ダイヤモンドスクエア哲学堂公園
投稿 更新
所在地 | 中野区松が丘1丁目8−7 |
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築年月 | 1993/09 |
戸数規模 | 24戸 |
新築時売主 | ミサワホーム株式会社 |
私が担当します:春日秀典
ダイヤモンドスクエア哲学堂公園
物件の特徴
ダイヤモンドスクエア哲学堂公園は、西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩6分、「沼袋」駅からは徒歩10分です。美しい桜並木の中野通りに面しています。
大手管理会社による確かな管理が行われ、長期修繕計画が有ります。2013年に大規模修繕工事、2023年のエレベーター更新工事が行われ、管理体制は良好です。 エントランスはモニター付きのオートロックが完備され、安全面にも配慮。宅配ボックスの設置もあり、荷物の受け取りが便利です。
周辺には徒歩5分に「哲学堂公園」があります。徒歩1分にコンビニ「ファミリーマート中野松が丘店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都中野区松が丘1丁目8−7 | ||
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交通 | 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩6分 西武新宿線 沼袋駅 徒歩10分 | ||
築年 | 1993/09築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数24戸 | ||
新築時売主 | ミサワホーム株式会社 | ||
施工 | 北野建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
管理費単価 | 616.26 |
外観・共用部の画像
ダイヤモンドスクエア哲学堂公園は平成5年築の8階建てです。中野通り沿いにあります。春は桜並木がきれいです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1993年09月築なので、2024年3月の時点で築 30年6か月となります。
ハザード情報
中野区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/11 | 2階 | 約57㎡ | @92.1 | @81.7 | @58.4 | ダイヤモンドスクエア哲学堂公園 | 5280万円 |
2023/11 | 2階 | 約62㎡ | @87.28 | @77.3 | @55.3 | ダイヤモンドスクエア哲学堂公園 | 5480万円 |
2020/2 | 4階 | 約57㎡ | @81.63 | @71.2 | @50.6 | ダイヤモンドスクエア哲学堂公園 | 4680万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 62.79m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 62.79㎡
- バルコニー
- 11.76㎡
- 管理費
- 20500円
- 修繕積立金
- 18210円
・「ダイヤモンドスクエア哲学堂公園」は2階部分・2面バルコニー付き角部屋です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
中野区松が丘1丁目8−7
学校区
小学校:中野区立上高田小学校(7分)
中学校:中野区立第五中学校(13分)
コンビニなど
スーパー・買い物
Medical
- 浜田山皮フ科泌尿器科クリニック 2分
- 増野歯科医院 2分
幼稚園
- 杉並の家保育園 6分