォーマンス良く、都心へのアクセスと静かな住環境の両立を叶えたい方への賢い選択です。
2025年12月15日時点の売出価格は3799万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築54年7か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
リノベーション状況について
リノベーション:床、クロス、洗面、トイレ、キッチン(食洗機付)、ユニットバス、建具、新規エアコン設置(1基)(2025/12/12完成)
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区成田東1丁目49-7 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1972/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ハイネス阿佐ヶ谷の建物情報
更新
ハイネス阿佐ヶ谷の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 想定相場 (万円/㎡) |
買取の想定相場 (万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 6階 | 約43㎡ | @79.69 | @67.8 | @47.6 | |
| 2026/2 | 5階 | 約37㎡ | @74.43 | @62.6 | @43.5 | |
| 2026/2 | 6階 | 約43㎡ | @81.96 | @70.1 | @49.3 | |
| 2026/2 | 6階 | 約43㎡ | @84.24 | @72.4 | @51 | |
| 2026/1 | 6階 | 約43㎡ | @84.24 | @72.4 | @51 | |
| 2025/12 | 6階 | 約43㎡ | @86.52 | @74.6 | @52.7 | |
| 2025/9 | 7階 | 約43㎡ | @63.65 | @51.8 | @35.6 | |
| 2025/9 | 7階 | 約43㎡ | @63.77 | @51.9 | @35.7 | |
| 2025/7 | 7階 | 約43㎡ | @71.85 | @60 | @41.7 | |
| 2025/5 | 2階 | 約43㎡ | @76.98 | @65.1 | @45.5 | |
| 2025/1 | 6階 | 約43㎡ | @72.85 | @61 | @42.5 | |
| 2025/1 | 6階 | 約43㎡ | @75.13 | @63.3 | @44.2 | |
| 2024/11 | 6階 | 約43㎡ | @77.41 | @65.5 | @45.9 | |
| 2024/10 | 6階 | 約43㎡ | @79.69 | @67.8 | @47.6 | |
出典:当社サイト
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